Продажа помещения
в
417 предложения
54 472 ₽ за м²
Пpoдаетcя Свoбодного назначeния в рaйонe ТЦ SeаMаll пpоcпeкт Гeнepала Оcтряковa 229/3, площaдью 123 кв.м. Первый этaж, oтдельный вxoд, cостоит из пяти кoмнат рaзнoй квaдратуpы Mестo под рeклaму Густонaсeленный спaльный жилoй массив Высoкиe потoлки 2, 9 м Cвет 15 кBт Пpитoчно-вытяжнaя cиcтемa вeнтиляции...
- Севастополь, с Оползневое, ул Генерала Острякова, 229/3
166 667 ₽ за м²
Продается Отличный трех кабинетный Меблированный Офис ул Пожарова, площадью 78 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из трех кабинетов + два санузла, две душевые кабинки, подсобное помещение + кухня. Удобная парковка, шаговая доступность до остановки общественного...
178 083 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором 36.5 кв.м., расположено в Ленинском районе Севастополя, возле медицинского центра “Медикал”. Первая линия, отдельный вход, высокий цокольный этаж, большой зал с окнами, свой санузел. Парковка возле помещения, интернет, установлены...
146 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с арендаторами Продается просторное помещение на первой линии с надежным арендатором. Характеристики объекта: — Общая площадь помещения 60 кв.м.; — Большой зал, подсобные помещения, с/у; — Центральное отопление, кондиционер; — Высота потолков 3, цокольный...
136 719 ₽ за м²
Офисное помещение с арендатором расположено на втором этаже двухэтажного здания. Продается помещение в г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. В помещении отдельный санузел, выполнен ремонт, проведен интернет, установлен кондиционер. Помещение находится...
105 699 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 108.8 м² на ул. Тараса Шевченко Помещение свободного назначения 108.8 м² находится в цоколе жилого десятиэтажного дома, имеет отдельный вход со двора. Продается помещение в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Тараса Шевченко. Во дворе дома...
160 715 ₽ за м²
Продается помещение площадью 28м², расположенное по адресу Проспект Октябрьской революции, 43В, бизнес центр. Без комиссии! Помещение находится в одной из лучших локаций города, в пешей доступности вся возможная инфраструктура, парк Победы, пляжи. Такие локации пользуются...
- Севастополь, Октябрьской революции проспект, 43В
137 932 ₽ за м²
Лот №135. Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом доме по проспекту Генерала Острякова, 244.Идеальное месторасположение в одном из престижных деловых районов города.Расположено на цокольном этаже, общая площадь 83, 5 м2, включает два торговых зала, склад,...
- Севастополь, р-н Ленинский, пр-кт Генерала Острякова, 244к4 ЖК «Современник-XXI»
56 572 ₽ за м²
Лот №1076. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/1
50 782 ₽ за м²
Лот №1077. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/2
30 142 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Площадь помещения 280 кв.м , находится на техническом этаже жилого дома. Помещение состоит из шести больших отсеков. Проведены подготовительные работы для дальнейшего ремонта помещения.( работы по расчистки, выравниванию пола,...
51 230 ₽ за м²
Лот №1078. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/1
174 356 ₽ за м²
Объект в центре города - 275.3 м2 на улице Ленина! Первая линия, центр города. Отдельный вход с улицы и 2 запасных выхода со двора. Сделан хороший ремонт, установлены кондиционеры, автономное отопление. Возможные виды деятельности: объект отлично подойдет под медицинский...
261 905 ₽ за м²
Центр! Первая линия! ТЦ откpыт и pабoтает! - Бизнес Центр - продаетcя коммeрчecкoе пoмeщeниe в цeнтpe - плoщaдь 210м2 состоит из двуx пoмeщений pacпoложенных pядoм (90м2 и 125м2) - стильный, свежий ремонт - вoзможнa эксплуaтaция кaк вмеcте так и по отдельнoсти -первaя линия, отдельныe вxоды с...
- Севастополь, р-н Ленинский, ул Очаковцев, 19 ТЦ Консоль Плаза
12 003 ₽ за м²
Помещение 291м в цоколе на проспекте Победы Помещение 291м в цоколе на проспекте Победы, Нахимовский район. • Помещение имеет коридорно кабинетную планировку, в каждом кабинете есть большое окно, на этаже 3 С/У, 3 отдельных входа • Состояние требует ремонта • До...
32 300 ₽ за м²
Магазин 387 м.кв по цене 28 425 т.р за 1 м.кв ! Помещение торгового или свободного назначения общей площадью 387 кв.м на 1 этаже 167 М.КВ( свободной планировка) + цокольный этаж 220 м.кв Расположение: ул . Горпищенко 29 , рядом остановки Паршина и Школа. - 1-я линия домов - Отдельная входная...
32 046 ₽ за м²
Лот №52. Продаётся коммерческое помещение в престижном районе города на Проспекте Античном!Помещение общей площадью 333.90 кв.м расположено в 5 этажном доме, блочного типа. Здание построено в 2008 году. Помещение имеет отдельный вход со двора. Густо населённый район, большая...
212 500 ₽ за м²
Лот №141. Арт. 24473308 Хотите жить у моря? Это лучшее предложение для Вас!Продаются комфортабельные апартаменты в одном из лучших комплексов в Севастополе - «Garden» с яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем, высоким уровнем комфорта...
- Севастополь, р-н Гагаринский, ул Летчиков, 10 апарт-комплекс GARDEN
176 471 ₽ за м²
Лот №1323. Продается объект коммерческого назначения - производственно-промышленное помещение в престижном Гагаринском районе Севастополя по ул.Пролетарская , одной из главных магистралей города.✅ Общая площадь здания 850 кв.м✅ 281.2 кв.м встроенные помещения✅ 568, 9 кв.м...
85 079 ₽ за м²
Лот №1333. Предлагаем к покупке уникальный коммерческий объект в первой линии от моря и песчаного пляжа, вдоль нового променада в бухте Омега, расположенный в самом престижном и востребованном морском Гагаринском районе города Севастополя.Объект включает: 2х-этажное...
- Севастополь, улица Пляж Омега, 4-14
193 750 ₽ за м²
Помещение под офис/услуги/обучение на Остряках, расположено на первом этаже жилого дома. Продается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова. Планировка помещения зальная, состоит из двух помещений 17 и 15 кв.м., имеется собственная кухня, санузел...
84 587 ₽ за м²
Торговый центр 5320 м2 на Толстого Торговый центр 5320 м2 на Толстого. 4-этажное здание на первой линии со своей парковкой и огромным рекламным потенциалом Возможные виды деятельности: отлично подойдет для торговой деятельности или арендного бизнеса. Параметры...
82 979 ₽ за м²
Лот №9. Продается добротный дом с видом на море, выстроен под гостиничный бизнес - 470м2, на участке 6 соток по ул Мореходная, Корабельная сторона. Можно использовать как частный дом и как гостиничный бизнес.2006 г. постройки, общая площадь 470 м2. состояние отличное.Два отдельно...
60 785 ₽ за м²
Лот №24. ЭТОТ ОБЪЕКТ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПО ЦЕНЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Действующий бизнес центр, расположен в центре г. Севастополя на первой линии, преимущественно имеется своя большая парковка. Комплекс состоит из трех этажей, общ. площадью - 1020 м2.Помещение оснащёно системой...
61 838 ₽ за м²
Продажа склад/производство 566м2. Комплекс общей площадью 566 м2 разделен на две автономных функциональных части. Основной зал площадью 429м2, двое ворот высотой 4м, одни с нулевой отметкой пола, вторые с невысоким пандусом. Высота потолка 6, 2м, есть кранбалка на 3, 2т., свой...
176 667 ₽ за м²
Помещение 21 м2 свободного назначения Помещение 21 м2 свободного назначения расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Без комиссии! Продается помещение в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна. Новый дом, имеются три окна, свой отдельный...
- Севастополь, р-н Гагаринский, ул Степаняна, 2Ак2 ЖК «Морской бриз»
80 000 ₽ за м²
Многоцелевое помещение в торговом комплексе на 3 этаже Многоцелевое помещение в торговом комплексе на 3 этаже. Наружная реклама на фасаде здания. В помещение подведено электричество высокой мощности, есть санузлы. Перед входом организована наземная парковка....
60 000 ₽ за м²
Торговое помещение 1200 м2 на Толстого Торговое помещение 1200 м2 расположено на четвертом этаже 4-этажного торгового комплекса. Сдача помещения в г. Севастополь, Ленинский район, улица Льва Толстого. В помещение подведено электричество высокой мощности, есть санузлы. Перед...
80 953 ₽ за м²
Арт. 61686291 В продаже торгово-офисное помещение 20, 6 кв.м. на Фиолентовском шоссе 6. Авторынок, второй ряд, место 22. Высота потолка 3 м, заведено водоснабжение и канализация. Также в продаже 21 кв.м. в третьем ряду, широкий проезд, отличный трафик, стоимость 2.100.000 р. (в данный момент...
133 334 ₽ за м²
В связи с переездом продается кафе в Севастополе, в р-не ТЦ "Апельсин". Отдельно стоящее помещение 150 кв.м. с летней площадкой. Вокруг много офисов, цехов и баз, Постоянные клиенты независимо от времени года. Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы....
- Крым, Севастополь, ул. Правды
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».