Аренда помещения свободного назначения

Лот №3155.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Высокий рекламным потенциал!Первый этаж!Помещение 147, 9 кв.м. расположено на первом этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: ул. Большая морская, 48/ул. Адмирала Октябрьского, 1 Дом находится на пересечении двух улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!✔️ Помещение состоит из: - ПРОСТОРНОГО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА С БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ.- Малого зала с окнами во двор;- Трех кабинетов;- Двух санузлов, - Нескольких вспомогательных помещений.Есть возможность арендовать дополнительно площади в цокольном этаже + 150 кв.м.✔️ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Мощность 36 кВт.✔️ В помещении установлены: вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. ✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Окна и центральный вход в помещение расположен в центре дома напротив остановки общественного транспорта: "БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ".- Отличный рекламный потенциал для размещения вывесок и фасадной рекламы. - Имеются три обособленных входа в помещение: Два центральных - с фасада здания (оборудованы роллетой); Запасный - со двора жилого дома.- Во дворе есть закрепленное паркоместо.Помещение сдается БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов!Возможные виды деятельности:Торгово-выставочный зал; Медицинское направление;Бьюти сфера;Образовательная деятельность;Презентабельный офис в центре города;Предоставление различных услуг (юридических, строительных, морских и др. компаний).Инфраструктура:Помещение выгодно расположено на первой линии в престижном районе города, рядом с остановкой общественного транспорта "Большая Морская", недалеко от главной городской достопримечательности — площади Ушакова. Отличная транспортная доступность обеспечивает высокую проходимость и привлекает внимание клиентов.Позвоните мне сейчас, расскажу подробно детали и покажу помещение!