Аренда помещения свободного назначения

Лот №3155.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Высокий рекламным потенциал!Помещение, общей площадью 285 кв.м., расположено в двух этажах 4-х этажного жилого дома по адресу: ул. Большая морская, 48/ул. Адмирала Октябрьского, 1 Дом находится на пересечении двух улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!✔️ Помещение состоит из: - ПРОСТОРНОГО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА С БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 3, 3 м.- Дополнительного зала, площадью 27, 3 кв.м. с окнами во двор;- Трех кабинетов;- Двух санузлов, - Нескольких вспомогательных помещений.На цокольном этаже расположены четыре помещения с отдельным санузлом, вытяжкой.✔️ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Мощность 36 кВт.✔️ В помещении установлены: вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. ✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Окна и центральный вход в помещение расположены в центре дома напротив остановки общественного транспорта: "БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ".- Отличный рекламный потенциал для размещения вывесок и фасадной рекламы. - Имеются три обособленных входа в помещение: Два центральных - с фасада здания (оборудованы роллетой); Запасный - со двора жилого дома.- Во дворе есть закрепленное паркоместо.Помещение сдается БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов!Возможные виды деятельности:Торгово-выставочный зал; Медицинское направление;Бьюти сфера;Образовательная деятельность;Презентабельный офис в центре города;Предоставление различных услуг (юридических, строительных, морских и др. компаний).Инфраструктура:Помещение выгодно расположено на первой линии в престижном районе города, рядом с остановкой общественного транспорта "Большая Морская", недалеко от главной городской достопримечательности — площади Ушакова. Отличная транспортная доступность обеспечивает высокую проходимость и привлекает внимание клиентов. Позвоните мне сейчас, расскажу подробно детали и покажу помещение!