Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
27 февраля 2024 Продажа Торгового здания
4 500 000 ₽

128 572 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Отдельностоящее здание на 1-й линии ул.Правды Отдельностоящее здание на 1-й линии ул.Правды • Продам здание, расположенное на первой линии дороги • Активный автомобильный трафик • Общая площадь 35 кв.м, здание прямоугольной формы • Прямые договора на свет и воду •...

27 февраля 2024 Продажа Офисного здания
30 000 000 ₽

66 313 ₽ за м²

452 м² этаж 1

Продается здание 452, 4 м2 на участке 4, 3 сотки Продается здание площадью 452, 4 м2 + 150 м2 крытый склад, который можно использовать для коммерческих целей. На первом этаже расположен шиномонтаж и торгово-складское помещение (120м2). Второй этаж -офисные помещения: зона ресепшн, 3...

27 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
130 000 000 ₽

3 562 ₽ за м²

36 500 м² этаж 1

Производственная база Продается производственная база общей площадью 36, 5 соток. Целевое назначение: строительство и обслуживание производственно-складской базы технического обслуживания и станций. Объект расположен на 1 линии от дороги, благодаря чему обеспечен...

13 января 2024 Продажа Здания
75 000 000 ₽

28 572 ₽ за м²

2 625 м² этаж 1

Лот №79. Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения в активно развивающемся спальном микрорайоне Севастополя на Проспекте Победы, одной из главных магистралей города. Общая площадь 2625 м2, 5 этажей, высота потолков до 3, 5 метров. Современная архитектурная...

27 февраля 2024 Продажа Торгового здания
2 700 000 ₽

57 204 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание 47, 2 м² на Юмашева Отдельно стоящее здание 47, 2 м². Продается здание в г. Севастополь, Гагаринский район, Юмашевский рынок. Состоит из просторного зала, кухни, подсобного помещения, холодильной камеры, санузла. По всему периметру зала окна - что дает...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.