Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
21 сентября 2022 Продажа Торгового здания
7 500 000 ₽

107 143 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается здание рядом с борисовским рынком, расположено на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.В здании(оно состоит из цоколя и двух этажей) есть вода, свет, интернет. Оснащено сплит системами. На каждый этаж есть свой отдельный вход. Помещение все...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
6 500 000 ₽

123 575 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 52, 6 м2 по ул. Щорса, 2, в центре города, в районе рынка Чайка. Здание имеет собственный вход с улицы и состоит из двух этажей. На первом высоком этаже расположены две комнаты, санузел и веранда. Подвальное помещение состоит из одной комнаты,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
6 500 000 ₽

123 575 ₽ за м²

53 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3471318 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается отдельно стоящее здание 52, 6 м2 по ул. Щорса, 2, в центре города, в районе рынка Чайка. Здание имеет собственный вход с улицы и состоит из двух этажей. На первом высоком этаже расположены две комнаты, санузел и веранда....

27 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
130 000 000 ₽

3 562 ₽ за м²

36 500 м² этаж 1

Производственная база Продается производственная база общей площадью 36, 5 соток. Целевое назначение: строительство и обслуживание производственно-складской базы технического обслуживания и станций. Объект расположен на 1 линии от дороги, благодаря чему обеспечен...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.