Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 230 актуальных предложений на сегодня.

230 предложения

Сортировать:
30 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой С холодильной камерой Бар Образовательные услуги
1 450 000 ₽

40 278 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продам готовый бизнес – Кофейня Продается действующий бизнес — сети кофеин Coffee Moose, 2 точки на ул. Льва Толстого 28 и на пр-те Октябрьской Революции 42б к.2 Бизнес работает с 2020 года Точка №1 — ул. Л. Толстого, 28 Площадь помещения 30 м2 Оборудование: Кофемашина Simonelli Aurelia 2,...

16 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

90 385 ₽ за м²

52 м²

Офис в Нахимовском районе Продается офисное помещение в Нахимовском районе, на ул. Семипалатинской, д.25. Общая площадь 52 кв.м., свой отдельный вход. В помещении сделан ремонт, установлен кондиционер. Есть санузел. Помещение отлично подойдет под офис или в качестве...

11 августа 2022 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

125 м² этаж 2

Помещение в центре с арендатором Нежилое помещение на ул. Очаковцев, д. 19. Характеристика помещения: - площадь - 125 кв.м; - высота потолка - 3 м; - второй этаж торгово-офисного центра "Плаза"; - удобный вход сразу у эскалатора; - большие окна. Планировка: - прямоугольник...

17 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
12 000 000 ₽

61 225 ₽ за м²

196 м² этаж 1

Готовый бизнес - сеть доставки еды LABs Family + кафе Продажа прибыльного бизнеса. Сеть доставки еды LABs Family с действующим новым кафе. Первая точка располагается в самом крупном микрорайоне Гагаринском, по адресу: ул. Косарева 5. Успешно работает уже более 3 лет, есть своя база...

12 августа 2022 Продажа Торговой площади
7 700 000 ₽

140 000 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Помещение на ост. Матрос Кошка Торгово-офисное помещение на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Героев Севастополя, 46. Характеристика помещения: - площадь - 55 кв.м; - высота потолка - 2, 8 м; - первый этаж жилого дома; - отдельный вход; - расположено на остановке; - высокий...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
20 000 000 ₽

384 616 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Кафе 52 м2 с летней площадкой расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание. Продажа помещения в г. Севастополь, Гагаринский район, набережная пляжа “Омега”. Первая линия, высокий пешеходный трафик.  Полностью оборудованное, рабочее кафе. Продажа осуществляется со...

28 июля 2022 Продажа Торговой площади
350 000 ₽

10 295 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Помещение 34 м2 на первой линии на Индустриальной Помещение 34 м2 свободного назначения расположено на втором этаже двухэтажного торгового центра. продажа помещения в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Индустриальная. Отличный автомобильный трафик, своя парковка,...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

1 500 000 ₽ за м²

30 м²

Апартаменты, офис, услуги в крупном спальном районе у моря Продам полностью готовые к работе апартаменты у моря в крупном спальном районе на проспекте Античный. Отдельный вход! Высокий потолок более 3 м! Высокая электрическая мощность - 8 кВт. Прямые договоры с Севэнерго и...

30 июля 2022 Продажа Торговой площади
13 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Помещение в центре офис торговля услуги Помещение в центре офис торговля услуги 91м2 на первом этаже с отдельным входом на трафике. Планировка: Помещение состоит из 4х комнат. 1. Торгово-выставочный зал -55м2 2. Комната - 17, 2м2 3. Комната - 8, 8м2 4. Комната - 3м2 5. Туалет - 1, 4м2 6. Коридор -...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
75 000 000 ₽

197 369 ₽ за м²

380 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 4482288 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается новая, действующая мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно...

16 августа 2022 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

71 525 ₽ за м²

224 м²

Продается помещение рядом с пл. Лазарева Продается торговое помещение в самом центре города Севастополь, напротив гостиницы Севастополь, рядом с пл. Лазарева. ✪ Отдельный вход, зальная планировка, система приточно-вытяжной вентиляции, оборудованы санузлы, помещение с...

12 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

203 762 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Продается отличное офисное помещение 32 м2 на пр-те Героев Сталинграда (юридический адрес П. Корчагина, д.48). Помещение в хорошем состоянии, с качественной отделкой. Продается помещение со всей мебелью. Расположено помещение в жилом доме на высоком первом этаже. При входе в...

12 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

203 762 ₽ за м²

32 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4504977 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается отличное офисное помещение 32 м2 на пр-те Героев Сталинграда (юридический адрес П. Корчагина, д.48). Помещение в хорошем состоянии, с качественной отделкой. Продается помещение со всей мебелью. Расположено помещение в...

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
1 200 000 ₽

33 803 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Мадам Жу-жу г. Севастополь Мадам Жу-жу г. Севастополь Продажа готового бизнеса на ул. Большая Морская д. 3. В самом центре города. Уникальное предложение! Многие жители города знают и любят ресторан Мадам Жу-жу в г. Евпатория. Мы предлагаем вам стать эксклюзивными...

6 августа 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

175 439 ₽ за м²

143 м² этаж 4

Просторный офис в центре города Продам бoльшой офиc, площадью 142, 5 м2, в цeнтpe города в ТЦ Плaза нa 4 этаже, с peмонтом и мебелью. Большая приeмнaя зoна, c местoм под 2 paбочиx стола и зонa ожидания, обоpудованнaя диванaми. B oфисe расположены 7 oтдeльных кабинeтов: -Кaбинет директора со...

17 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

107 143 ₽ за м²

14 м² этаж -1

Продается помещение в перпективном районе города. Рядом с морем! Oфиcнo-тoрговoe помещение в oфиснoм центpе. Oборудовaно caнузлoм c дoп.мокрой точкой. Цокольный этaж жилoго домa. Oкнo на улицу. Общий корридор. Peмонт пoд ключ. Прямой дoговор CевэнеpгoCбыт и Boдоканaл. Oфисный...

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
600 000 ₽

9 091 ₽ за м²

66 м²

Продажа Развлекательного комплекса для детей Продажа Развлекательного комплекса для детей 66 кв.м. в густонаселенном районе г. Севастополь пр-т. Античный д. 60 Переуступка аренды на выгодных условиях. Все документы на закупленное оборудование имеются! Позвоните мне что бы...

28 июля 2022 Продажа Торговой площади
2 150 000 ₽

109 694 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Небольшое помещение с арендатором Продается помещение площадью 19.6 м2 на ул. Горпищенко в новом доме. Помещение правильной прямоугольной формы, есть возможность вывода воды, прямые договоры с Севэнерго и Водоканалом. Рядом с помещением расположена парковка,...

28 июля 2022 Продажа Помещения под общепит
2 500 000 ₽

14 476 ₽ за м²

173 м² этаж 1

Кафе-Бар в центре города Продажа (готового бизнеса) Кафе-Бар с летней площадкой в центре города! Прекрасное место расположение! Рядом АРТ-БУХТА, центральный рынок, СУПЕР ТРАФИК! В помещение выполнен качественный ремонт, есть второй вход со двора (очень удобно для выгрузки...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар С холодильной камерой
700 000 ₽

12 132 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса пивной бар-магазин Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - действующий пивной бар-магазин по пр-т Октябрьской революции, 42. Магазин располагается, в густонаселенном районе, в 5ти минутах от остановки Юмашевский р-к. Имеется автомобильная...

30 июля 2022 Продажа Производственного помещения
60 000 000 ₽

38 710 ₽ за м²

1 550 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3009901 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается готовый бизнес - предприятие по производству технического газа (Ацетиленовая станция) в Севастополе. Бизнес очень прибыльный, так как является единственным крупным предприятием на территории Крыма и Севастополя,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 490 000 ₽

114 338 ₽ за м²

83 м² этаж -1

Продается помещение 83 м2, с арендаторами! В помещении  работает салон красоты. Большой,  густо-заселенный район. Рядом школа 100 м. До детского сада 50 м,  дизайнерский ремонт. Вода, электричество, все коммуникации,  теплый пол, кондиционер, бойлер. Звоните! Отвечу на все...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 720 000 ₽

110 770 ₽ за м²

169 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения с надежными арендаторами, по адресу ул. Пожарова д.8. На данный момент помещение используется арендаторами под доставку еды.  Ежемесячный доход  — 130000 руб.  Три изолированные комнаты, собственный санузел и подсобное помещение...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

21 236 ₽ за м²

518 м² этаж -1

Продаётся помещение свободного назначения 518 кв. м. Расположено в подвале 1-этажного здания по проспекту Героев Сталинграда, 22. Состоит из 3-х просторных залов, соединённых между собой проходами и отдельной комнаты. Санузел здесь же. Во всех помещениях мощная вытяжная...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 900 000 ₽

156 819 ₽ за м²

44 м² этаж -1

Продаётся коммерческое помещение в самом престижном районе города на Проспекте Октябрьской Революции в Деловом центре с арендаторами! Выполнен дизайнерский ремонт, помещение на цокольном этаже с окнами. Помещение нежилое ( свободное назначение). Центральная вода и...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
47 200 000 ₽

62 934 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Продается огромный склад оснащенный своим магазином(с арендаторами), офисными зданиями, есть небольшие помещения складского характера.На территории расположен турецкий хамам с бассейном, домик для гостей, туалет и душевая.Имеются две ямы для ремонта авто.Расположен в...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

25 381 ₽ за м²

197 м²

Инвестиционно-привлекательный объект недвижимости Предлагаем вам приобрести инвестиционно- привлекательный объект недвижимости в г.Севастополе. Продается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом. Характеристики помещения: • Общая площадь 197...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 900 000 ₽

158 065 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение с долгосрочными арендаторами в Гагаринском районе на 1-ом этаже жилого дома. Общая площадь 30, 1 кв.м по адресу Маршала Блюхера 24. Сделан новый ремонт, все коммуникации заведены : свет, вода, канализация, новая проводка. Вся инфраструктура в...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

25 381 ₽ за м²

197 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения, общей площадь 197 кв.м., расположенное на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома на ул.Тульской 3. Состоит из восьми комнат, разной площади, есть санузел и душевая кабина, отделанные кафелем, установлен водонагреватель. Частично...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство Кафе Магазин С холодильной камерой Магазин одежды Непродовольственные товары
8 000 000 ₽

170 213 ₽ за м²

47 м² этаж -1

Готовый бизнес пекарня, кафе, доставка. Полностью готовый, оснащенный всей современной необходимой профессиональной техникой для работы объект из четырех отдельных помещений: производственный цех, магазин, рабочий кабинет, санузел. Большой просторный цех с новым...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».