Продажа помещения
в
72 223 ₽ за м²
Продается территория производственной базы, которая расположена в городе Севастополе, на Фиолентовском шоссе, рядом с ТЦ Новоцентр. Получено ГПЗУ, в котором указан большой перечень разрешенных условий для дальнейшего его развития! Для будущего собственника просто...
194 367 ₽ за м²
Арт. 74117864 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение №2 в сданном доме на первой линии ул. Тараса Шевченко! Выгодное предложение для вашего бизнеса: - развитая инфраструктура 5-го микрорайона и Летчиков; - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик – за счет транспортной...
59 091 ₽ за м²
Готовый бизнес с окупаемостью 2 года! Продается действующий бар с уникальной концепцией в центре города. Помещение в аренде с возможностью пролонгации договора. Ставка аренды очень выгодная, ниже рынка. Продается вместе с юр. лицом, лицензией на крепкий алкоголь, системами...
137 932 ₽ за м²
Лот №135. Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом доме по проспекту Генерала Острякова, 244.Идеальное месторасположение в одном из престижных деловых районов города.Расположено на цокольном этаже, общая площадь 83, 5 м2, включает два торговых зала, склад,...
119 048 ₽ за м²
Лот №18669. Продам офиcное пoмещение близ центра города в ТЦ "Плазa". Выполнен кaпитaльный свeжий peмoнт. Ранее использовали пoд офиc, мoжно использовать под кoсмeтичеcкие уcлуги. Есть 2 примеpoчныe (кладoвки, подсoбки, xoз.пoмещeния).- C/у рядом, на этaжe.- Отоплeниe центральное, установлен...
261 905 ₽ за м²
Центр! Первая линия! ТЦ откpыт и pабoтает! - Бизнес Центр - продаетcя коммeрчecкoе пoмeщeниe в цeнтpe - плoщaдь 210м2 состоит из двуx пoмeщений pacпoложенных pядoм (90м2 и 125м2) - стильный, свежий ремонт - вoзможнa эксплуaтaция кaк вмеcте так и по отдельнoсти -первaя линия, отдельныe вxоды с...
142 858 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7851764 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей. Расположен комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание...
200 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7851767 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается нежилое встроенное помещение, площадью 25 м2, расположенное в помещении торгового центра г. Севастополя, по ул. Пожарова, 21. Расположено помещение на первом этаже торгового центра, второе от центрального входа....
72 223 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7851768 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается территория производственной базы, которая расположена в городе Севастополе, на Фиолентовском шоссе, рядом с ТЦ Новоцентр. Получено ГПЗУ, в котором указан большой перечень разрешенных условий для дальнейшего его...
231 579 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7851776 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и...
13 856 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8959098 Дзюбенко Александр Анатольевич. Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на...
134 286 ₽ за м²
Помещение 33, 5 м2 свободного назначения расположено на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Продается помещение в г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. Светлое помещение правильной квадратной формы с большими окнами. Возможные виды...
32 300 ₽ за м²
Магазин 387 м.кв по цене 28 425 т.р за 1 м.кв ! Помещение торгового или свободного назначения общей площадью 387 кв.м на 1 этаже 167 М.КВ( свободной планировка) + цокольный этаж 220 м.кв Расположение: ул . Горпищенко 29 , рядом остановки Паршина и Школа. - 1-я линия домов - Отдельная входная...
136 364 ₽ за м²
Арт. 74170216 Продам офис по адресу ул. Коммунистическая, дом 4А (дом из красного кирпича). Общая площадь: 66 м.кв расположен на первом этаже десятиэтажного дома. Высокий цокольный этаж. Большое просторное помещение; Естественное освещение; Большие окна; Высокие потолки; Удобная...
122 094 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение в многоквартирном жилом доме в спальном районе города рядом со сквером. Общая площадь помещений 86 метров. Состоит из трех кабинетов и Большого зала, есть санузел. Высота потолков 3.7 метра. Блок кабинетов и холл оборудованы под салон красоты....
80 000 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение в многоквартирном жилом доме в спальном районе города рядом со сквером. Общая площадь помещений 125 метров. Состоит из кабинетов и большого зала, три санузла, есть кладовые и т.п. Высота потолков 3.7 метра. Помещение можно использовать под...
92 784 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение Свободного назначения, подойдёт под Магазин, Салон Красоты или Кафе, Бар или Ресторан в самом центре Севастополя. Общей площадью 485 кв.м. Помещение состоит из двух уровней, В помещение выполнен качественный ремонт, есть второй...
104 652 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение Свободного назначения, подойдёт под Магазин, Салон Красоты или Кафе, Бар или Ресторан в самом центре Севастополя, ул. Одесская 27Б Общей площадью 430 кв.м. продается с Мебелью, В помещение выполнен качественный ремонт, есть второй...
179 191 ₽ за м²
Арт. 71390868. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Апартаменты на Челнокова, Гагаринский район, г. Севастополь. Общая площадь 34.6 кв.м. Апартаменты расположены в цокольном этаже десятиэтажного дома. 2 отдельных входа. Выполнен отличный ремонт. Помещение подойдет как для жизни, так и для сдачи в...
162 500 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9238107 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продаётся помещение салона красоты на ул. Шевченко, 49. Помещение 80 м2 находится в новом, в развивающемся и с активной плотностью застройки районе в ЖК евро-сити, рядом с торговым центром Метро. Очень хорошая транспортная,...
13 856 ₽ за м²
Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк...
100 000 ₽ за м²
Лот №15163. Недвижимость у моря - идеальный подарок !!! Вы мечтаете о доходном бизнесе на берегу моря значит это Ваш вариант! Апартаменты с отдельным входом на территории яхт-клуба "Адмирал" в Стрелецкой бухте. В соседнем апартаменте делают ремонт под ресторан. Сдача дома...
174 713 ₽ за м²
Лот № 74212 Помещение 43, 5м2 на ул. Ефремова с отдельным входом, расположено в цокольном этаже жилого пяти этажного дома. Высота потолка: 2, 8м, с ремонтом, отдельный вход электричество мощность: 10 кВт, Кондиционер сплит-система зима-лето. Кабинет и санузел Парковка: напротив...
35 577 ₽ за м²
Лот №15105. Продается апартамент в Севастополе 52 м в Бухте КазачьейРайон пляжа- Голубая бухтаГаражный кооператив , документы в праве собственности на землю и помещение. Коммуникации- свет 15 КВТ, вода городская. Септик. Предчистовая отделка. Квартира на 2 этажа по 26 м на каждом...
36 667 ₽ за м²
Если у вас есть 1 100 000 тысяч рублей, то тогда вам к нам!!! Срочно!!! Продается отличное помещение 30 м2 в торговом центре "Северный" на улице Богданова 15, рынок Богдановский, Северная сторона. За меньше, чем миллион рублей, вы получаете собственный бизнес и дело, ведь данное...
81 250 ₽ за м²
Продается торговое помещение с арендаторами. Оснащено электричеством, есть интернет. Рядом расположена мокрая точка. Место хорошее, проходимое. Помещение в собственности на кадастровом номере. Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и юридически...
63 273 ₽ за м²
Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь. Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1, 4 Га, на котором расположены...
81 250 ₽ за м²
Продается торговое помещение с арендаторами. Оснащено электричеством, есть интернет. Рядом расположена мокрая точка. Место хорошее, проходимое. Помещение в собственности на кадастровом номере. Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и...
48 175 ₽ за м²
Лот №1942. Предлагаю к продаже готовый бизнес!!! Гостевой дом "Моряк", расположен в живописном, тихом месте с видом на Южную бухту Севастополя, по улице Слепнева.✔️ Общая площадь 285м2. 5 номеров с санузлами, кухня-столовая, хозяйственные помещения. Все продумано для...
127 295 ₽ за м²
Лот №1406. ✅Продается помещение свободного назначения в Ленинском районе города Севастополя, по адресу ул. Пожарова, д.8.Отлично подойдет для открытия магазина, офиса, салона красоты, турфирмы, а также для сдачи в аренду. Есть действующий арендатор части помещения. ✅Общая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».