Продажа помещения
в
269 231 ₽ за м²
На Первой линии в Центре ул. Партизанская, дом 3. Продажа Торгово-Офисное помещение или Салон , площадью 52 кв.м. Отдельный Вход, два зала + санузел. Большой пешеходный и автомобильный трафик Круглосуточный доступ Места для наружной рекламы Закрытая парковка во дворе Шаговая...
89 286 ₽ за м²
Лот №1596. Пpoдается помeщениe на пp-те Генерaлa Остpякoвa!Очень востребованная локация! Идеально под медицину! Получена лицензия!Пoмeщение общей площадью 280 кв.м, рacполoжeно в цокольном этаже жилого домa в шaговой дocтупноcти к остaновкe oбщeственнoго трaнcпoртa.Рядoм pаcпoложен большой...
130 000 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение на Первой линии Шоссе Фиолентовское 64/1в, в Данный момент Сдано арендатору под Ресторан "Мангал Севан". Находится на Земельном участки площадью 325 кв.м. Состоит из капитального нежилого помещения площадью 92, 2 кв.м. + 60...
113 880 ₽ за м²
Лот №4082. Отличное предложение на рынке Севастополя!Готовый объект как для своего проекта , так и полноценный арендный бизнес. Территория ТМТ складов. Отличная локация на въезде в город , лучшая транспортная доступность. Отдельно стоящее здание 562 м².• 1 этаж: 6 отдельных...
216 394 ₽ за м²
Лот №48. Помещение 30, 5 м2 свободного назначения расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на пр-кте Античный 12б. Высокий рекламный потенциал, хороший трафик, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Помещение состоит из общего зала и 2х...
233 334 ₽ за м²
Лот №1003. В продаже Офис 15 м² с отдельным входом! Новороссийская 23, Севастополь. Готов к работе! Идеальное решение для малого бизнеса! Компактный офис в отличной локации: г. Севастополь, ул. Новороссийская, 23 Удобная транспортная доступность. Рядом жилые кварталы, магазины,...
32 544 ₽ за м²
Лот №25238. СРОЧНО! Собственник. Подвал 518+34 кв. м на пр. Сталинграда. Окупаемость 6-8 лет! Локация — сердце Гагаринского района! Продажа уникального актива в самом густонаселенном районе Севастополя. Помещения расположены по адресу: г. Севастополь, пр-кт Героев Сталинграда, д....
192 308 ₽ за м²
Лот №8. Продам помещение 77 м2 расположено на первой линии в отдельно стоящем здании в центре города. Большим плюсом является наличие автономного отопления, пожарной сигнализации и отдельного входа. Установлен кондиционер, большие окна с видом на город. Есть парковка...
101 852 ₽ за м²
Лот №107. Продажа помещения 16 м² на ул. Колобова, в г. Севастополь, Гагаринский район. Объект имеет свободное назначение, расположен на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома. Помещение без ремонта. Высокие потолки - 3 м. Возможные виды деятельности: отличный вариант для...
215 000 ₽ за м²
Лот №20763. Продается частная винодельня в Крыму – идеальное место для бизнеса и отдыха! Расположенная в живописной Варнаутской долине, всего в 600 метрах от асфальтированной дороги и на границе двух государственных природных заказников, недалеко от Севастополя (село...
148 551 ₽ за м²
Помещение свободного назначения Продается функциональное помещение площадью 27, 6 м² в современном торговом центре. Объект расположен на 2 этаже 2-этажного здания, идеально подходит под офис, кабинет для услуг, шоурум или небольшую торговую точку. Удобное расположение в...
221 519 ₽ за м²
Лот №3246. Продам презентабельное помещение на 1-й линии проспекта Столетовский.Помещение расположено в высоком цокольном этаже на первой линии дороги с высоким трафиком, что обеспечивает хороший рекламный потенциал и быструю узнаваемость. Высокий потолок и панорамные...
149 289 ₽ за м²
Лот №3990. Уникальное предложение на рынке Севастополя!Готовый проект как для своего проекта , так и полноценный арендный бизнес. Отличная локация в самом центре города на первой линии. Отдельно стоящее здание (435 м², 3 этажа+мансарда)**• 1 этаж: свободное зальное помещение...
143 409 ₽ за м²
Лот №3687. Уникальное предложение на Фиоленте – для инвесторов и ведения бизнеса! На участке 3 сотки в лучшем месте Фиолента продается: - Нежилое здание — 92, 2 м²: возможно использование под кафе, офис, магазин или под свой вид деятельности + Летняя площадка — 60 м²: отличное...
200 000 ₽ за м²
Продажа Меблированного 2х кабинетный Офиса на ул Ленина район площади Нахимова г. Севастополь , общей площадью 40 кв.м. Расположен на первом этаже, отдельный вход, состоит из двух кабинетов + санузел и кухня. Рядом остановка общественного транспорта Своя закрытая парковка на...
150 456 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение площадью 65, 8 м² в ТЦ по адресу: ул. Пожарова, 22. Помещение расположено в современном коммерческом здании с общим входным холлом. Торговый центр расположен в первой линии от основной транспортной улицы Пожарова. В здании предусмотрены...
324 469 ₽ за м²
Лот №23615. Предлагается компактный офис в бизнес-классе — идеальное решение для кабинета, операторской зоны или небольшого шоу-рума. Общая площадь — 18, 8 м². Пространство оформлено в виде отдельного рабочего кабинета: светлое, функциональное и готовое к...
196 079 ₽ за м²
СУПEРTPАФИK! Первая линия - под Магазин или Общественное питание/ФастФуд перекресток Адмирала Октябрьского/Большая Морская г. Севастополь, 102 кв м ПEPBAЯ ЛИHИЯ! Большое количество кВт Огромный пeшeхoдный и aвтомобильный тpафик Pядом пешехoдный пеpехoд и ocтановка...
274 138 ₽ за м²
Лот №3692. Помещение на первой линии Героев Сталинграда 24а.Продам помещение 58 кв.м на 1-м этаже с высоким потолком и двумя входами на Сталинграда.Первая линия дороги, хороший рекламный потенциал и трафик.Два входа (на дорогу и во двор). Планировка: большой торговый зал,...
214 000 ₽ за м²
Лот №3532. Шикарное офисное помещение 14, 6 кв. М. На первой линии Н. Музыки, 25. Удобная транспортная развязка во все районы города. Развитая инфраструктура — рядом школа, магазины, супермаркеты, кафе, ресторан Мияги Таун, медицинский центр «Мята». Офис расположен на фасадной...
156 545 ₽ за м²
Лот №2735. Продаётся отдельно стоящее здание в районе Воронцовского рынка! Земля в собственности! Расположение: в пределах Воронцовского рынка — место с высокой проходимостью и отличной видимостью. Общая площадь: 191 м² Земельный участок: 1, 67 сотки Описание объекта: • 1-й...
357 569 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 33 кв.м в центре Севастополя! Выгодная инвестиция, доход в год - от 1 млн. Качественная и дорогая мебель. Конференц зал и отдельный кабинет. Качественный евроремонт. Отдельный вход. Данное помещение можно...
72 728 ₽ за м²
Отличное сухое складское помещение в новом жилом комплексе "Доброгород"! Комфортная площадь, закрывается на металлическую капитальную дверь. В собственности на отдельном кадастре, возможна регистрация фирмы, есть адрес. Дом с множеством магазинов и офисов,...
177 207 ₽ за м²
Лот №484. Помещение 143, 9 м² располагается на первой линии от дороги. Коммерческое помещение по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 127, корпус 8. Угловое помещение с отличной видимостью с любой стороны. Преимущества объекта: 3 отдельных входа...
215 625 ₽ за м²
Прекрасное помещение с ремонтом под апартаменты в 500 метрах о моря! Помещение может использоваться как для различного бизнеса, так и в качестве апартаментов для отдыха на море. Вокруг много мест для парковки автомобилей. Дома в районе новые, вокруг много зелени, цветов....
148 551 ₽ за м²
Помещение свободного назначения Продается функциональное помещение площадью 27, 6 м в современном торговом центре. Объект расположен на 2 этаже 2-этажного здания, идеально подходит под офис, кабинет для услуг, шоурум или небольшую торговую точку. Удобное расположение в...
357 569 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 33 кв.м в центре Севастополя! Выгодная инвестиция, доход в год - от . Качественная и дорогая мебель. Конференц зал и отдельный кабинет. Качественный евроремонт. Отдельный вход. Данное помещение можно...
64 286 ₽ за м²
Удобное машиноместо в подземном паркинге на ул. Маячной, 16! Ищете надежное место для вашего автомобиля в охраняемом паркинге? Это предложение для вас! Машиноместо в прямой продаже в подземном паркинге. Адрес: ул. Маячная, 16. Закрытая территория дома – безопасность и...
26 924 ₽ за м²
Продам ларек на Соловьях. Первая линия. Общая площадь 13 м2. В ларьке есть своя вода ( поэтому данная точка подойдет для продуктового магазина), кондиционер, счетчик, остается холодильник и холодильная витрина. Арт. 136293134
239 617 ₽ за м²
Лот №2845. Продам магазин в проходной местности на ул. Маршала Крылова. Удобные подъездные пути с улицы Правды и Бориса Михайлова .Отдельный вход в магазин. Помещение свободной планировки, имеется санузел и кладовка.Документы в порядке .
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».