Продажа помещения
в
407 предложения
78 049 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение 41кв.м. на Фиолентовском шоссе(Гагаринский округ) Светлое помещение разделенное на две торговые зоны, в одной из которых находятся арендаторы (стабильный доход с момента приобретения вами помещения) . Хорошая локация. Расположено...
81 250 ₽ за м²
Продается торговое помещение с арендаторами. Оснащено электричеством, есть интернет. Рядом расположена мокрая точка. Место хорошее, проходимое. Помещение в собственности на кадастровом номере. Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и юридически...
54 472 ₽ за м²
Пpoдаетcя Свoбодного назначeния в рaйонe ТЦ SeаMаll пpоcпeкт Гeнepала Оcтряковa 229/3, площaдью 123 кв.м. Первый этaж, oтдельный вxoд, cостоит из пяти кoмнат рaзнoй квaдратуpы Mестo под рeклaму Густонaсeленный спaльный жилoй массив Высoкиe потoлки 2, 9 м Cвет 15 кBт Пpитoчно-вытяжнaя cиcтемa вeнтиляции...
- Севастополь, с Оползневое, ул Генерала Острякова, 229/3
166 667 ₽ за м²
Продается Отличный трех кабинетный Меблированный Офис ул Пожарова, площадью 78 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из трех кабинетов + два санузла, две душевые кабинки, подсобное помещение + кухня. Удобная парковка, шаговая доступность до остановки общественного...
178 083 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором 36.5 кв.м., расположено в Ленинском районе Севастополя, возле медицинского центра “Медикал”. Первая линия, отдельный вход, высокий цокольный этаж, большой зал с окнами, свой санузел. Парковка возле помещения, интернет, установлены...
146 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с арендаторами Продается просторное помещение на первой линии с надежным арендатором. Характеристики объекта: — Общая площадь помещения 60 кв.м.; — Большой зал, подсобные помещения, с/у; — Центральное отопление, кондиционер; — Высота потолков 3, цокольный...
136 719 ₽ за м²
Офисное помещение с арендатором расположено на втором этаже двухэтажного здания. Продается помещение в г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. В помещении отдельный санузел, выполнен ремонт, проведен интернет, установлен кондиционер. Помещение находится...
137 932 ₽ за м²
Лот №135. Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом доме по проспекту Генерала Острякова, 244.Идеальное месторасположение в одном из престижных деловых районов города.Расположено на цокольном этаже, общая площадь 83, 5 м2, включает два торговых зала, склад,...
- Севастополь, р-н Ленинский, пр-кт Генерала Острякова, 244к4 ЖК «Современник-XXI»
56 572 ₽ за м²
Лот №1076. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/1
103 334 ₽ за м²
Продается помещениесвободного назначения на семнадцатом мансардном этаже, благодаря чему открываетсяпрекрасный видна море и панораму города. Есть возможность подключения теплообеспечения, водообеспечения, установки мокрой точки. Можно приобрести соседнее помещение...
- Севастополь, р-н Гагаринский, ул Степаняна, 2ак1 ЖК «Морской бриз»
108 750 ₽ за м²
Продаетсяпомещение свободного назначения на семнадцатом мансардном этаже, благодаря чему открывается прекрасный вид на море и панораму города. Есть возможность подключения теплообеспечения, водообеспечения, установки мокрой точки. В домесвое АГВ. Два лифта...
- Севастополь, р-н Гагаринский, ул Степаняна, 2ак1 ЖК «Морской бриз»
54 167 ₽ за м²
Лот № 73954 Продаётся коммерческое помещение в престижном районе города на улице Токарева 18 Б! Подойдет под склад вещей или товара, высота потолков 3. Большой развитый район, быстрый выход на сделку. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую...
- Севастополь, р-н Ленинский, ул Токарева, 18Б квартал «Доброгород»
50 782 ₽ за м²
Лот №1077. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/2
126 024 ₽ за м²
Продается действующий отличный бар (можно и под другой бизнес) со своими клиентами. Оснащен всем для полноценной работы. Есть две летние площадки, одна из них на крыше, много вспомогательных помещений(одно из них с камином) , свое АГВ, кондиционеры. Расположено в проходном...
93 504 ₽ за м²
Тoргoво-офиснoе помещение 78.5 м, распoложeно как двухэтажноe oтдельнo cтoящee здание на участке 5.2 сотки, г. Севастополь, Фиолентовское шоссе в границах ТСН Дельфин, первая линия. В помeщeнии имeeтся три вхoдa, цокольный этаж, уcтанoвлeно водоснабжениe, свет 15 кВт. Вторая линия от...
- Севастополь, д.1
30 142 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Площадь помещения 280 кв.м , находится на техническом этаже жилого дома. Помещение состоит из шести больших отсеков. Проведены подготовительные работы для дальнейшего ремонта помещения.( работы по расчистки, выравниванию пола,...
51 230 ₽ за м²
Лот №1078. Продам коммерческое помещение в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52. ⚜️ Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. ▶️ Преимущества:...
- Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 52/1
12 288 ₽ за м²
Виды разрешенного использования: Строительная промышленность, склады. Земельный участок и склады в собственности (документы РФ) . На территории базы имеются складские помещения, козловой кран на рельсах грузоподъемностью до 5т. Возможные виды деятельности: металлобаза,...
130 719 ₽ за м²
Продается офисное помещение 15, 3 кв.м. на Фиолентовском шоссе (Гагаринский округ) . Сделан ремонт, на этаже располагается санузел, удобная парковка, в помещении поместится несколько рабочих столов. Инфраструктура развита: в шаговой доступности остановка общественного...
73 914 ₽ за м²
Продается хорошее помещение с отдельным входом на первом этаже торгового центра с возможностью подведения воды и канализации. Помещение в собственности, место очень проходное. Подойдет под любой вид деятельности. Земля в аренде у государства, без налогов. Звоните, отвечу...
29 445 ₽ за м²
Севастополь, ул. Руднева, 26Бк. 1, пpoдaeтcя дeйcтвyющий, cтaбильный бизнес пo фpaншизe Фeдepaльнoй ceти лaбopaтopий СитиЛаб. Мед. центр расположен на коммерческом этаже жилого дома, в Гагаринском районе. Помещение 90 м2 расположено на первой линии домов, в проходном месте. На фасаде...
- Севастополь, р-н Ленинский, ул Руднева, 26бк1 ЖК «Руднево»
174 356 ₽ за м²
Объект в центре города - 275.3 м2 на улице Ленина! Первая линия, центр города. Отдельный вход с улицы и 2 запасных выхода со двора. Сделан хороший ремонт, установлены кондиционеры, автономное отопление. Возможные виды деятельности: объект отлично подойдет под медицинский...
113 044 ₽ за м²
Продампомещение свободного назначения на третьем этаже торгового комплекса "Тут-же"в престижном районе города. Первая линия! Супер трафик! Торговый центр находится в густонаселённом микрорайоне города, с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Представляет...
261 905 ₽ за м²
Центр! Первая линия! ТЦ откpыт и pабoтает! - Бизнес Центр - продаетcя коммeрчecкoе пoмeщeниe в цeнтpe - плoщaдь 210м2 состоит из двуx пoмeщений pacпoложенных pядoм (90м2 и 125м2) - стильный, свежий ремонт - вoзможнa эксплуaтaция кaк вмеcте так и по отдельнoсти -первaя линия, отдельныe вxоды с...
- Севастополь, р-н Ленинский, ул Очаковцев, 19 ТЦ Консоль Плаза
59 711 ₽ за м²
Купить гостиницу в Севастополе. Продажа действующей гостиницы в Казачьей бухте. Продается действующая гостиница и жилой дом на участке 7 сот. в Казачьей бухте. Гостиница состоит из 2 этажей, всего 9номеров (площадь каждого 18 кв. м) . На первом этаже располагаются 4 номера и...
- Севастополь, Людмилы Бобковой улица, д.7/4
32 300 ₽ за м²
Магазин 387 м.кв по цене 28 425 т.р за 1 м.кв ! Помещение торгового или свободного назначения общей площадью 387 кв.м на 1 этаже 167 М.КВ( свободной планировка) + цокольный этаж 220 м.кв Расположение: ул . Горпищенко 29 , рядом остановки Паршина и Школа. - 1-я линия домов - Отдельная входная...
78 096 ₽ за м²
лот № 73998 продается действующий бизнес в 100 метрах от фиолентовского шоссе. успешно сдается круглый год. гостиница построена из бруса по модульной технологии в 2020 году. каждый номер с удобствами и мебелью, кухонным уголком, везде теплые полы. у каждого номера свой...
- Крым, Севастополь, СНТ Автомобилист, д.30
32 046 ₽ за м²
Лот №52. Продаётся коммерческое помещение в престижном районе города на Проспекте Античном!Помещение общей площадью 333.90 кв.м расположено в 5 этажном доме, блочного типа. Здание построено в 2008 году. Помещение имеет отдельный вход со двора. Густо населённый район, большая...
212 500 ₽ за м²
Лот №141. Арт. 24473308 Хотите жить у моря? Это лучшее предложение для Вас!Продаются комфортабельные апартаменты в одном из лучших комплексов в Севастополе - «Garden» с яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем, высоким уровнем комфорта...
- Севастополь, р-н Гагаринский, ул Летчиков, 10 апарт-комплекс GARDEN
176 471 ₽ за м²
Лот №1323. Продается объект коммерческого назначения - производственно-промышленное помещение в престижном Гагаринском районе Севастополя по ул.Пролетарская , одной из главных магистралей города.✅ Общая площадь здания 850 кв.м✅ 281.2 кв.м встроенные помещения✅ 568, 9 кв.м...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».