Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
14 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
265 000 ₽/мес

804 ₽ за м²/мес.

330 м² этаж 2

Общепит или Торговое на ПОРе 330м2 расположенное на втором этаже отдельно стоящего не жилого здания коммерческого назначения, имеет рампу для погрузки товара и грузовой лифт на второй этаж. Помещение с большим залом, кухонной зоной и подсобными помещениями, вентиляция на...

19 января 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение под Кафе-Бар, Кальянная или Магазин в Арт Бухте мыс. Хрустальный, площадью 200 кв.м. Отдельный вход, цельный зал, кабинет и санузел. Большие панорамные окна Хорошие мощности кВт Много места под рекламу Самое центральное место на Набережной Оснащено...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 066 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Кафе с площадкой на первой линии Кафе с площадкой на первой линии. Сдается нежилое помещение и участок на первой линии, по ул. Генерала Коломийца 8а. Сдается отдельно стоящее здание 65, 7 м2 и площадка площадью 133м2. Объект расположен на первой линии, отличный рекламный...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

682 ₽ за м²/мес.

440 м² этаж 1

Кафе в центре Севастополя на набережной Кафе в центре Севастополя на набережной 440м2 до 200 посадочных мест с летними площадками и мангальной зоной барбекю. Кафе сдается частично с оборудованием по согласованию. БЕЗ комиссии, прямой договор с собственником. Возможные...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Сдам отдельно стоящее здание под общепит Сдам отдельно стоящее здание под общепит На территории базы отдыха. • Есть возможность организовать вход со стороны дороги с хорошим рекламным потенциалом. В Состав столовой входит обеденный зал 1 : 75 м кв., обеденный зал номер2 100...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

1 858 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Кафе на первой линии Пожарова Сдается в аренду нежилое помещение для размещения кафе по адресу: ул. Пожарова, 4. Здание расположено на территории автомойки. Подъезд с двух сторон, время работы кафе не ограничено. Выгодная локация: • первая линия Пожарова, • высокий...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

1 446 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 2

Помещение 83 м² с панорамными окнами на ПОРе Помещение 83 м² свободного назначения расположено на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Сдается помещение в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции. Отдельный вход. Панорамное остекление...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

821 ₽ за м²/мес.

195 м² этаж 1

Кафе или торговое на первой линии Кафе или торговое на первой линии в стрелецкой бухте, огромный трафик. Расположено помещение на первом этаже кинотеатра Россия. Помещение можно использовать круглосуточно, есть вытяжка и 40кВт электроэнергии. Технические...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

931 ₽ за м²/мес.

172 м² этаж 1

Помещение 172м2 на Большой Морской Помещение 172м2 на Большой Морской первая линия, фасадные окна, рекламный потенциал, есть газ и 50кВт электроэнергии, готовые вытяжки и приточная система вентиляции. Помещение сегодня сдается без ремонта, даем каникулы, готовы к обсуждению и...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

8 м²

Часть помещения под кофейню в пекарне Сдается часть помещения в пекарне под кофейню(8м кв) по адресу улица Челнокова 29, корпус 1. Выделенная под аренду зону помечена синим маркером! Пекарня не производит и не продает какие-либо кофейные напитки, что создает прекрасные...

27 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

844 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания с удобной парковкой, на первой линии в густонаселенном развивающемся районе города, по адресу Корчагина 40-Б/2 ( район проспекта Античный, прямо напротив Инженерной школы), общей площадью 83...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.