Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
24 января 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

667 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 1

На Проспекте Победы в аренду сдается кафе площадью 150 м2. Расположено возле ТЦ «Новус» , место самого высокого трафика в данном районе . Состоит из двух залов , кухни с подсобным помещением , сан узлов и комнаты для курения с вытяжкой . Рядом большая автопарковка , внутри...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

883 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение на первом этаже торгово-офисного комплекса площадью 170 м2 , расположенного на первой линии от спуска Котовского. Рядом с комплексом находится удобная парковка . Возможна частичная аренда. Вход в помещение отдельный со стороны проезжей части и...

24 января 2023 Аренда Помещение под кафе
27 000 ₽/мес

1 286 ₽ за м²/мес.

21 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения, площадью 21 кв.м, на одной из центральных улиц Севастополя, в Ленинском районе, между площадью Ушакова и Лазарева. В помещение отдельный вход с улицы,   есть выделенная зона под небольшую кухню ( подсобку ) и зона со столиками. ...

10 января 2023 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

1 858 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Кафе на первой линии Пожарова Сдается в аренду нежилое помещение для размещения кафе по адресу: ул. Пожарова, 4. Здание расположено на территории автомойки. Подъезд с двух сторон, время работы кафе не ограничено. Выгодная локация: • первая линия Пожарова, • высокий...

24 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

883 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение на первом этаже торгово-офисного комплекса площадью 170 м2 , расположенного на первой линии от спуска Котовского. Рядом с комплексом находится удобная парковка . Возможна частичная аренда. Вход в помещение отдельный со стороны проезжей части и...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

870 ₽ за м²/мес.

230 м² этаж 4

Сдам помещения свободного назначения, в центре города, на 4-ом и 5-ом этажах отдельно стоящего 5-ти этажного здания, по адресу ул. Очаковцев, 52.  Есть лифт. Площадь каждого этажа по 230 кв м. На данный момент помещения оборудованы под кафе/ресторан. На каждом этаже есть отдельный...

24 января 2023 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в районе Бухта Казачьяпод любой вид деятельности. Высокий трафик. Общая квадратура 180 м2 ( возможно арендовать часть помещения ). Общая выделенная мощность на помещение 60 кВт и это большая редкость в помещениях в городе. Помещение состоит из...

16 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 150 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение общей площадью 43, 5 м2 с частично крытой площадкой 120 м2 . Данный объект расположен на везде в дачный кооператив Фиолент, самый крупный с большим количеством постоянно проживающих собственников и частных гостиниц . Через данный кооператив...

10 января 2023 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

821 ₽ за м²/мес.

195 м² этаж 1

Кафе или торговое на первой линии Кафе или торговое на первой линии в стрелецкой бухте, огромный трафик. Расположено помещение на первом этаже кинотеатра Россия. Помещение можно использовать круглосуточно, есть вытяжка и 40кВт электроэнергии. Технические...

23 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Лот №143. Без комиссии для Арендатора! Помещение на 1-й линии!Сдается помещение, общей площадью 50м2, свободного назначения в Центре, по улице Ленина 48.В помещение два входа, центральный - с улицы Ленина и второй - со двора.В самом помещении два кабинета , 18.5м2 и 31.5м2.Внутри есть...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.