Аренда производственного помещения

Производство 780м2 легкой и пищевой промышленности на Токарева в Севастополе, под производство и сборку: пищевое, швейное производство, типографию, фасовку косметики и бытовой химии, сборку электроники. Есть санпропускник, кафель, сливы в полу, подъёмник на 200 кг, 100 кВт, 380 В.

Есть свободные площади в этом здании на 2ом и 4ом этажах - аренда только поэтажная.

**Предлагаем разные варианты площадей и конфигураций. (продуктовый супермаркет, строительный супермаркет, аптеки, банки, пищевое производство, автомагазин и др.)



Сдается БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

Звоните, чтобы узнать все детали!



Возможные виды деятельности:

Благодаря технической готовности и локации помещение оптимально для:

Пищевых производств: выпечка и хлебобулочное производство, кулинария, полуфабрикаты, фасовка и упаковка готовой продукции, небольшие цеха по переработке мяса/рыбы/овощей (при соблюдении требований). Помещение уже адаптировано под строгие санитарные нормы — не придётся тратить время и бюджет на базовую подготовку.

Объектов общепита крупного формата: столовые, фуд-корты, кейтеринговые кухни, фабрики-кухни для доставки.

Производств смежного профиля: производство напитков, кондитерских изделий, малых партий готовой еды для ритейла.

Швейное производство / контрактный пошив. Рулоны ткани и готовые изделия лёгкие, проходят по весу подъёмника. Санпропускник и душевые — большой плюс для персонала. На 780 м² спокойно разместятся раскрой, швейные линии, ОТК и небольшой склад.

Производство и фасовка косметики/бытовой химии в мелкой таре. Сырьё в канистрах, готовая продукция в коробках — всё укладывается в 200 кг. Кафель и сливы критичны при проливах.

Типография + постпечать. Рулоны бумаги и пачки продукции нормально идут через подъёмник. На этой площади удобно развести печать, резку, фальцовку и упаковку.

Сборка электроники, мелкой техники, светильников. Комплектующие лёгкие, сборка идёт на столах. 100 кВт хватит с запасом.

Производство текстиля (пледы, полотенца, трикотаж). Лёгкое сырьё, лёгкая продукция. Зальная планировка идеальна для поточных линий.

Мини‑производство хозтоваров из пластика, упаковки, расходников. Если это литьё — только мелкие изделия; если сборка/формовка — вообще отлично.

Производство мебели «под сборку на объекте». То есть раскрой и подготовка деталей на месте, а сборка — у клиента. Тогда габариты и вес не становятся проблемой.



Параметры объекта:

Площадь 780 м², зальная планировка — можно гибко зонировать под разные участки: сырьевой, производственный, упаковочный, складской. Лёгкие перегородки демонтируются за несколько дней по согласованию.

Высота потолков 3.5 м — оптимально для пищевого цеха и объектов общепита: хватает места для вентиляции, инженерных сетей и комфортного размещения персонала.

Отделка и инженерные решения под пищевое производство: пол и стены в кафеле, сливы в полу, рабочие выводы воды и канализации — всё соответствует санитарным требованиям.

Санпропускник, раздельные санузел и душевые — готовое решение для соблюдения норм гигиены.

Электроснабжение 100 кВт, 380 В — мощности достаточно для подключения профессионального кухонного и производственного оборудования.

Автономное отопление, кондиционирование, естественная вентиляция — комфортный микроклимат круглый год.

Внешний подъёмник на 200 кг и рампа — удобная и безопасная подача сырья и вывоз готовой продукции.



Инфраструктура:

Улица Токарева, 2 — это Ленинский район Севастополя. По картам видно: территория промышленно-складская, вокруг много других производственных и логистических объектов (например, рядом есть склады, предприятия).
Это плюс: формируется кластер, где проще находить подрядчиков, поставщиков или клиентов из смежных ниш.



Позвоните нам, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!