Продажа офисного помещения

? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕВАСТОПОЛЕ

Вы получаете не просто квадратные метры, а стабильный доход 26 000 ₽ в месяц

? Локация: Севастополь, пр-т Октябрьской Революции, 43В

? Бизнес-центр (работает более 15 лет) ? Площадь: 27 кв.м

? Цена: 4 950 000 ₽

? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В помещении уже сидит арендатор. Постоянный, платит стабильно 26 000 ₽ в месяц и съезжать не собирается.

Вы покупаете не просто «коробку», а действующий бизнес с пассивным доходом. С первого дня после покупки вы получаете деньги на счёт.




? ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО ЗНАТЬ

· Бизнес-центр работает более 15 лет — стабильное место, проверенное временем

· Своя управляющая компания, консьерж, уборщица — никаких хлопот

· Круглосуточный доступ — арендатор работает когда угодно

· Бесплатная парковка перед зданием

· Открытая планировка, высокие потолки, свой санузел

· 4-й этаж — тихо, светло, комфортно




Почему выгодно:

Это помещение:

· Цена: 4 950 000 ₽

· Доход в месяц: 26 000 ₽

· Арендатор: уже есть

· Простои: 0%

· Доходность: ~6, 3%

Квартира:

· Цена: от 7 000 000 ₽

· Доход в месяц: ~26 000 ₽

· Арендатор: нужно искать

· Простои: 10–30%

· Доходность: ~4, 2%

Итог: вы платите на 2 млн меньше, получаете тот же доход, но с гарантией и без головной боли. Доходность выше почти в 1, 5 раза!




? НЕ УПУСТИТЕ! Объект с постоянным арендатором и такими цифрами — редкость на рынке Севастополя.

Пока вы думаете — его заберут.

? Пишите или звоните — покажу, расскажу, помогу оформить сделку.




Ваш надёжный гид в мире недвижимости, Анастасия Шереметева