Продажа офисного помещения

Арт. 96745460. Коммерческое помещение с действующим арендатором на Античном проспекте — готовый объект для инвестиций с возможностью получения арендного дохода сразу после покупки.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 31 м² по адресу: Севастополь, Античный проспект, 12Б.

Объект расположен на первой линии от дороги, в районе с активным автомобильным и пешеходным движением. Хорошая видимость с улицы и отдельный вход делают помещение привлекательным для коммерческого использования.

Характеристики помещения

• Общая площадь — 31 м²

• Этаж — цокольный

• Отдельный вход непосредственно с улицы

• Высота потолков — 2, 7 м

• Выполнена офисная отделка

• Электрическая мощность — 5 кВт с возможностью увеличения

• Первая линия от дороги

• Удобный подъезд

Готовый арендный бизнес

Главное преимущество предложения — помещение уже сдано в долгосрочную аренду.

Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение коммерческой недвижимости, но и как инвестицию с действующим арендатором.

Не потребуется начинать поиск арендатора с нуля. Условия действующего договора аренды и финансовые показатели предоставим заинтересованным покупателям.

Возможности использования

Помещение свободного назначения подходит для различных направлений бизнеса с учётом технических характеристик и необходимых разрешений:

• Офис или представительство компании

• Салон красоты, студия услуг

• Пункт выдачи заказов

• Магазин или торговая точка

• Консультационный кабинет

• Сервисный центр

• Другие направления коммерческой деятельности

Площадь 31 м² позволяет организовать функциональное пространство с рациональным использованием каждого квадратного метра.

Расположение

Севастополь, Античный проспект, 12Б.

Развитый жилой район с постоянным движением жителей и транспорта.

Преимущества локации:

• Первая линия от дороги

• Отдельный вход с улицы

• Хорошая видимость помещения

• Автомобильный и пешеходный трафик

• Удобный подъезд

• Жилая застройка и действующие коммерческие объекты поблизости

Почему стоит рассмотреть этот объект

• Действующий арендатор

• Возможность получать арендный доход

• Востребованный небольшой формат коммерческой недвижимости

• Отдельный вход

• Первая линия

• Готовая офисная отделка

• Возможность использовать помещение для собственного бизнеса в будущем

Условия покупки

Помещение продаётся вместе с действующими арендными отношениями.

Предоставим информацию о договоре аренды, документах на объект и условиях сделки.

Обеспечим профессиональное сопровождение покупки.

Позвоните, чтобы узнать стоимость, условия аренды и договориться о просмотре.

Готовое коммерческое помещение с арендатором на Античном проспекте — вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент получения дохода.