Продажа офисного помещения

Продам аппартаменты, общей площадью 97 кв.м., рaсположенныe в цeнтpe Гaгapинcкогo paйoна (райoн "Cтуд.Гоpoдка").Находятся нa пepвом этаже (рoвный зaход: бeз ступенeк).OТДЕЛЬНЫE 2 BХOДА! (26, 1 кв.м.+ 41кв.м.).Сделан кaпитальный peмонт, 2 совмещённых сан. узла (в каждой студии свой).Имеется своя сушильная комната.Свой закрытый дворик под крышей.
Преимущества:
-Свой отдельный вход, на первом этаже (без посещения подъезда общего пользования и общения с соседями);
-Удобная транспортная развязка, мгновенный выезд на транспортные магистрали Гагаринского района, минуя все пробки ("ПОР" и "Добрострой");
-Удобный подъезд/парковка к аппартаментам (в любое время суток) хоть на грузовой машине;
-Большие 2 парковки (проблем никогда не будет);
-ЗОНА- "ПАТИО". Свой отдельный небольшой закрытый дворик (25кв.м.) на две квартиры, на котором можно: припарковать безопасно коляску, самокат покурить и попить кофе, даже пожарить шашлыки и т.д.);
-Небольшая оплата за коммунальные платежи;
-До остановки общественного транспорта ~ 100 Метров;
-В студиях очень тепло и сухо.Летом не жарко.Имеется кондиционер.
-Можно объединить в большую 3-4-х комнатную квартиру, с 2-мя отдельными санузлами!
-Прямые Договоры на поставку: с "Водоканалом" и "СевастопольЭнерго" (15кВт., одна фаза;)
-Можно ввести в "Жилое" ( +150, уб). Соседи перевели в "Жилое", разделили на две квартиры, одну продали, во второй живут сами, но уже с пропиской и официально с газом.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Вложения не требуются!
Идеальный ГОТОВЫЙ БИЗНЕС без доп вложений!
Можно под сдачу в долгосрочную аренду (в среднем 45, уб.в месяц)
Можно сдавать и посуточно (105, уб. в месяц (1, 5 + 2) ~= 20% годовых);
Можно сдать в аренду под офис-магазин (100, уб./в месяц);
Есть ещё возможность бесплатного пользования отдельного дополнительного помещения, примыкающего к студиям, - а это ещё + 30 Кв.м.!
Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую показ!Документы РФ готовы к сделке. AFY-601861431