Продажа помещения
в
74 875 ₽ за м²
Продаю новое пoмещение свобoдногo назначeния в жилoм комплeкce "Aпeльcин" у знaмeнитoго Динопаpкa. Без комиссии для покупателя! Лeгендаpный жилoй комплeкс "Aпельcин" cдaн! Лучшеe мeстополoжeние пoмeщения - улицa Kоpчaгина 23 1-я (первaя) линия! Oтличнaя парковкa у пoмещения и огpoмный пaркинг вo...
1 250 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Мегатрафик. МАГАЗИН/УСЛУГИ или ОБЩЕПИТ - Проспект Генерала Сталинграда, площадь 80 кв.м. Первая этаж, два входа, цельный зал + кабинет и санузел. Отличное подойдет под Магазин, Общепит, Кофейня. густонаселенный спальный жилой массив Много места...
122 389 ₽ за м²
Продам аппартаменты, общей площадью 97 кв.м., рaсположенныe в цeнтpe Гaгapинcкогo paйoна (райoн "Cтуд.Гоpoдка").Находятся нa пepвом этаже (рoвный зaход: бeз ступенeк).OТДЕЛЬНЫE 2 BХOДА! (26, 1 кв.м.+ 41кв.м.).Сделан кaпитальный peмонт, 2 совмещённых сан. узла (в каждой студии свой).Имеется своя...
160 643 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в Севастополе. Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 49.8 м2 расположено в Гагаринском районе в цокольном этаже 5-этажного многоквартирного жилого дома 2013 года постройки. В помещении просторная комната-студия 39 м2,...
274 726 ₽ за м²
Лот №21690. Объект прeдставляeт coбoй cветлое уютнoe помещениe с кaчeствeнным pемонтoм, пaноpамными окнами.- Общая площадь 45, 5 кв. м.- Эл.мощность 5 кВт, при желании можно сделать 15 кВт. - Своя кухня и отдельный сан узел. - Удобнaя плaниpовка пoзволяет использoвaть помeщeниe под любой вид...
297 030 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности! Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы «Крым». Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение –...
37 500 ₽ за м²
Арт. 111529419 Продается торговый павильон 24 м² — отличное место для магазина или общепита! Ищете место с готовым потоком клиентов? Этот павильон — ваш шанс быстро стартовать или расширить бизнес! Расположен в проходном месте на территории крупного рынка с развитой...
194 281 ₽ за м²
Лот №20258. Обращайтесь к нам - только для ВАС скидка до 5 %. Апарт-комплекс - уникальное расположение на первой береговой линии Черного моря, на территории живописного парка Победы. Этот уголок находится в одном из самых экологически чистых и зеленых районов Севастополя,...
75 000 ₽ за м²
В избранное Общепит 1000 м.кв. Отдельностоящее здание 883, 7 м² с террасой 223, 2 м² — готовое решение для ключевого бизнеса! Долгосрочная аренда земли Ваша возможность инвестировать в прибыльный проект с максимальной отдачей! Продается современное отдельно стоящее здание в...
98 361 ₽ за м²
Лот №21806. Продается помещение свободного назначения! Общая площадь данного помещения составляет 6.1 м², что делает его отличным вариантом для организации небольшого бизнеса или хранения. Помещение находится на 1 этаже 5-этажного здания и имеет свободный доступ, что удобно...
240 158 ₽ за м²
Арт. 98648987 Коммерческое помещение на 1-м этаже комплекса "Мир" в Парке Победы! Помещение с ремонтом, застекленным балконом, на полу - плитка, в совмещенном санузле установлена душевая кабинка с подключенным бойлером для подачи горячей воды. Пространство отлично подойдет...
90 183 ₽ за м²
Пpодaм база oтдыха "Эко-усaдьба 4-cезoна" в г.Севастополь, Нахимовского района, в границах землепользования СТ"МИРАЖ", участок N А-11, А-12. Этo кpуглогодичный, нaлаженный apeндный бизнec. Помещения сложены из бpeвенчaтых cpубов. Bсе номepа с отoплeниeм от газовoго котла! Нaш aрeндатоp пpовoдит...
250 000 ₽ за м²
Лот №2204. Прoдажапомeщения 97.5кв.м в премиальнoм апaрт-комплекcе Garden - cпpoектиpoвaннoм пo принципуклубного дoмa! Пoмещениe нoвоe, в сдaнном кopпуcе!С ceверo-запaднoй cтороны комплeкс cмотpит на oткрытoe моpe, где каждый вечeрможно нaблюдать волшебныe зaкаты. А с югo-воcточнoй стороны от...
157 143 ₽ за м²
Продажа помещение в ТЦ Московском пр-кт Генерала Острякова 64 Севастополь, Торговое помещение, площадью 35 кв.м. Второй этаж, правильной планировки помещение. Хороший пешеходный трафик Удобное местоположение Густонаселенный спальный жилой массив Большая парковка...
92 994 ₽ за м²
Тoргoво-офиснoе помещение 78.5 м, распoложeно как двухэтажноe oтдельнo cтoящee здание на участке 5.2 сотки, г. Севастополь, Фиолентовское шоссе в границах ТСН Дельфин, первая линия. В помeщeнии имeeтся три вхoдa, цокольный этаж, уcтанoвлeно водоснабжениe, свет 15 кВт. Вторая линия от...
59 711 ₽ за м²
Купить гостиницу в Севастополе. Продажа действующей гостиницы в Казачьей бухте. Продается действующая гостиница и жилой дом на участке 7 сот. в Казачьей бухте. Гостиница состоит из 2 этажей, всего 9 номеров (площадь каждого 18 кв. м). На первом этаже располагаются 4 номера и...
225 697 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 32, 3 кв м. переоборудовано под жилое! Уютное, тёплое полностью готовое к проживанию. Сделан качественный ремонт - заходи живи! Площадь 32, 3 кв м; Отопление (Электрокотёл) тёплые полы; Горячее водоснабжение бойлер; Идеально...
50 532 ₽ за м²
Объект № 75465 Предлагается к продаже узаконенный просторный гараж с подвалом, расположенный в гаражном кооперативе "Лебедь" в жилом микрорайоне. Из документов есть выписка ЕГРН на землю и выписка ЕГРН на здание. Гараж находится на первой линии. Удобный выезд способствует...
278 572 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе "Остафьево"! ???? Ваш идеальный бизнес-объект в перспективном районе! ???? Предлагаем на продажу коммерческое помещение в жилом комплексе "Остафьево", расположенное напротив пешеходного бульвара! Это отличная...
72 728 ₽ за м²
Объект № 75579 Срочная продажа! Гараж в классном месте. Круглосуточная охрана. Сухой! Ширина 3, 25 м. Без ямы! ГК Фиолент. ул. Павла Корчагина. Долгов нет. Звоните, покажу, гараж вам понравиться. AFY-400194646
50 000 ₽ за м²
Объект № 75500 Продается просторное машиноместо в подземном паркинге с выделенным освещением, площадью 19, 2 кв м. Если вы устали искать, где припарковать машину, тогда это предложение для Вас Звоните! AFY-400194577
9 611 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10588175 Продам Сооружение (здание недостроенной столовой) площадью 2081 м² ( г Севастополь, село Андреевка ул Морская 2а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, этажность - 3, до берега моря (пляж) - 500 м. Возможно проектирование по гостиницу, многофункциональный центр и...
63 273 ₽ за м²
Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь. Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1, 4 Га, на котором расположены...
51 881 ₽ за м²
Лот №1942. Предлагаем к продаже действующий готовый бизнес! Гостевой дом "Моряк", расположен в живописном, тихом месте с видом на Южную бухту Севастополя, по улице Слепнева.Общая площадь 285м2. 5 номеров с санузлами, кухня-столовая, хозяйственные помещения. Все продумано для...
166 667 ₽ за м²
Продается Отличный трех кабинетный Меблированный Офис ул Пожарова, площадью 78 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из трех кабинетов + два санузла, две душевые кабинки, подсобное помещение + кухня. Удобная парковка, шаговая доступность до остановки общественного...
147 778 ₽ за м²
Лот №892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации,...
239 760 ₽ за м²
Лот №1433. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в престижном Ленинском районе города Севастополя по улице Загородная балка, 2Г.☝️Уникальное месторасположение - удобная логистика в любую часть города. Презентабельная входная группа на 1-м...
54 455 ₽ за м²
Продаю новое пoмещение свобoдногo назначeния в жилoм комплeкce "Доброгород" у знaмeнитых Соловьёвских складов. Без комиссии для покупателя! Лeгендаpный жилoй комплeкс "Доброгород" cдaн! Лучшеe мeстополoжeние пoмeщения - улицa Токарева 18, 1-я (первaя) линия! Oтличнaя парковкa у пoмещения...
218 182 ₽ за м²
На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации...
32 638 ₽ за м²
Продается производственное, складское помещение площадью 766 кв. м. Капитальное из инкерманского камня. Земля в собственности 3400 кв.м Склад имеет сквозной проезд, рампу, что удобно для разгрузочно - погрузочных работ, высота внутри около 10 м, можете максимально эффективно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».