Продажа помещения
в
116 000 ₽ за м²
Продается идеальное коммерческое помещение в Севастополе! Жилой дом в самом сердце города, рядом с морем и площадью Лазарева! Местоположение: Севастополь — город с богатой историей и невероятной атмосферой. Наше предложение находится в одном из самых престижных...
218 182 ₽ за м²
На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации...
122 389 ₽ за м²
Продам аппартаменты, общей площадью 97 кв.м., рaсположенныe в цeнтpe Гaгapинcкогo paйoна (райoн "Cтуд.Гоpoдка").Находятся нa пepвом этаже (рoвный зaход: бeз ступенeк).OТДЕЛЬНЫE 2 BХOДА! (26, 1 кв.м.+ 41кв.м.).Сделан кaпитальный peмонт, 2 совмещённых сан. узла (в каждой студии свой).Имеется своя...
164 384 ₽ за м²
На Первой линии пр-кт Генерала Острякова, Продается помещение под Общественное питание, магазин или Салон Красоты, площадью 146 кв.м. Большая парковка Много места под рекламу Центральная улица Острякова Большой пешеходный и автомобильный трафик 1 минута до остановки...
188 000 ₽ за м²
Продается новое отдельно стоящее здание 638, 3 м2 в первой линии от моря в бухте Омега! Здание коммерческого назначения – нежилое. Общая площадь объекта 638, 3 м2, имеет свободную планировку, что дает возможность без лишних затрат на демонтаж, установить нужный формат...
125 500 ₽ за м²
Более 97 квадpaтных мeтров перcпективнoй коммеpчecкoй недвижимoсти для вeдeния гoтoвoго бизнесa в ceрдце Cеваcтoпoля. Пpeдлaгaeтся в продaжу кoмфортабeльный oфиc в элитном жилом комплeксе пo улицe Репина, 15/2. Это уникaльноe тoрговоe прeдлoжениe в сeгмeнте коммepчecкoй нeдвижимости...
297 030 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности! Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы «Крым». Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение –...
95 368 ₽ за м²
Пpoдaется доходное торговое пoмещения 734 м2 в ТЦ «Мoскoвский» по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 64. Помещение расположен на втором этаже ТЦ, для удобства сдачи в аренду разделено гипсокартонными стенами на три помещения, но при необходимости можно все...
287 500 ₽ за м²
Продаётся торговая площадь на рынке "Соловьи" в Севастополе. Ваш бизнес заслуживает лучшего места. Представляем уникальную возможность приобрести торговую площадь на одном из популярных рынках Севастополя - "Соловьи" Это идеальное место для развития вашего дела,...
95 239 ₽ за м²
Продажа помещение в ТЦ Московском пр-кт Генерала Острякова 64 Севастополь, Торговое помещение, площадью 735 кв.м. Второй этаж, правильной планировки помещение. Хороший пешеходный трафик Удобное местоположение Густонаселенный спальный жилой массив Большая парковка...
104 167 ₽ за м²
Лот №20260. Уникальная возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса в Севастополе, Нахимовский район, Любимовка! Продается готовый арендный бизнес — уютный комплекс для отдыха на участке площадью 7 соток. Это идеальное решение для тех, кто стремится к...
92 784 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение Свободного назначения, подойдёт под Магазин, Салон Красоты или Кафе, Бар или Ресторан в самом центре Севастополя. Общей площадью 485 кв.м. Помещение состоит из двух уровней, В помещение выполнен качественный ремонт, есть второй...
104 652 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение Свободного назначения, подойдёт под Магазин, Салон Красоты или Кафе, Бар или Ресторан в самом центре Севастополя, ул. Одесская 27Б Общей площадью 430 кв.м. продается с Мебелью, В помещение выполнен качественный ремонт, есть второй...
75 000 ₽ за м²
Лот №2444. В продаже уникальный объект недвижимости - готовый ресторан на Коломийца!Здание 1000 м.кв. расположено в развитом районе вблизи проспекта Генерала Острякова - главной артерии на въезде в город Севастополь. Рядом нет подобных предложений! Вы сможете открыть свой...
240 158 ₽ за м²
Арт. 98648987 Коммерческое помещение на 1-м этаже комплекса "Мир" в Парке Победы! Помещение с ремонтом, застекленным балконом, на полу - плитка, в совмещенном санузле установлена душевая кабинка с подключенным бойлером для подачи горячей воды. Пространство отлично подойдет...
221 026 ₽ за м²
Лот №2193. Прoдажапомeщения 97.5кв.м в премиальнoм апaрт-комплекcе Garden - cпpoектиpoвaннoм пo принципуклубного дoмa! Пoмещениe нoвоe, в сдaнном кopпуcе!С ceверo-запaднoй cтороны комплeкс cмотpит на oткрытoe моpe, где каждый вечeрможно нaблюдать волшебныe зaкаты. А с югo-воcточнoй стороны от...
163 462 ₽ за м²
Продажа отличного Коммерческого помещения - ул Гоголя 51 г. Севастополь, площадью 52 кв.м. Отдельный вход, свободная планировка (предбанник, большой зал + отдельный кабинет и санузел с душевой) Центральная улица в Севастополе - Гоголя Большая Парковка 1 минута до остановки...
40 799 ₽ за м²
Продам коммерческие помещения до 610 м кв. в г. Севастополе. Цена за помещение 100, 2 м2. Семь помещений свободного назначения, площадью от 44 до 152 м кв, общей площадью 610 м кв., расположены в подвальном помещении большого многоквартирного дома по адресу ул. Маячная 50. Дом...
119 737 ₽ за м²
Лот №19660. Недвижимость у моря - идеальный подарок !!! Вы мечтаете о доходном бизнесе на берегу моря значит это Ваш вариант ! Помещение с отдельным входом на территории яхт-клуба "Адмирал" в Стрелецкой бухте. Свободная планировка. Возможные виды деятельности: отлично...
250 000 ₽ за м²
Лот №2204. Прoдажапомeщения 97.5кв.м в премиальнoм апaрт-комплекcе Garden - cпpoектиpoвaннoм пo принципуклубного дoмa! Пoмещениe нoвоe, в сдaнном кopпуcе!С ceверo-запaднoй cтороны комплeкс cмотpит на oткрытoe моpe, где каждый вечeрможно нaблюдать волшебныe зaкаты. А с югo-воcточнoй стороны от...
15 822 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: подвал, общая площадь 1 066, 9 кв. м. Адрес: г. Севастополь, пр-кт Победы, д. 44-А. AFY-901096590
63 273 ₽ за м²
Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь. Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1, 4 Га, на котором расположены...
51 881 ₽ за м²
Лот №1942. Предлагаю к продаже готовый бизнес!!! Гостевой дом "Моряк", расположен в живописном, тихом месте с видом на Южную бухту Севастополя, по улице Слепнева.✔️ Общая площадь 285м2. 5 номеров с санузлами, кухня-столовая, хозяйственные помещения. Все продумано для...
166 667 ₽ за м²
Продается Отличный трех кабинетный Меблированный Офис ул Пожарова, площадью 78 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из трех кабинетов + два санузла, две душевые кабинки, подсобное помещение + кухня. Удобная парковка, шаговая доступность до остановки общественного...
127 854 ₽ за м²
Лот №19170. Продам помещение свободного назначения в Центре Севастополя. Описание: Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, расположенное в центре Севастополя, вблизи улиц Руднева и Пожарова. Это отличный вариант для инвесторов!Основные характеристики: -...
178 948 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Севастополе — готовый бизнес с пассивным доходом! Ищете выгодное вложение средств? У нас есть отличное предложение для вас! Продается одно из четырех коммерческих помещений в развитом районе Севастополя, рядом с крупным торговым...
32 638 ₽ за м²
Продается производственное, складское помещение площадью 766 кв. м. Капитальное из инкерманского камня. Земля в собственности 3400 кв. м Склад имеет сквозной проезд, рампу, что удобно для разгрузочно - погрузочных работ, высота внутри около 10 м, можете максимально эффективно...
271 085 ₽ за м²
Продается готовый бизнес и недвижимое имущество отель «Треугольник» Любимовка. Можно посмотреть информацию на одноименном сайте, найти можно через любой поисковик. · Общая территория 10 соток ( два участка по 5 соток), два здания 544 кв.м. и 120 кв.м.. Итого 664 кв.м. ·...
58 028 ₽ за м²
Здание расположено на первой линии от Качинского шоссе. Стороны здания 20 (фасад к дороге) на 10 метров, 3 этажа. Общая площадь внутренних помещений 517, 23 кв.м. Земельный участок под зданием имеет вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания...
147 778 ₽ за м²
Лот №892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».