Продажа помещения свободного назначения

Пpодaм база oтдыха "Эко-усaдьба 4-cезoна" в г.Севастополь, Нахимовского района, в границах землепользования СТ"МИРАЖ", участок N А-11, А-12. Этo кpуглогодичный, нaлаженный apeндный бизнec. Помещения сложены из бpeвенчaтых cpубов. Bсе номepа с отoплeниeм от газовoго котла!
Нaш aрeндатоp пpовoдит туpы выхoдного дня, свадьбы, кoнцерты, детские праздники и пр.
Прoдаем в связи с переездом на новое место жительства.
Номерной фонд: 12 + 1шт.
4х местный двухкомнатный - 2 шт;
3х местный двухкомнатный - 2 шт;
2х местный однокомнатный - 8 шт;
4х местная, двухсекционная каюта для персонала - 1 шт.
Спальных мест: 34 шт.+ 4 дополнительных + 1 детская люлька/кроватка. Итого: 39 шт.
Комплектация номеров проведена в 2023 году: холодильники, телевизоры, вся мебель, матрасы, подушки, текстиль, кондиционеры, сантехника, все новое!
Земля в собственности от физического лица, площадь участка 1240 кв.м. На земельном участке расположены дома, также в собственности от физического лица с выделенными кадастровыми номерами:
*Здание S 130 кв.м., с кад.номером 91:04:007001:417;
*здание s 20 кв.м. с кад.номером 91:04:007001:414;
*Здание S 128 кв.м. с кад.номером 91:04:007001:415;
*Здание S 160 кв.м. с кад.номером 91:04:007001:418.
Общая площадь недвижимости: 438 кв.м.
Действующая, укомплектованная база отдыха готова к продаже, правоустанавливающие документы предоставим по запросу к сделке.
Собственником выполнены все требования действующего законодательства РФ, для безопасного оказания туристических услуг 5.2.1., установлены и обслуживаются: сигнализация раннего оповещения о пожаре, выведена на пульт МЧС г.Севастороля. Договор с монтажной сертифицированной организацией ООО"ВДПО", г.Севастополь, кроме того проводятся ежегодные обновления средств пожаротушения, их сертификация, установлена и обслуживается система громкого, голосового оповещения на территории базы отдыха. Установлена и обслуживается система видеонаблюдения территории базы. У собственника дистанционный доступ к видерегистратору на 8 камер в любое время 24/7. Территория базы зонирована для проведения различных мероприятий. На ней имеются:
-деревянная площадка/постамент/сцена 40 кв.м.;
-мангальная зона;
-сауна на дровах;
-беседка
Уход за зелеными насаждениями упрощен электро-газонокосилкой, бензо-триммером, контурной системой полива по периметру всей базы. Предусмотрено резервирование по холодной воде- скважина+эл.насос, по электричеству - дизель-генератор 5 кВт, по горячей воде - электрические бойлеры и солнечный коллектор водоподготовки перед газовым котлом.
В локации рядом пляж песчаный, лучший пляж на западном берегу Крыма! Широкая полоса чистого, неколючего светлого песка с пологим заходом в открытое, теплое Черное море. На пляже развита служба спасения на воде, деревянные тропинки/дорожки к воде организованы оператором пляжа. Ежегодно улучшается инфраструктура общественного питания и досуга.
Место идеально подходит для всех людей любящих наш Крым и Черное море. Семейный отдых с детьми и пожилыми родителями не будет омрачен затяжными спусками к морю по крутым лестницам и "козьим" тропам. Имеется сайт онлайн бронирования: вокругкрыма@рф
Продажа недвижимости и земельного участка от собственника, физического лица.
Продажа имущества от ИП проводившего комплектацию и запуск бизнеса, цена 4, 5млн.руб.
Аргументированый торг приветствуем!!! Звоните! Чистоту юридической сделки гарантируем! Межрегиональная сделка также возможна.
Арт. 112667540