Продажа помещения свободного назначения

Лот №26483.
Продаётся многофункциональный офис площадью 32 кв. м в 12‑этажном здании — универсальное решение как для собственного бизнеса, так и для доходной недвижимости. Помещение расположено в высоком светлом цокольном этаже: большие окна обеспечивают отличную естественную освещённость, а высота потолков 2, 6 м позволяет реализовать любые дизайнерские и планировочные идеи.В составе объекта — три изолированные комнаты, санузел, отдельная кладовка и уютная зона ожидания. Планировка сохранена в оригинальном виде: нет перепланировок и переносов мокрых точек, что существенно упрощает любые юридические процедуры. Все коммуникации подключены — в том числе электричество 220 В. Для безопасности установлена сигнализация, при этом предусмотрен ограниченный доступ и общий вход с контролем.Особенность предложения — наличие действующего арендатора: объект уже приносит доход, а сделка может быть закрыта максимально быстро. Документы полностью готовы, «чистые», все юридические нюансы проработаны — это минимизирует риски и экономит время покупателя.Помещение обладает высоким инвестиционным потенциалом: его можно использовать как офис, салон, студию или перевести в апартаменты и сдавать как квартиру. Локация с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью делает объект привлекательным для самых разных бизнес‑направлений.Звоните по указанному номеру — расскажем все детали и оперативно организуем показ!