Продажа помещения свободного назначения

Лот №4082.
Отличное предложение на рынке Севастополя!Готовый объект как для своего проекта , так и полноценный арендный бизнес. Территория ТМТ складов. Отличная локация на въезде в город , лучшая транспортная доступность. Отдельно стоящее здание 562 м².• 1 этаж: 6 отдельных складов-боксов по 80м2 каждый со своим санузлом, офисом 9м2.• есть отдельный офис с ремонтом , свой санузел.Земля в аренде. Единственный склад со своей парковкой и зоной разгрузки. **Доходный блок :- весь объект можно использовать в собственных целях; - можно сдавать в аренду как полностью , так и отдельными боксами. **Коммуникации **• 30 кВт электрика, есть тех. возможности для увеличения кВт. В каждом боксе свой счётчик электроэнергии.• Центральная вода и канализация• Заключён договор на уборку и охрану территории. **Участок и локация**• земля в аренде (под зданием+ перед зданием есть парковка и комфортная зона разгрузки.)• закрытая и охраняемая территория ТМТ .• на въезде в город , хорошая транспортная доступность , рядом развязка 5 км "Огурец" .• **Доходность**• Круглогодичная аренда = стабильный пассивный доход ! **Документы и безопасность**• Здание оформлено в собственность.• Земельный участок в аренде у ТМТ .• Юридически чистая сделка, один собственник , без скрытых рисков.• Полное сопровождение сделки «под ключ» ! **Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас!**Проведу показ, предоставлю расчёт по арендаторам и помогу оформить документы. Аналогичных проектов такого формата в Севастополе мало!*(Дополнительные фото/видео, планировки отправлю по запросу.)