Продажа помещения свободного назначения

Лот №22250.
Продается гостевой комплекс в Крыму, расположенный в г. Севастополь, в Балаклавском районе в живописной Байдарской долине, в с. Орлиное. Комплекс занимает земельный участок площадью 1400м² и включает в себя:
Основные объекты комплекса: 235 кв.м- 4 жилых домика ИЖС ) -(Возможно прописка) - 2 летних домика
- 2 хозяйственных помещения: офис с прачечной и водоразборная станция с насосной (резервуар воды на 8 тонн — 4 бака по 2 тонны)Вся инфраструктура ГК ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ действующая и ведется деятельность по приему и размещению гостей !
А также есть возможность увеличить территорию и жилой фонд т.к. есть смежный участок площадью 435 кв.м.с отдельным заездом +жилой дом 35кв.м. , 15 квт. детская площадка площадью 20 кв. м., с качелями, который можно приобрести за 11 млн. руб., для единого пространства комплекса .

Характеристики домиков:
- Площадь домиков: 33 - 35 м², двухкомнатные (спальня, кухня-гостиная, прихожая, туалет)
- Каждому домику сопутствуют: беседка-навес, мангал и машино место.
- Комплектация: бытовая техника (телевизор, теплонасос кондиционер, бойлер на 80 л, холодильник, микроволновая печь, плита, электрический чайник, утюг, фен) и кухонные принадлежности
- Мебель: в спальнях — шкафы, комоды, двуспальная кровать; на кухне — кухонный гарнитур и обеденный стол.
- 2 домика оснащены стиральными машинами Коммунальные услуги:
- Подведено электричество 30 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), водоснабжение

Озеленение:
- Более 300 декоративных растений, включая можжевельники, туи, лавровишню, кедры и цветущие кустарники.
Бизнес-потенциал:
- База данных на 1700 гостей и зарегистрированный торговый бренд!
- Возможность дальнейшего развития: достроить домики до 2Х этажей построить банные и бассейновую зоны отдыха, а также дополнительные помещения для аренды.
Инфраструктура:
Село Орлиное предлагает развитую инфраструктуру:
- Муниципалитет района
- МФЦ, почта, банк РНКБ
- Дом культуры, детский сад, школа, больница, аптеки
- Магазины и доступ к онлайн-магазинам (WB, Ozon)
Экологическое окружение:
Комплекс расположен в горной лесной зоне, рядом с водоемом, что обеспечивает экологически чистую и комфортную атмосферу для отдыха и проживания. В окрестностях много достопримечательностей, такие как Байдарские ворота, Форосская церковь , большой парк, Севастопольская тропа и тд. Ближайшие пляжи (пгт Форос, Ласпи) всего в 15 минутах на автомобиле, а до Севастополя — 30 мин., до Ялты — 40 мин.

Это предложение идеально подходит как для ведения круглогодичного бизнеса по краткосрочной аренде, так и для создания собственного дома с возможностью сдачи в аренду комплекса.

Если вы заинтересованы, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!