Продажа помещения свободного назначения

Лот №835.

st1\:*{behavior:url(#ieooui) }







/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}


Предлагается к продаже уникальный проект бизнес-центра в престижном и деловом Ленинском районе рядом с основной
транспортной артерией города Севастополя - проспектом Генерала Острякова.Проект включает отдельно стоящее здание с
паркингом и эксплуатируемой крышей, площадью 1907 м2 с высотой потолков около 4-5 метров на земельном участке 756 м2. Назначение земельного участка: для строительства и обслуживания торгово-офисного
комплекса. ✅Получено разрешение на строительство и ТУ на коммуникации, в том
числе, на газоснабжение крышной котельной, в 2022 году.





✅Концепция проекта: современный торгово-офисный комплекс
в центре жилого микрорайона, рядом с объектами
социальной инфраструктуры, с размещением:автомобильных паркингов - на цокольном этаже;
торговых площадей, кафе и ресторанов - на 1м этаже; офисных помещений - на 2 и 3 этажах;офисов бизнес-класса с
эксплуатируемыми крышами - на 4 этаже. ✅Все
продуманно, удобно и стильно: панорамные
окна, наружные лифты, системы вентиляции и многое другое, делают данное
предложение не только ликвидным, а и статусным для его владельца.Перспективное место в деловом районе города
с плотной жилой застройкой и хорошим
пешеходным трафиком в 50 метрах от большой парковки. В этой локации отсутствуют бизнес-центры, предложения всегда востребованы и актуальны
для арендаторов. Широкий ассортимент товаров и услуг будет предлагаться для жителей района - и родителей, и детей. Пространство, в котором комфортно работать и приятно
находиться, где можно получать удовольствие от покупок и семейного досуга рядом
с домом.☝️Вы хотите выгодно вложить и
преумножить Ваши деньги? Звоните, мы предоставим более подробную информацию, с
удовольствием ответим на все вопросы и окажем полное сопровождение сделки.





/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}