Продажа производственного помещения

Лот №1321.
Продается объект коммерческого назначения - производственно-складской комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по ул. Хрусталева, одной из главных магистралей города.Комплекс состоит из:✅3 этажного отдельно стоящего здания 5094 м2 ✅Земeльного участка площадью 0, 63 га
✅Введено в эксплуатацию в 2008 году
✅Класс В +Общая площaдь здания 5094 м2 включает:склaдскиe пoмeщения 2327 м2, производственные помещения 966 м2, бытовые помещения 296 м2, офисные помещения 1000 м2, подсобные помещения 82 м2также имеется большая терраса 1400 м2
☝️Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения, видеонаблюдения, имеет контрольно-пропускной пункт (площадью 63, 5 м2), круглосуточную охрану. ☝️Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта.
☝️Подведены коммуникации:
- заведено электричество мощностью 150 кВт,
- система теплоснабжения от собственной газовой котельной,
- водопровод,
- общехозяйственная и ливневая канализация,
- система телефонии,
- оптоволоконный Интернет.Характеристики зданий:
тип строения – монолитно-карскасное железобетонное строение, заполнение проемов – камнем ракушечником,
тип кровли- металлочерепица,
внешняя отделка стен – утепление минеральной ватой и сайдинг.
Складские помещения:
высота потолков 6, 4 м, шаг колонн 6 х6 моборудование - З-х уровневые стеллажные системыадсорбционный осушитель, пр-ва компании DеhuТесh АВ, Швеция
пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн, имеется эстакада.Офисные помещения: коридорно-кабинетный тип, качественный ремонтсплит - системы в каждом кабинете, выходы на террасу.
☝️Строение и земельный участок находятся в частной собственности, документы РФ. В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду.⚜️Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.☎️ Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости.✍️ Пишите, мы доступны 24/7.