Продажа коттеджа
Крым, Севастополь, ул. Нефедова
- 276 м²
- Площадь
- 45.0 м²
- Площадь кухни
- 3
- Этажность
- 100 м²
- Площадь участка
79 949 000 ₽
289 252 ₽ за м²
ID объявления 13167375
Поделиться
Добавить в избранное
Продаётся современный 3-этажный дом с мансардой и панорамным видом на город в самом центре Севастополя!
Предлагается к продаже капитальный дом общей площадью 276 кв.м, построенный по монолитной технологии с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком. Фасад утеплён минватой (10 см) с декоративной камешковой штукатуркой, кровля — надёжный фальц, забор — металл-шторка. Дом готов к финишной отделке: стены отштукатурены, выполнены разводка электрики, сантехники и подсветка лестницы.
Преимущества и инженерные системы:
Отопление и климат: "Умное" отопление, 2 котла (основной газовый косвенного нагрева с бойлером на 200 л + резервный электрический), принудительная потолочная вентиляция по всему дому. Немецкое оборудование.
Водоснабжение: Подвал под гаражом оборудован системой вентиляции, резервными накопительными баками, умягчителем, системой очистки воды и УФ-лампой.
Безопасность: Установлено видеонаблюдение.
Планировка по этажам:
1 этаж (высота потолков 3, 2 м):
Гараж с тёплым полом, гостевая комната (или спортзал), санузел с душевой кабиной. По всему этажу разведён тёплый пол, даже в гаараже.
2 этаж (высота потолков 3, 2 м):
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на восток и установленными комплектующими под камин; спальня с гардеробной (возможность мастер-спальни) и выходом на балкон; санузел с душевой. Тёплый пол по всему этажу (в спальне — радиаторы). Выход на балкон из коридора.
3 этаж (высота потолков 3, 2 м):
Две комнаты со стеклянной перегородкой, кабинет, санузел с ванной.
Также на этом этаже есть автономная студия: Состоит из комнаты, кухни, санузла. Есть свой балкон. Имеет отдельный выход на другую улицу и собственные счётчики (идеально для сдачи в аренду или гостей).
Мансарда:
Единое пространство с раздвижными дверными системами и выходами на юг и север. Зона для отдыха и BBQ с панорамным видом на город.
Дом расположен в самом центре Севастополя. Инфраструктура - лучше не придумаешь. Всё у Вас на ладошке!
Звоните! С удовольствием покажу этот дом и Вы не захотите уходить из него! AFY-506741832
Дата обновления: 9 сентября 2026