Продажа дачи

? Дом 60 кв.м + 15 соток в Любимовке: готовый старт для жизни у реки и моря

Продаётся уютный двухэтажный дом из инкерманского камня и земельный участок 15 соток в живописном районе Любимовка (Севастополь). Идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха: всего 1500 м до пляжа и рядом река Бельбек.

Что вы получаете сразу:

Дом 60 кв.м, 2 этажа, подходит для постоянного проживания.

Заведены все коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение (скважина 50 м), канализация, интернет.

Планировка: 1‑й этаж — спальня, санузел, кухня‑гостиная с выходом на террасу; 2‑й этаж — отдельная студия с входом с улицы (отличный вариант под аренду или для гостей).

На участке залита плита под навес 4×8 м — можно быстро обустроить зону отдыха.



Участок 15 соток (кадастровый номер 91:04:011001:766):

Правильная форма 40×38 м, без уклона.

Категория: земли населённых пунктов, вид использования — для ведения личного крестьянского хозяйства.

Большой сад: более 30 плодоносящих деревьев (персики, инжир, яблони, груши, зизифус, виноград).



Перспективы: участок находится в зоне Ж‑1 по ПЗЗ Севастополя — есть законная возможность перевести землю в ИЖС.

Дом требует доотделки: это шанс сделать ремонт под себя и сэкономить на стоимости. Документы готовы, сделка возможна в короткие сроки.

? Звоните или пишите — организуем просмотр и подробно расскажем про объект