13 950 000 ₽
111 600 ₽ за м²
ID объявления 13152385
Поделиться
Добавить в избранное
Лот №23565.
Новый современный дом из крымского ракушечника в Орловке (Севастополь) — выгодное предложение для семьи, стремящейся к комфорту и качественным инженерным решениям.
Кратко о доме:
- Общая площадь — 135 кв. м (с учётом террасы).
- Материалы и конструкция: ракушечник, сейсмопояс и перемычки, ленточный фундамент; крыша утеплена и покрыта гибкой битумной черепицей; фасад утеплён ватой. - Дом в предчистовой отделке — возможность выполнить ремонт под свой вкус с минимальными затратами.
Инженерия и коммуникации:
- Электричество — 15 кВт, вода — городская, газ по границе участка. Все инженерные системы разведены: электропроводка выполнена, выведены точки под воду и канализацию, везде смонтированы тёплые полы.
- В доме организована вентиляция, установлены качественные окна и входная дверь с терморазрывом.
Планировка:- 3 просторные спальни; уютная гостиная с выходом на большую террасу; совмещённый санузел и отдельное техническое помещение.
Участок и придомовая территория:
- Угловой участок 5, 1 сотки с капитальным забором; возможен заезд с двух сторон.
- Территория облагорожена плиткой, завезена плодородная земля, установлены откатные ворота и калитка. Есть парковка для автомобиля. Хорошие подъездные пути.
Локация и инфраструктура:
- До моря — примерно 3 км. Район активно развивается: асфальтированная дорога, в доступности магазин, кафе, парикмахерская и прочие удобства.
Право:
- Один взрослый собственник, без долгов и обременений — готовность к сделке.
Отличный вариант для тех, кто ценит современное строительство и возможность завершить интерьер по своему проекту. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр.
Дата обновления: 3 сентября 2026