Продажа дома

Лот №26729.
Продаётся новый современный дом из крымской ракушки в Севастополе. Сдан в 2025 г. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи рядом с морем в живописном экологически чистом районе.

Основные характеристики:
- Площадь дома - 110 м², одноэтажный.Материалы и конструкция: крымская ракушка, ленточный фундамент, крыша утеплена и покрыта мягкой черепицей, утепление фасада пенопластом. Все инженерные системы разведены: электропроводка выполнена, выведены точки под воду и канализацию, разводка под теплые полы и газовый котел.
- Планировка: 3 спальни м², м², м² большая гостиная м², совмещённая с кухней м² , совмещенный санузел и бойлерная 5, 25 м².
- Отделка фасада «короед».

Коммуникации и благоустройство:
- Электричество по участку 15 кВт.
- Скважина, септик.
- Газ проходит по границе участка (возможность подключения).
- Водопровод подключен.Участок ровный, 4 сотки (ИЖС).

Инфраструктура и транспорт:
- До чистого моря и благоустроенного пляжа «Звёздный берег» — 25 мин пешком (или 1 остановка на автобусе), рядом кафе и живая музыка.
- Остановка общественного транспорта в 7 мин. ходьбы от Качинского шоссе; автобусы ходят по расписанию, 36 автобусом до площади Захарова (Севастополь) ~30 мин.
- В поселке: школа и детский сад рядом (школьный автобус), магазины, амбулатория, библиотека, почта, администрация, благоустроенный парк и каштановая роща — всё в 5 минутах.
- Посёлок курортный, в этом году уложен асфальт по всему посёлку.

Документы и условия:
- Все документы соответствуют Росреестру, готовы к продаже от собственника.
- Торг уместен.

Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.