- 180 м²
- Площадь
- 3
- Этажность
- 200 м²
- Площадь участка
25 000 000 ₽
138 889 ₽ за м²
ID объявления 12935545
Поделиться
Добавить в избранное
Продаётся жилой дом как готовый бизнес.
1. Полный пакет документов госакт 2006 год, свидетельство право собственности РФ, прямые договора - свет, канализация, вода, проектная док-ия
2. Чистота документов объект в собственности с 2006 года- ограничений , сервитутов нет
3. Локация уникальная тихий центр, парк 1-я линия, парковка, инфраструктура, коммуникации все
4. Экономика
Бизнес- модель используется с 2016 года
Варианты использования объекта:
А/ гостевой дом 24 места/ бюджет 500-600к в месяц
Б/ бьюти салон/бюджет 1-1, 5 млн. в месяц
В/ реабилитационный центр суджок, миопрессуоа, массажи, аппаратная реабилитация/ бюджет 3-5 млн.в месяц
5. ВАЖНО: позиционирование объекта как АКТИВ
- вложение финансов в реальный сектор экономики- деньги каждый день
- сохранение финансов инфляция забирает порядка 20-30 %
- доходная недвижимость центр города, рост цены в регионе в перспективе
- дополнительный финансовый поток деньги каждый день от сдачи мест
- окупаемость вложений 5-7 лет
Дата обновления: 17 июня 2026