Продажа дома

Лот №1396.
Продам новый современный трехэтажный дом 250 кв.м. на земельном участке ИЖС 4.5. соток в Гагаринском районе на ул. Мусонная

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Дом находится в активно развивающемся районе города, в шаговой доступности до всех важных для жизни мест
- Дом расположен в городской черте, асфальтированный подъезд, в 300 метрах от моря.
- В пешей доступности школы - № 23; № 29; гимназия №2 ; детские сады № 112; №117.
- В 5 минутах пешком есть остановка общественного транспорта,
- В радиусе 1 км множество супермаркетов, медицинских учреждений, почтовое отделение , банки, развлекательные заведения, АЗС и т.д.
- До центра города , чистейших пляжей Севастополя на автомобиле можно добраться за 10 минут.
- В 700 метрах находится Яхт-клуб «Адмирал» и дикий пляж «Красные камни».
- В 2 км от дома расположен парк Победы с шикарным пляжем и набережной, бухта Омега с благоустроенным пляжем, Песочная бухта с парком им. А. Ахматовой и обустроенным пляжем «Солнечный», а также аквапарк «Зурбаган», ТРЦ «Муссон», ТЦ «Lavanda Mall».
- Район активно застраивается, соседи живут круглогодично

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен в средиземноморском стиле из крымской ракушки
Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ)
- 3- этажный дом, 2021 года постройки
- стены изготовлены из крымского ракушечника в полный камень .
- ленточный мощный фундамент
- дом построен с учетом всех сейсмонорм.
- ж/б колонны 40*40, армопояса
- фасад утеплен 80 мм пеноплексом и отделан камешковой штукатуркой
- кровля - плоская, утеплена мин. ватой 200мм
- установлены большие энергосберегающие окна с наружной ламинацией.
- высота потолка: 3.2 м
- шикарные металлические входные двери
- сделана разводка электрики, сантехники и отопления.
Внешняя отделка полностью готова. Третий этаж жилой, готов к проживанию
Есть фото всех этапов строительства

КОММУНИКАЦИИ
- ГАЗ - проведен, газовый котел 2-контурный с дист.управлением
- Электричество 15 кВт
- Водоснабжение - городское
- Канализация - городская
- Видеонаблюдение, Wi-Fi, телевиденье

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
- кухня-столовая 40 кв.м.,
- комната 14 кв.м. ,
- совмещенный сан. узел 7.5 кв.м.
- тех. помещение 5 кв.м.
- прихожая 12 кв.м.
2 этаж:
- 3 изолированные комнаты 20 кв.м., 20 кв.м. и 13 кв.м. с гардеробной 4 кв.м.
- совмещенный сан. узел 5.5 кв.м.
- холл 16 кв.м.
3 этаж:
- комната 18 кв.м.,
- кухня 8 кв.м.,
- совмещенный сан. узел 4 кв.м.
- огромная терраса 40 кв.м. с панорамным видом на Стрелецкую бухту
- холл 8.5 кв.м..

УЧАСТОК ИЖС 4, 5 сотки.
Дорога к дому асфальтированная
Огорожен забором с откатными воротами и калиткой
Теppacиpoвaнный учacток с разделениeм нa двa уpовня - нижний (вхoднaя гpуппа, паpковкa, дoм, зонa баpбeкю) и верхний (лаундж зонa-pозовый сад и др. рacтeния)

Дом зарегистрирован, прописка без проблем.
Подходит для всех видов расчета
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!