Продажа дома

Продается новый дом у моря в Севастополе 379, 3 м² у моря. Дом находится в одном из самых узнаваемых морских районов Севастополя, всего в 200–300 метрах от набережной и моря. Это вариант для тех, кто хочет купить большой дом в городской черте, рядом с пляжем, прогулочной зоной и всей необходимой инфраструктурой, но при этом не переплачивать за чужой вкус, старый ремонт или сомнительные компромиссы.

Дом расположен на наб. Андрея Первозванного, 63А, в окружении современной частной застройки. Рядом благоустроенная набережная, пляж, места отдыха, детская площадка, парковка и хорошие подъездные дороги. Локация подходит и для постоянного проживания, и для формата семейной резиденции у моря.

Что вы получаете:


Площадь дома: 379, 3 м²
Участок: 5 соток
3 уровня, включая подвальный этаж
Жилой дом, частная собственность


Почему этот дом стоит внимания

Дом построен капитально, с хорошим запасом по качеству и надежности:


железобетонные перекрытия;
стены и перегородки из камня-ракушечника;
утепление минеральной ватой;
кровля из цементно-песчаной черепицы;
каменный забор по периметру;
автоматические ворота.


Сейчас дом продается без фасада, окон и внутренней отделки. И в этом его сильная сторона.
Вы не платите за чужие решения, которые потом все равно придется переделывать. Вы получаете готовую капитальную основу и возможность реализовать дом именно под себя: выбрать фасад, остекление, инженерные системы, внутреннюю планировку и стиль интерьера на своем уровне, а не подстраиваться под то, что уже кто-то сделал.

Коммуникации

Для дома у моря это важное преимущество — здесь уже подведены основные городские коммуникации:


электричество — 10 кВт;
газ – подведен к участку;
городской водопровод;
городская канализация.


Это серьезно снижает будущие затраты и упрощает доведение объекта до полноценного комфортного дома для жизни.

Локация

Дом находится в городской черте Севастополя, в удобной части Гагаринского района:


море — 200–300 м;
пляж Омега — 1 км;
детский сад — 1, 1 км;
супермаркет ПУД — 1, 4 км;
школа — 1, 8 км;
Парк Победы — 2, 4 км;
Новый Херсонес — 7, 4 км;
центр города — 12 км.


Здесь можно жить у моря без ощущения оторванности от города. Все, что нужно для семьи, повседневной жизни и отдыха, находится в разумной доступности.

Кому подойдет

Этот дом подойдет:


семье, которая хочет жить у моря в Севастополе;
покупателю, который ищет большой дом под индивидуальную отделку;
инвестору, который видит потенциал доведения объекта до ликвидной виллы;
покупателю из другого региона, которому важны море, понятная локация и городская инфраструктура.


Главный смысл предложения

Большой дом у моря на наб. Андрея Первозванного — это один из самых интересных входов в эту локацию для покупателя, который мыслит не только эмоцией, но и ценностью сделки.

Показы по предварительной договоренности.