Продажа дома

Лот №2830.
Инвестиционный комплекс из 2 домов | Готовый арендный бизнес | Севастополь

Отличный вариант для инвестиций с возможностью быстрого запуска дохода!

Нахимовский район, ул. Ромашковая (район Горпищенко)

Продаются два дома на отдельных земельных участках — идеальный формат под арендный бизнес, апартаменты, хостел или частный детский сад.



Дом №1 — 177 м² | участок 5, 5 соток

Формат: доходный дом
- 6 студий с отдельными входами
- 1 этаж: 3 студии с ремонтом
- 2 этаж: 3 студии (черновая отделка)

✔️ Часть уже готова к сдаче — можно сразу получать доход
✔️ Потенциал увеличения прибыли после завершения ремонта

Подойдёт под:
— посуточную аренду
— долгосрочную аренду
— мини-гостевой дом



Дом №2 — 698 м² | участок 5, 8 соток

Крупный инвестиционный объект

1 этаж:
- 5 студий (под ремонт)
- помещение под сауну/баню
- котельная

2–3 этажи:
- свободная планировка

Возможности:
— апартаменты
— хостел
— частный детский сад
— образовательный центр



Коммуникации:
✔️ Электричество
✔️ Центральная вода
✔️ Канализация + септик
✔️ Возможность подключения газа



Локация:
— развитый жилой район
— рядом магазины
— остановки общественного транспорта
— удобный выезд в разные районы города



Инвестиционные преимущества:
✔️ Готовый формат арендного бизнеса
✔️ Возможность масштабирования
✔️ Разделение потоков арендаторов
✔️ Высокий спрос на студии
✔️ Поэтапный запуск и рост доходности



Отличный вариант для инвестора, который ищет:
— стабильный доход
— перспективный проект
— недвижимость с ростом стоимости



Звоните — расскажу подробнее и организуем показ