Арт. 51081260
ПРОДАЖА. ДОМ 194 КВ.М, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6.2 СОТКИ.
Эксклюзивное предложение!

Продаётся жилой дом в Балаклавском районе - ТСН Родник.
Комфортабельный дом вашей мечты в благодатном и умиротворенном месте Севастополя.

Цена снижена до 14.5 млн и является окончательной!
Дом построен из природных материалов – крымский ракушечник в камень.В доме выполнен качественный ремонт, со всем необходимым для комфортного проживания – мебелью и бытовой техникой.Готовый жилой дом прекрасен как для собственного проживания, так и для ведения готового бизнеса.

Преимущества перед аналогами:
·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное!
·Электричество - 15 кВт (3 фазы)
·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ
·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск начало 2024г.
·Септик
·Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, с широкими монолитными блоками, перекрытия – ж/б, утепление – пенопласт, отделка – короед, плитка
·Высокие потолки - 2.9 метра
·Крыша – еврочерепица (металл)
·Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж
·Кооператив удачно расположен с нетронутым природным ландшафтом и одновременно со всей инфраструктурой.
Хорошая локация у родника, озера: 44.547887, 33.555913 - улица 7-я Бригада 1 или Бригада 7а, 1. Рядом популярный ТЦ Домино, магазины, остановки общественного транспорта, родник и озеро!
·В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
·Любые виды расчета!

Планировка дома – 3 этажа и один высокий цоколь (-1):Первый этаж:КухняКомната №1КладоваяВанная с санузломВторой этажКомната № 2Комната № 3Комната № 4Санузел второйТретий этаж:Комната № 5Комната № 6Кладовая6 Балконов с французскими балюстрадами3 КоридораЦокольный этаж:Капитальный гараж (ворота под ключ)Сауна (сухая) с душевойСистема очистки воды стационарная.

Участок прямоугольной правильной формы, ровный:Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке в 620 квадратных метров;Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;ДушеваяХоз. постройкиНакопительная ёмкость для водыЗона барбекю с беседкой-качелямиИнсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.

Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин и также остановки общественного транспорта. Район динамично развивается и активно застраивается.
Документы РФ готовы к сделке!

Любые виды расчета!

Без комиссии для покупателя!

Звоните безотлагательно, такое предложение надолго не задержится!