Продажа дома

Арт. 141888263
Продается экодом с приусадебным участком в живописном микрорайоне Дергачи, г. Севастополь!

Домовладение в составе:
- Основной дом - 148, 7 кв. м.: с удобной планировкой для дружной семьи;
- Подвал - 29, 4 кв. м.: пространство, где оборудованы мастерская, прачечная и кладовая;
- Гостевой дом - 31, 1 кв. м.: для приема и проживания Ваших гостей;
- Флигель - 12 кв. м.: дополнительное место для отдыха или летней кухни.
Фактическая площадь домовладения: 221, 2 кв. м.

В доме:
- просторный холл и кухня-столовая 23, 4 кв. м., две спальни, гостевой санузел, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, веранда и терраса 21, 3 кв. м., подвал;
- современный ремонт;
- теплые полы в кухне и санузле мастер-спальни;
- высота потолка – 2, 5 м со снижением до 1, 9 м;
- видеонаблюдение и охранная сигнализация.

Гостевой дом:
- построен без фундамента, на сваях;
- гостиная с возможностью оборудования кухни, спальней и совмещенным санузлом;
- высота потолка – 3 м.

Сплит-системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха установлены в основном и гостевом домах.

Коммуникации:
- городское водоснабжение;
- электроэнергия 5 кВт, прямой договор с Севэнергосбыт - льготный тариф и возможность увеличения мощности;
- канализация - септик;
- газ - по границе участка.

Ухоженный участок: с фруктовыми деревьями и кустарниками, огорожен забором из профнастила.

Дом построен по каркасной технологии из ангарской сосны и введен в эксплуатацию в 2019 г.

Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и тишину, близость к природе, а также семей с родителями или детьми, которые хотят жить рядом, но не вместе!

Месторасположение:
- Тишина и спокойствие: микрорайон Дергачи известен своей спокойной атмосферой и красивой природой.
- Хорошая инфраструктура: в 7-10 минутах езды на транспорте расположен Нахимовский район с развитой инфраструктурой (школы и детские сады, аптеки и поликлиники, торговые центры и магазины).
- Близость к морю: до благоустроенного пляжа Ушакова балка - всего 16 минут на машине, до пляжа и парка Учкуевка - 40 минут.
- Удобный выезд на федеральную трассу Таврида: позволяет быстро добраться до Симферополя, Ялты и других городов.
- Остановка общественного транспорта: в 500 метрах от дома, пять автобусных маршрутов в направлении центра города и 5 км Балаклавского шоссе, бухты Казачьей, мкрн. Жидилова и г. Инкермана - №№ 1, 17, 21, 26а и 195.

Позвоните нам или напишите, пожалуйста, в чате, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этого дома!

Ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты!