Продажа 1-комнатной квартиры

? Продаётся просторная 1‑комнатная квартира (не апартаменты) в Клубном доме, проезд Колобова, 11 (Гагаринский район) + доля земельного участка.

? Эксклюзивное предложение: квартиры такого формата в Клубных домах появляются крайне редко!

? Почему это выгодно:

Мало соседей: всего 24 квартиры, тихо и комфортно.

Автономное газовое отопление и горячая вода от котла АГВ — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммуналке.

Дом газифицирован в 2023 году, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Благоустроенная территория под контролем ТСН: видеонаблюдение, домофон, освещение, полив, уборка, услуги садовника.

До пляжей «Омега», «Адмиральская лагуна» и парка Победы — 2–4 км.



? О квартире:

Общая площадь — 40, 7 кв.м + два открытых балкона (более 4 кв.м каждый).

Высота потолков — 3 м.

Кухня — 11, 2 кв.м с выходом на балкон.

Комната — 15, 6 кв.м с выходом на балкон.

Совмещённый санузел с душевой, инсталляцией и стиральной машиной.

Просторная прихожая со встроенным гардеробом.

Квартира укомплектована кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой — можно заезжать и жить. По согласованию техника и мебель могут быть вывезены.



? Инфраструктура в пешей доступности:

Школы, детские сады.

Новая поликлиника №7, детская поликлиника.

Шевченковский рынок, супермаркеты «Шреш», «Пуд» и другие.



? Условия сделки:

Документы РФ, 1 собственник, в собственности более 5 лет.

Никто не прописан и не проживает, долгов и обременений нет.

Рассматриваются любые виды расчёта (кроме обмена).

Просмотры — в любое время по предварительному согласованию.

? Все фото — реальные, без обработки. Вживую квартира выглядит ещё лучше!

? Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Возможен торг.