Продажа 1-комнатной квартиры

Продажа однокомнатной квартиры с дизайнерским ремонтом в Гагаринском районе Севастополя  
Адрес: ул. Колобова, 22/2 (8/10 этаж монолитного дома)  

---

Ключевые преимущества:  Современный ремонт «под ключ» — готовность к заселению без дополнительных вложений  Энергоэффективность — монолитные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом ️ Экономия на коммунальных платежах — двухконтурный газовый котел (регулировка отопления и ГВС) + кондиционер ️ Инфраструктура — школы, детсады, парки, транспорт и пляж в шаговой доступности  

---

Характеристики:  
- Общая площадь: 41 м² (жилая — 18 м², кухня — 8 м²)  
- Высота потолков: 2.7 м  
- Коммуникации: центральные газ, водоснабжение; АГВ + теплые полы (коридор, кухня, санузел) 
- Оснащение: встроенная кухня с техникой (холодильник, духовка, варочная панель, СВЧ, стиральная машина), шкаф-купе, зонированная спальня-гостиная, кафель в санузле 

---

Расположение и инфраструктура:  
- Для семей: школа №37 через дорогу, детские сады №111 и №125, новая амбулатория (завершается строительство)  
- Транспорт: остановка в 5 минутах ходьбы, парковка у дома 
- Отдых: в пешей доступности Парк Победы и пляж «Аквамарин» через благоустроенный сквер  
- Бытовые удобства: аптеки, «Юмашевский» рынок, спортзал, кафе, салоны красоты, автомойка  

---

Особенности объекта:  
Квартира оптимальна для комфортного проживания или инвестиции. Монолитная конструкция дома гарантирует тишину и отсутствие проблем с перепланировкой. Все решения продуманы до мелочей: от функционального зонирования до качественных материалов отделки.  

---

Условия:  
- Без комиссии 
- Проведем показ в удобное время 

Звоните, чтобы узнать детали или договориться о просмотре!  

---

#Продажа_квартиры_Севастополь #Гагаринский_район #Дизайнерский_ремонт #Монолитный_дом #Без_комиссии
Арт. 98493077