Продажа 1-комнатной квартиры

1 к/к Лоцманская 9 | Дом из натурального камня | Квартира в середине дома |
Тихий двор. Свой климат в квартире. Газовая колонка, кондиционер, встроенная мебель в подарок. Близко к транспорту и магазинам. Рядом есть все.
Дом построен из известняковых блоков. Это энергоэффективная конструкция: зимой тепло держит без лишних затрат, летом — естественная прохлада.
???? Локация — почему это удобно
В любой конец города за 10–15 минут (пляжи, набережная, парки)
· Транспорт — остановка в 5 минутах: автобусы, маршрутки до центра, площади Нахимова, вокзала и др.
· Магазины — продуктовые, аптека в шаговой доступности
· Школы и сады — рядом, без долгих переходов через крупные магистрали
· Тишина — окна выходят во двор, а не на проспект. Спать можно с открытым окном
Параметры квартиры
· Этаж: 3 / 5
· Материал стен: ракушечник
· Состояние: хорошее жилое
· Санузел: совмещённый
· Балкон: 1.7 м², застеклён, выход из кухни и комнаты
· Окна: во двор (тихо, зелено)
Планировка и метры
Комната 19.3 м²
Кухня 7.5 м²
Прихожая 4.4 м²
Санузел 3.2 м²
Балкон 1.7 м² (бонус)
Прихожая позволяет разместить полноценную систему хранения.
Что остаётся в подарок (встроено и работает)
✅ Встроенная кухня
✅ Шкаф в прихожей
✅ Встроенные шкафы на балконе
✅ Кондиционер
✅ Газовая колонка (независимость от отключений ГВС)
✅ Окна и двери — качественная столярка, покрыта лаком (не желтеющий пластик)
Торг возможен при быстрой сделке. Ипотека, маткапитал — обсуждаемо.
???? Показ по звонку. Документы готовы.
Номер объекта: #253/537469/19485