Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 93954589. Продаётся крупногабаритная однокомнатная квартира в современном ЖК «Сан Сити» (пр-д Столетовский, 30).

Отличный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду — всё сделано качественно и с любовью.

Расположение: 4 этаж из 10, панельный дом с пассажирским лифтом, видеонаблюдением в подъезде, лифте и на придомовой территории. Во дворе — спортивная и детская площадки, открытая парковка.

Площади и планировка:

· Общая площадь — 49 м² (41, 6 м² + утеплённая лоджия 7, 5 м² с отоплением и большими окнами)
· Жилая — 20, 6 м²
· Кухня — 9 м²
· Просторный коридор прямоугольной формы — 6, 3 м², позволяет сделать функциональную гардеробную
· Комната и кухня правильной квадратной формы, высота потолков 2, 8 м

✨ Особенности:

· Застеклённая утеплённая лоджия с отоплением: можно использовать как кабинет, зону отдыха или дополнительную комнату
· Автономный газовый котел (АГВ) — самостоятельное регулирование тепла и горячей воды, существенная экономия на коммуналке
· Косметический ремонт качественными материалами в нейтральных светлых тонах — можно заезжать без вложений
· Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе. Газовая плита, новая духовка

Инфраструктура и транспорт:
Район стремительно развивается, всё в шаговой доступности:

· Детские сады (2), школа (3), современная поликлиника
· Торговый центр, Шевченковский рынок, супермаркеты
· Пункты выдачи Ozon и Wildberries, фитнес-зал, кафе
· Остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка

Документы и юр. чистота:

· Свободная продажа, документы готовы к сделке
· В квартире никто не зарегистрирован

Показы: по предварительной договорённости в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу квартиру!