Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 95012420. Видовая 1-комнатная квартира 40 м² на 9 этаже с панорамой на город!

Квартира очень просторная, светлая и теплая, из которой открывается потрясающий вид на город, а вечерами этот вид сопровождается уникальными закатами.

Это «чистый лист» для создания интерьера вашей мечты. Вы не переплачиваете за чужие идеи ремонта, а вкладываете средства в качественный результат, который будет радовать именно вас!

ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь: 40 кв.м. – простор, о котором многие мечтают в «однушках».

Кухня: 10 кв.м. – достаточно места для полноценной обеденной зоны.

Лоджия: 8 кв.м., застекленная, с выходом из кухни. Идеально для зоны отдыха, зимнего сада или домашнего кабинета.

Комната: 19.5 кв.м. правильной формы, что позволяет легко зонировать пространство (например, выделить спальню и гостиную), а так же просторная прихожая с местом для гардеробной.


️ СОСТОЯНИЕ И УЖЕ СДЕЛАННЫЕ ВЛОЖЕНИЯ: Квартира требует ремонта, но самые затратные и важные технические моменты уже закрыты: ✅ В 2024 году в доме полностью заменена крыша (никаких протечек и проблем с управляющей компанией). ✅ В 2024 году заменены радиаторы отопления – в квартире будет очень тепло зимой. ✅ Установлены 2 новых кондиционера (готовый климат-контроль). ✅ В санузле: новый бойлер и новый унитаз. ✅ Частично заменена электропроводка (кроме комнаты).

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Транспорт: Конечная остановка маршрута №84 прямо рядом с домом (всегда есть свободные места и не нужно стоять в переполненном транспорте).

Для жизни: Рядом сквер для утренних пробежек, рынок со свежими продуктами, супермаркеты и все необходимые магазины в шаговой доступности.

Для семьи: В пешей доступности 3 школы, 4 детских сада и 2 больницы. Всё необходимое – рядом.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА – ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА?

Панорама на город – это ликвидный актив, который всегда растет в цене.

Вы покупаете квартиру, где уже сделана «черновая» и техническая часть (крыша, батареи, кондиционеры).

Огромный потенциал для перепланировки или сдачи в аренду после косметического ремонта.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Услуги по профессиональному сопровождению сделки оплачиваются отдельно и составляют 150 000 руб.

НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Видовые квартиры с такой площадью и потенциалом в этом районе уходят очень быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить этот потрясающий вид!

Виктория +7 978 724 00 08 (Звонки, Telegram, MAX)