Продажа 2х-комнатной квартиры

? Продается 2-комнатная квартира 62 кв.м на пр. Генерала Острякова — идеально для жизни и выгодной аренды!

Ленинский район, 1/9 этаж, улучшенная планировка, две лоджии, сухой подвал, кондиционеры, автономное отопление.




Почему эта квартира — ваш лучший выбор?




? Теплая и солнечная: окна выходят на обе стороны дома, всегда светло и есть сквозное проветривание.
? Просторная планировка: 62 кв.м общей площади, 2 изолированные комнаты (18 кв.м и 12 кв.м), большая кухня 8, 5 кв.м.
? Две лоджии: одна из спальни (можно оборудовать кабинет или детскую), вторая из кухни (заметно увеличивает пространство). Под лоджией — сухой подвал для хранения или надежное укрытие.
❄️ Комфорт в любое время года: кондиционеры в каждой комнате, автономное отопление (АГВ), центральное водоснабжение, горячее водоснабжение от котла.
? Раздельный санузел, высота потолков 2, 52 м.
? Удобный первый этаж: без лифта, что удобно для семей с детьми и пожилых людей.




Инфраструктура — всё рядом:

? Остановка «улица Генерала Лебедя» — прямо у дома.
? ТЦ "SeaMall", продуктовые магазины, аптеки, банки, почта, поликлиника.
? Три филиала детского сада №127, школы №4, 48, 38, развивающие центры.
?️ Фитнес-центры, батутный центр, кафе и бары.
? Рынки «Славянский базар» и «Южный» — две остановки.
?️ Достаточно парковочных мест.
? Большой зелёный тихий двор с детской площадкой.




Для жизни или для дохода?

✅ Отлично подойдёт для семьи: удобная планировка, тихий двор, развитая инфраструктура.
✅ Выгодный вариант для сдачи в аренду: высокий спрос в Ленинском районе, рядом вузы и транспорт.
✅ Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт.
✅ Документы РФ проверены юристами, готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.




? Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!
? Добавьте это объявление в закладки, чтобы не потерять!