- 43 м²
- Площадь
- 21.10 м²
- Жилая площадь
- 5.90 м²
- Площадь кухни
- 1/3
- Этаж
8 700 000 ₽
202 326 ₽ за м²
ID объявления 13284643
Поделиться
Добавить в избранное
? 2‑комнатная квартира в тихом центре — отличный вариант для жизни или творческого ремонта!
✨ Главные плюсы:
Высокий первый этаж: нет проблем с сыростью и холодом от подвала, при этом окна не «смотрят в ноги» прохожим.
Окна выходят во двор — в квартире тихо и спокойно.
Закрытая территория двора: безопасно и есть место для парковки.
Лоджия с потенциалом: при желании можно организовать отдельный вход в квартиру — интересное решение для нестандартной планировки.
? Инфраструктура — всё в пешей доступности:
Кафе, магазины, рынки, аптеки — для ежедневных покупок.
Нотариус — удобно для оформления документов.
Школы, детский сад, парки — отлично для семей с детьми.
Набережная — приятные прогулки и отдых у воды.
? Состояние и удобства:
Квартира без «перегруженного» дизайнерского ремонта — идеально, если хотите оформить пространство под себя.
Газовая колонка — горячая вода есть всегда, независимо от плановых отключений.
В обеих комнатах установлены кондиционеры — комфортно в жару.
На окнах — решётки: дополнительная безопасность.
Давно никто не проживает — квартира «ждёт» новых хозяев.
? Подъезд и дом:
Недавно сделан ремонт в подъезде (силами УК и собственников).
Установлены стеклопакеты.
Входная дверь — надёжная металлическая (установлена лично собственником).
? Юридические условия:
Единственная собственница с 2007 года.
Никаких долгов и обременений.
Никто не прописан и не зарегистрирован временно.
Дата обновления: 4 ноября 2026