Продажа 3х-комнатной квартиры

? Продаётся уютная 3‑комнатная квартира в Ленинском районе — отличный вариант для жизни и инвестиций!

? Удобное расположение:

до набережной — 30 минут пешком;

до площади Ушакова — 2 остановки (это уже центральное кольцо города);

рядом развитая инфраструктура: магазины, 3 школы;

ближайшая школа и детский сад — в 5 минутах ходьбы.



? Особенности квартиры:

косметический ремонт — можно сразу заезжать;

изолированные спальни, гостиная — проходная;

окна кухни, гостиной и одной из спален выходят в тихий двор (восточная сторона) — утром приятный свет, днём нет жары;

кухня 7 кв.м с газовой плитой;

совмещённая ванная комната, стены облицованы плиткой.



? Технические детали:

дом газифицирован;

горячая вода — от газовой колонки.



? Во дворе есть площадка для парковки.

? Два взрослых собственника.

? Важное преимущество: до начала февраля квартира сдана в аренду — новый владелец продолжит получать доход.

? Просмотр — по договорённости. Звоните или пишите — расскажу подробнее и согласуем время!