Продажа 3х-комнатной квартиры

Лот №6350.
Просторная «чешка» 70
м² с ДВУМЯ лоджиями в зеленом центре Ленинского района. Документы готовы!

Идеальная квартира
для семьи, которая ценит пространство и тишину, но хочет жить в шаговой
доступности от всего.

Представьте: вы заходите в огромный холл (почти 11
метров!), которого так не хватает в современном жилье. Здесь хватит места и для
большого шкафа-купе, и для велосипедов. Это не просто квартира, это
легендарный «чешский проект» с
его фирменной эргономикой: все комнаты изолированы, а огромные лоджии готовы
стать вашим домашним садом или уютным кабинетом.

3 причины, почему вам
стоит здесь жить:

Никакой «хрущёвской»
тесноты.
Это улучшенная планировка с раздельным санузлом и просторной кухней 9 метров с
выходом на балкон. Две комнаты имеют выход на лоджии, которые легко превратить
в дополнительные функциональные зоны. Жилая площадь 40, 6 м² распланирована так,
что места хватит всем домочадцам.

Тихий центр и
идеальный двор.
Забудьте про шумные дороги. Дом 1986 года постройки стоит в глубине зеленого
двора с детской площадкой и парковкой. В подъезде всегда чисто, пахнет
свежестью, а не «подвалом». Это ухоженный дом с приятными соседями.

Вся инфраструктура у
порога.
Вам не придется возить детей на машине. Детский сад №127, школы №4 и №48,
поликлиника, роддом, творческие кружки — всё в пешей доступности. За покупками
ходите пешком: «ПУД», рынок «5 км» и огромный ТЦ «Sea Mall» рядом. Остановка
транспорта в двух шагах, до центра города — 25 минут без пересадок.

Юридическая чистота
без сюрпризов:
Взрослые собственники, полный пакет документов. Сделка абсолютно прозрачна и
готова к выходу на сделку хоть завтра. Мы рассматриваем любые формы расчета:
ипотека, материнский капитал, любые виды сертификатов. Согласование в банке —
без проблем.

Состояние:
В квартире сделан хороший ремонт «под ключ». Вам останется лишь освежить стены
под свой вкус (косметический ремонт). Часть мебели остается. Новый бойлер уже
установлен — горячая вода будет всегда. Перепланировок нет, все стены на своих
местах.

Характеристики:

Общая площадь: 70, 1 м²

Жилая: 40, 6 м²

Комнаты: 18, 4 м² + 12, 2 м² + 10 м² (все раздельные)

Кухня: 9 м² (с балконом)

Коридор: 10, 8 м²

Этаж: 5/5

Звоните прямо сейчас,
чтобы успеть посмотреть первыми! Такие планировки в тихих дворах разбирают за
считаные дни