Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 95393077. Продается 3-комнатная квартира в Гагаринском районе (ул. Ефремова, 24)

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в доме 2003 года, построенном из инкерманских блоков, и расположенном в экологически чистом и инфраструктурно развитом районе города Севастополя.

Основные технические характеристики:

· Общая площадь: 92 м² (включая три лоджии)

· Жилая площадь: 52 м²

· Площадь кухни: 10 м²

· Высота потолков: 2, 5 м

· Этаж: 1 (фактически на уровне 2-го этажа) из 5

· Количество комнат: 3, все изолированные, каждая с выходом на лоджию (окна ориентированы на запад и восток)

· Санузел: раздельный

· Водоснабжение: центральное

· Горячее водоснабжение: автоматическая газовая колонка (новая) + бойлер

· Отопление: автономная крышная котельная (обеспечивает низкие коммунальные платежи)

Особенности планировки и состояния:

-Квартира имеет функциональную планировку без перепланировок: три отдельные просторный комнаты (21, 1м, 17, 3м и 12, 6м), просторная кухня (10м), широкий просторный коридор, раздельный санузел.

-Выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов. Установлены новые счётчики учёта ресурсов, заменены инженерные коммуникации.

-В стоимость включена мебель и техника – объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Расположение на первом этаже над отапливаемыми коммерческими помещениями обеспечивает сухой и тёплый микроклимат.

Характеристики дома и придомовой территории:

-Дом построен из крупноразмерных инкерманских блоков, имеет закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением.

-Придомовая зона благоустроена, оборудована детскими и спортивными площадками.

Инфраструктурное окружение (в пешей доступности):

· Пляжи: «Песочный» (1 минута ходьбы), «Солнечный», «Старый» и «Новый Херсонес»;

· Парк им. А. Ахматовой, Сквер Курсантов;

· Торговые центры: «Муссон», «ЦУМ», «Ниагара»;

· Образовательные учреждения: школа и детский сад – непосредственно за домом;

· Остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, продовольственные магазины.

Время в пути до центра города на автомобиле – 10 минут.

Юридический статус:

Квартира находится в собственности одного владельца более 3 лет.

Документы проверены юристами, полностью готовы к совершению сделки. Предоставляется полное юридическое сопровождение до момента перехода права собственности и передачи ключей.

Показ осуществляется в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр просим связаться с нами по указанным контактам.