4 000 000 ₽
6 667 ₽ за м²
ID объявления 12564234
Поделиться
Добавить в избранное
Лот №24293.
Участок 5, 9 сотки под ИЖС в селе Штурмовое — постройте дом или откройте бизнес, а землю выкупите всего за 5% от кадастровой стоимости!
В продаже ровный участок площадью 5, 9 сотки в Севастополе (с. Штурмовое, ул. Поворотная). Отличная возможность для строительства жилого дома или коммерческого объекта — все необходимые коммуникации уже выведены к границе участка.
Ваша выгода:
Уникальные условия приобретения:
— Участок находится в аренде на 20 лет с минимальной платой — всего 115 рублей в год.
— После возведения и оформления дома как жилого вы можете выкупить землю у государства за 5% от кадастровой стоимости — примерно 58 000 рублей.
— Сначала инвестируете в строительство, а землю оформляете в собственность позже — удобно для бюджета.
Готов к строительству:
— Электричество, водопровод и газ подведены вплотную к участку — подключение без дополнительных затрат на прокладку.
— Ровный рельеф участка минимизирует земляные работы.
— Подъезд к участку по асфальтированной дороге — доступ в любое время года.
Удачное расположение:
— Рядом остановка общественного транспорта — легко добраться до центра Севастополя.
— Село Штурмовое обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы, медицинские учреждения.
Для кого подойдет:
— Предпринимателям: готовые коммуникации и проходное место ускорят запуск бизнеса.
— Семьям: реальный шанс построить дом своей мечты и оформить землю в собственность за минимальную сумму.
— Инвесторам: продуманная схема аренды с фиксированной ценой выкупа обеспечивает прозрачность и выгоду.
Важные детали:
— Продажа осуществляется путём переуступки права аренды.
— Категория земель: населённые пункты, вид разрешённого использования — ИЖС (код 2.1).
— Документы готовы к сделке, один собственник, отсутствие обременений.
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик. Предлагаем строительство дома под ключ с соблюдением сроков и высоким качеством работ. Возможна оплата наличными или в ипотеку без скрытых комиссий и переплат.
Звоните — отвечу на все вопросы, показ объекта по договоренности.
Дата обновления: 3 марта 2026