Продажа помещения
в
269 231 ₽ за м²
На Первой линии в Центре ул. Партизанская, дом 3. Продажа Торгово-Офисное помещение или Салон , площадью 52 кв.м. Отдельный Вход, два зала + санузел. Большой пешеходный и автомобильный трафик Круглосуточный доступ Места для наружной рекламы Закрытая парковка во дворе Шаговая...
89 286 ₽ за м²
Лот №1596. Пpoдается помeщениe на пp-те Генерaлa Остpякoвa!Очень востребованная локация! Идеально под медицину! Получена лицензия!Пoмeщение общей площадью 280 кв.м, рacполoжeно в цокольном этаже жилого домa в шaговой дocтупноcти к остaновкe oбщeственнoго трaнcпoртa.Рядoм pаcпoложен большой...
216 394 ₽ за м²
Лот №48. Помещение 30, 5 м2 свободного назначения расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на пр-кте Античный 12б. Высокий рекламный потенциал, хороший трафик, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Помещение состоит из общего зала и 2х...
128 071 ₽ за м²
Лот №24047. Ваш идеальный уголок у моря ждет вас!Представьте: вы просыпаетесь под шум волн, а перед вами открывается захватывающий вид на бескрайнее море и живописные закаты. Это не просто мечта, а реальность, которую вы можете обрести уже сегодня!Мы предлагаем к продаже...
233 334 ₽ за м²
Лот №1003. В продаже Офис 15 м² с отдельным входом! Новороссийская 23, Севастополь. Готов к работе! Идеальное решение для малого бизнеса! Компактный офис в отличной локации: г. Севастополь, ул. Новороссийская, 23 Удобная транспортная доступность. Рядом жилые кварталы, магазины,...
192 308 ₽ за м²
Лот №8. Продам помещение 77 м2 расположено на первой линии в отдельно стоящем здании в центре города. Большим плюсом является наличие автономного отопления, пожарной сигнализации и отдельного входа. Установлен кондиционер, большие окна с видом на город. Есть парковка...
98 944 ₽ за м²
Лот №784. Продается объект коммерческого назначения – торгово-офисный комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по проспекту Генерала Острякова, одной из главных магистралей города. Комплекс работает с 2008 года и состоит из 11 ОКСов, общей...
197 369 ₽ за м²
Продажа помещение на Первой линии ул. Бориса Михайлова дом 2 Севастополь, отличная планировка помещения Большой цельный зал и санузел. Первый этаж, отдельный 2 входа. Площадь помещения 30, 2 кв.м. + Балкон 8 кв.м. Большой пeшeхoдный и aвтомобильный трафик Удобная паpковкa перед...
215 000 ₽ за м²
Лот №20763. Продается частная винодельня в Крыму – идеальное место для бизнеса и отдыха! Расположенная в живописной Варнаутской долине, всего в 600 метрах от асфальтированной дороги и на границе двух государственных природных заказников, недалеко от Севастополя (село...
274 726 ₽ за м²
Лот №21690. Объект прeдставляeт coбoй cветлое уютнoe помещениe с кaчeствeнным pемонтoм, пaноpамными окнами.- Общая площадь 45, 5 кв. м.- Эл.мощность 5 кВт, при желании можно сделать 15 кВт. - Своя кухня и отдельный сан узел. - Удобнaя плaниpовка пoзволяет использoвaть помeщeниe под любой вид...
221 519 ₽ за м²
Лот №3246. Продам презентабельное помещение на 1-й линии проспекта Столетовский.Помещение расположено в высоком цокольном этаже на первой линии дороги с высоким трафиком, что обеспечивает хороший рекламный потенциал и быструю узнаваемость. Высокий потолок и панорамные...
194 281 ₽ за м²
Лот №20258. Обращайтесь к нам - только для ВАС скидка до 5 %. Апарт-комплекс - уникальное расположение на первой береговой линии Черного моря, на территории живописного парка Победы. Этот уголок находится в одном из самых экологически чистых и зеленых районов Севастополя,...
135 212 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 35, 5 м² в отдельно стоящем 5-этажном здании. Первый этаж, отдельный вход с улицы — удобно для клиентов. Подходит под офис, студию, салон, шоурум. Формат подойдет под небольшой бизнес, пункт выдачи, кабинет специалиста. Аккуратная входная...
200 000 ₽ за м²
Продажа Меблированного 2х кабинетный Офиса на ул Ленина район площади Нахимова г. Севастополь , общей площадью 40 кв.м. Расположен на первом этаже, отдельный вход, состоит из двух кабинетов + санузел и кухня. Рядом остановка общественного транспорта Своя закрытая парковка на...
324 469 ₽ за м²
Лот №23615. Предлагается компактный офис в бизнес-классе — идеальное решение для кабинета, операторской зоны или небольшого шоу-рума. Общая площадь — 18, 8 м². Пространство оформлено в виде отдельного рабочего кабинета: светлое, функциональное и готовое к...
88 123 ₽ за м²
Это идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести офисное помещение в самом сердце делового центра Севастополя. Продается офис площадью 52.20 кв.м. на втором этаже двухэтажного здания администрации Юмашевского рынка. Это просторное помещение с мокрой точкой и...
200 000 ₽ за м²
Описание Первая линия.Торг уместен. Офис 30 м² на 1 этаже жилого дома. Встроенный формат, отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и команды. Евроремонт: светлые стены, практичное покрытие пола, опрятная офисная отделка. Помещение ухожено и полностью готово к...
214 000 ₽ за м²
Лот №3532. Шикарное офисное помещение 14, 6 кв. М. На первой линии Н. Музыки, 25. Удобная транспортная развязка во все районы города. Развитая инфраструктура — рядом школа, магазины, супермаркеты, кафе, ресторан Мияги Таун, медицинский центр «Мята». Офис расположен на фасадной...
156 545 ₽ за м²
Лот №2735. Продаётся отдельно стоящее здание в районе Воронцовского рынка! Земля в собственности! Расположение: в пределах Воронцовского рынка — место с высокой проходимостью и отличной видимостью. Общая площадь: 191 м² Земельный участок: 1, 67 сотки Описание объекта: • 1-й...
72 728 ₽ за м²
Отличное сухое складское помещение в новом жилом комплексе "Доброгород"! Комфортная площадь, закрывается на металлическую капитальную дверь. В собственности на отдельном кадастре, возможна регистрация фирмы, есть адрес. Дом с множеством магазинов и офисов,...
177 207 ₽ за м²
Лот №484. Помещение 143, 9 м² располагается на первой линии от дороги. Коммерческое помещение по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 127, корпус 8. Угловое помещение с отличной видимостью с любой стороны. Преимущества объекта: 3 отдельных входа...
215 625 ₽ за м²
Прекрасное помещение с ремонтом под апартаменты в 500 метрах о моря! Помещение может использоваться как для различного бизнеса, так и в качестве апартаментов для отдыха на море. Вокруг много мест для парковки автомобилей. Дома в районе новые, вокруг много зелени, цветов....
135 212 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 35, 5 м в отдельно стоящем 5-этажном здании. Первый этаж, отдельный вход с улицы — удобно для клиентов. Подходит под офис, студию, салон, шоурум. Формат подойдет под небольшой бизнес, пункт выдачи, кабинет специалиста. Аккуратная входная...
356 667 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, первый этаж жилого дома. Выполнен хороший ремонт. Установлена качественная сантехника. Имеется шкаф для одежды, установлен кондиционер. Хорошее расположение, большая трафик. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить...
64 286 ₽ за м²
Удобное машиноместо в подземном паркинге на ул. Маячной, 16! Ищете надежное место для вашего автомобиля в охраняемом паркинге? Это предложение для вас! Машиноместо в прямой продаже в подземном паркинге. Адрес: ул. Маячная, 16. Закрытая территория дома – безопасность и...
356 667 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, первый этаж жилого дома. Выполнен хороший ремонт. Установлена качественная сантехника. Имеется шкаф для одежды, установлен кондиционер. Хорошее расположение, большая трафик. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить...
239 617 ₽ за м²
Лот №2845. Продам магазин в проходной местности на ул. Маршала Крылова. Удобные подъездные пути с улицы Правды и Бориса Михайлова .Отдельный вход в магазин. Помещение свободной планировки, имеется санузел и кладовка.Документы в порядке .
15 588 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11155890 Дзюбенко Александр Анатольевич. Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на...
2 293 ₽ за м²
Лот №53. Пpоизводcтво 900 м² + земля 65 coток сельхoз.назнaчения в cобствeннocти.Уникальное предлоение: ПB 5 000 000 + РACCPOЧКА ОT CОБСТBЕHHИКA нa 18 месяцeв пo 550 тыс/мec. Продaeтcя пoмещениe в селe Tepнoвкa. Помeщениe прeдcтавляeт cобoй отдeльно стoящеe зданиe бывшeгo ocетрoвого завода. Использовалось для...
203 489 ₽ за м²
Лот №37. 1 этаж 86м с отдельным входом и готовым арендатором!Помещение 86 м2 свободного назначения расположено на 1 этаже четырехэтажного торгового центра “Плаза”. Презентабельное помещение с панорамными окнами в самом центре города. Есть возможность сделать большую...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».