Продажа офиса
в
134 286 ₽ за м²
Помещение 33, 5 м2 свободного назначения расположено на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Продается помещение в г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. Светлое помещение правильной квадратной формы с большими окнами. Возможные виды...
297 030 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности! Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы «Крым». Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение –...
166 667 ₽ за м²
Продается Отличный трех кабинетный Меблированный Офис ул Пожарова, площадью 78 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из трех кабинетов + два санузла, две душевые кабинки, подсобное помещение + кухня. Удобная парковка, шаговая доступность до остановки общественного...
84 394 ₽ за м²
Арт. 71569125 Срочная продажа коммерческого помещения в торговом центре «Плаза»! Преимущества: - Идеальное месторасположение: развитая инфраструктура исторического центра, рядом - Центральный рынок, Артиллерийская бухта, главные улицы и площади Севастополя – ул. Большая...
200 689 ₽ за м²
Лот № 74379 Отдельно стоящее двухэтажное здание на ул. Хрусталёва 44б 174.4 кв м, расположенное на участке 2 сотки. В здании на первом этаже находиться три просторных офисных помещений, на втором также три офисных помещения. Здание и земля под ним в собственности, разрешенное...
162 500 ₽ за м²
Продаётся помещение салона красоты на ул. Шевченко, 49. Помещение 80 м2 находится в новом, в развивающемся и с активной плотностью застройки районе в ЖК евро-сити, рядом с торговым центром Метро. Очень хорошая транспортная, доступность на общественном транспорте, перед...
148 025 ₽ за м²
Лот №482. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, в первой линии от дороги - в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова, 16.Технические характеристики:общая площадь 329 м21 большое помещение и 4 отдельных кабинета два...
147 436 ₽ за м²
Лот № 74491 Прекрасное офисное помещение 78 кв.м. на Шевченко Гагаринский район! Одна отдельная входная группа, два больших кабинета 24кв.м. и 21кв.м. с окнами, хольная входная группа, сан. узел и мастерская. Сделан качественный ремонт, свет 10 КВт, вода городская. Высота потолка 3, 2...
136 364 ₽ за м²
Арт. 74170216 Продам офис по адресу ул. Коммунистическая, дом 4А (дом из красного кирпича). Общая площадь: 66 м.кв расположен на первом этаже десятиэтажного дома. Высокий цокольный этаж. Большое просторное помещение; Естественное освещение; Большие окна; Высокие потолки; Удобная...
80 000 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение в многоквартирном жилом доме в спальном районе города рядом со сквером. Общая площадь помещений 125 метров. Состоит из кабинетов и большого зала, три санузла, есть кладовые и т.п. Высота потолков 3.7 метра. Помещение можно использовать под...
200 689 ₽ за м²
Лот № 74379 Отдельно стоящее двухэтажноезданиена ул. Хрусталёва 44б 174.4 кв м, расположенное на участке 2 сотки. В здании на первом этаже находиться три просторных офисных помещений, на втором также три офисных помещения. Здание и земля под ним в собственности, разрешенное...
200 689 ₽ за м²
Лот № 74379 Отдельно стоящее двухэтажное здание на ул. Хрусталёва 44б 174.4 кв м, расположенное на участке 2 сотки. В здании на первом этаже находиться три просторных офисных помещений, на втором также три офисных помещения. Здание и земля под ним в собственности, разрешенное...
147 436 ₽ за м²
Лот № 74491 Прекрасное офисное помещение 78 кв.м. на Шевченко Гагаринский район! Одна отдельная входная группа, два больших кабинета 24кв.м. и 21кв.м. с окнами, хольная входная группа, сан. узел и мастерская. Сделан качественный ремонт, свет 10 КВт, вода городская. Высота потолка 3, 2...
166 667 ₽ за м²
Лот №483. Продам объект коммерческой недвижимости, в первой линии вдоль городского дороги- в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова 16.Технические характеристики:Общая площадь 162 м2, включает:· главный большой зал и 4 отдельных...
87 002 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Севастополь, Ленинский район, улица Киевская д.3 Помещение 97.7 м (свободного назначения) расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома. Помещение с отдельным входом.. Круглосуточный доступ. Возможные виды деятельности: отлично подойдет для...
90 000 ₽ за м²
Продается отличное помещение на пр-те Героев Сталинграда, площадью 34, 6 кв.м. Третий этаж, коридорная система. удобная доступность, рядом остановка общественного транспорта большая парковка Густонаселенный спальный жилой массив Хорошее состояние в помещение. ЗВОНИТЕ,...
133 334 ₽ за м²
Продается Отличный Офис ул. Льва Толстого, площадью 60 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из ресепшн + 2 кабинета и санузел. Удобная транспортная развязка, рядом остановка. Отличный ремонт, все необходимые коммуникации проведены. ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.