Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 37 актуальных предложений на сегодня.

37 предложения

Сортировать:
38 м² , Комнату 18 марта 2026
2 600 000 ₽

68 422 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Лот №24133. В продаже комната в двухкомнатной квартире. В квартире никто не проживает. Комната правильной прямоугольной формы. Есть кондиционер, бойлер на горячую воду. На комнату отдельный кадастровый номер, счета разделены, готова к продаже. Данный объект подойдет как для...

16 м² , Комнату 28 февраля 2026
2 800 000 ₽

175 000 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Лот №24260. В продаже комната в коммунальной квартире в Стрелецкой бухте возле "Песочного" пляжа. Комната жилая со своим кадастровым номером . Блок после ремонта в хорошем состоянии. Горячая вода от газовой колонки. Имеются счетчики на свет, воду и газ. Санузел раздельный. В...

54 м² , Комнату 17 июня 2026
12 360 000 ₽

228 889 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Продается уютная 2-комнатная квартира в Севастополе, расположенная по адресу: Симферопольская ул., 7, квартира 666. Это отличный вариант для комфортного проживания или выгодных инвестиций! Квартира имеет изолированную планировку, благодаря которой вам не придется...

50 м² , Комнату 26 мая 2026
2 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

О квартире Просторная комната в большой 5‑комнатной квартире общей площадью 15 Комната площадью 12 м², светлая и уютная, отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Выполнен качественный евроремонт, установлены современные окна, обновлены...

18 м² , Комнату 18 марта 2026
2 300 000 ₽

131 429 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Лот №24411. Продается просторная комната в общежитии площадью 17, 5 м², расположенная в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В комнате выполнен свежий ремонт: заменена проводка, установлено пластиковое окно, натяжной потолок и качественная дверь, что создает...

18 м² , Комнату 18 марта 2026
2 800 000 ₽

160 000 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Лот №24437. Продаётся комфортная комната в общежитии Адрес: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, 78 Общая информация: Комната расположена на 3 этаже пятиэтажного здания общей площадью 17.5 квадратных метров. Отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё с комфортным...

16 м² , Комнату 18 марта 2026
2 650 000 ₽

161 586 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Лот №24438. Продается комната в общежитии в Ленинском районе Описание недвижимости: Площадь комнаты: 17.2 м² Район: Ленинский район Тип постройки: Общежитие Количество этажей: 5 Номер этажа: 4 Планировка: изолированная комната ▌ Описание состояния комнаты: - После свежего...

18 м² , Комнату 13 марта 2026
3 550 000 ₽

201 705 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Лот №24394. Продаётся комната по адресу: пр-кт. Ген. Острякова, 25.Комната расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, площадь 17, 6 кв.м., выполнено зонирование на:1) зону для приготовления пищи;2) зону отдыха. Комната в хорошем состоянии, санузел и душевая - расположены в...

17 м² , Комнату 23 мая 2026
2 900 000 ₽

170 589 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лот №25714. В продаже уютная комната в коммунальной квартире в тихом, спокойном районе города. Идеальное решение для тех, кто ищет доступное жильё с развитой инфраструктурой и комфортной обстановкой.Школа: общеобразовательное учреждение в 5–10 минутах пешком от дома .Парк:...

80 м² , Комнату 12 июня 2026
3 300 000 ₽

41 250 ₽ за м²

80 м² этаж 5

Лот №25852. В продаже комната в блоке состоящая из 4 комнат, с хорошим ремонтом и заменой всех коммуникаций: электрики и сантехники.Совмещен с лоджией что увеличивает площадь просторной комнаты!Идеальный вариант для одиноких людей или инвестиции для сдачи в длительную...

100 м² , Комнату 11 июня 2026
2 800 000 ₽

28 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Лот №25477. В продаже коммунальная комната в Нахимовском районе, на Горпищенко.Идеальный вариант для холостяков занятых работой, также для сдачи в длительную аренду.Комната с отдельным кадастровым номером.Дом находится в тихом районе города, с развитой инфраструктурой:в...

46 м² , Комнату 19 марта 2026
3 500 000 ₽

76 087 ₽ за м²

46 м² этаж 5

Лот №4048. Продается Kомнaтa 17 м2 в 2х кoмнатной квартире нa 5/5 этажe домa. Pаcпoложенa в г. Ceвacтoполь, Гагаринский рaйoн, улица Меньшикова, д 21. Квapтиpa тeплая и сoлнeчнaя, с удoбной практичной планирoвкoй, комната пoдойдет для проживaния, а тaкже для сдaчи в аренду. Технические...

12 м² , Комнату 20 мая 2026
3 500 000 ₽

291 667 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Лот №20914. В продаже комната в двухкомнатной квартире "улучшенной" планировки на четвертом этаже недалеко от ост. Адм.Юмашева. Из комнаты 12, 2 кв.м выход на лоджию 3, 8 кв.м с видом на парк. В другой комнате живёт пара. Горячая вода от бойлера. Центральное отопление. Счета...

72 м² , Комнату 17 июня 2026
1 400 000 ₽

19 445 ₽ за м²

72 м² этаж 5

Продаётся просторная и уютная комната в прекрасном районе Севастополя, расположенная на улице Надежды Островской. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Комната находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобство и тишину...

11 м² , Комнату 20 мая 2026
2 200 000 ₽

203 704 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Лот №25613. В продаже комната в коммунальной квартире в Стрелецкой бухте . Комната смежная с кухней, за счет этого можно провести воду или стиральную машинку в комнату. Места общего пользования в хорошем состоянии. Дo oстaнoвки "ЦУМ" три минуты ходьбы. Рядом нaхoдятcя двa пляжа...

76 м² , Комнату 15 мая 2026
2 390 000 ₽

31 407 ₽ за м²

76 м² этаж 2

В продаже комната в трехкомнатной квартире в доме сталинской постройки. Большая, просторная и светлая комната с потолками 3 метра. Обычный косметический ремонт. Санузел раздельный, соседи хорошие. По документам отдельная комната со своим кадастровым номером. Подходит...

19 м² , Комнату 23 апреля 2026
3 000 000 ₽

159 575 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Лот №3203. Продаётся комната 18, 8 м² с балконом и отдельным кадастровым номером Светлая и просторная комната 18, 8 м² на 5 этаже. Отдельный кадастровый номер — подходит для ипотеки, материнского капитала и прописки. Новый ремонт — никто не жил Балкон только сделан и остеклён...

133 м² , Комнату 1 декабря 2025
2 700 000 ₽

20 301 ₽ за м²

133 м² этаж 4

Лот №22034. Продам комнату в общежитии у моря.- Общая площадь 18, 5 кв. м., кухня 15, 0 кв. м.- Сделан косметический ремонт. Осталось только завести свою мебель и вещи.- Места общего пользования в приличном состоянии. - Соседи адекватные. - Места личной гигиены разделены на мужскую и...

223 м² , Комнату 16 июня 2026
1 999 999 ₽

8 985 ₽ за м²

223 м² этаж 2

Прoдaм большую жилую кoмнaту в центpе Севастополя на ул. Kоммунистическая, 4. По документам квартира. Разрешение на продажу у соседей брать не нужно. Kомнaтa плoщaдью 27 кв. м нaходится в кoммунaльнoм блoкe из восьми кoмнaт . Мебель , техника остаются новым собственникам. Mеста общeгo...

14 м² , Комнату 17 июня 2026
2 200 000 ₽

162 963 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Лот №24271. В продаже комната со своим кадастровым номером в коммунальной квартире в Камышах Гагаринского района на четвертом этаже балконом 3, 5 кв.м. Блочный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а газовое отопление – экономичный способ поддержания комфортной...

54 м² , Комнату 24 мая 2026
3 000 000 ₽

55 351 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Лот №25231. Продается светлая комната (доля) 18.4 м² в просторной 3‑комнатной квартире — отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания в шаговой доступности к морю. Преимущества:- Комната: 18.4 м² — правильной формы, легко зонировать. - Квартира: общая...

85 м² , Комнату 13 октября 2025
2 000 000 ₽

23 530 ₽ за м²

85 м² этаж 4

Лот №18378. Продам комнату в коммунальной квартире.- Общая площадь комнаты 15, 7 кв. м. ( по документам во всём блоке 25 кв. м.).- Сделан ремонт. Стеклопакеты поменяны, новая входная дверь. Сразу можно заехать и жить. - Отдельное кладовое помещение, отдельная газовая плита. -Всё...

19 м² , Комнату 3 октября 2025
2 600 000 ₽

136 843 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Лот №19633. В продаже комната в трехкомнатной квартире со своим кадастровым номером в Балаклаве на втором этаже. Горячая вода от газовой колонки. Санузел раздельный. Есть возможность сделать свой санузел и завести воду в комнату. Крыша после ремонта. Всегда есть...

75 м² , Комнату 15 апреля 2026
1 800 000 ₽

24 000 ₽ за м²

75 м² этаж 3

Лот №24003. *Продается комната. Жилая площадь — 10 м², кухня — 10 м² Расположена на 3-м этаже из 5 этажном блочном доме. **Особенности и преимущества:** - Общая площадь — 70 м² - В квартире есть прихожая, где установлен холодильник и шкаф для верхней одежды, рядом с входной...

19 м² , Комнату 8 апреля 2025
4 500 000 ₽

243 244 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Лот №18160. Продам комнату в блоке из 6-ти комнат по адресу Н. Музыки, 94 - А. Комната чистая, уютная, тёплая, с балконом (балкон узаконен).В санузле сделали ремонт.На кухне чисто, у каждого подключена своя стиральная машина.Напротив классный парк, беговые дорожки, скамейки,...

60 м² , Комнату 17 июня 2026
2 100 000 ₽

35 000 ₽ за м²

60 м² этаж 5

Продаётся уютная и просторная комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, ул. Героев Подводников. Ваша возможность насладиться жизнью у моря всего в 800 метрах от пляжей Солнечный и Песочный. Эта комната станет идеальным вариантом как для...

25 м² , Комнату 17 июня 2026
2 100 000 ₽

84 000 ₽ за м²

25 м² этаж 4

Продается замечательная изолированная комната в коммунальной квартире по адресу: Севастополь, ул. Маршала Крылова, 8а, Комната общей площадью 15.6 кв. м без учета большой лоджии, расположена на 4 этаже блочного дома из Инкерманского камня. Прекрасная застеклённая лоджия...

47 м² , Комнату 17 июня 2026
9 360 000 ₽

200 000 ₽ за м²

47 м² этаж 2

Просторная 1-к квартира в ЖК Доброгород Комфортный и яркий жилой комплекс стал победителем Всероссийской премии ТОП ЖК 2021 в номинации Лучший жилой комплекс. В 2023 году Доброгород на конкурсе ТОП-ЖК вошёл в тройку лучших перепрофилированных территорий в Российской...

58 м² , Комнату 17 июня 2026
2 600 000 ₽

44 597 ₽ за м²

58 м² этаж 2

Лот №26115. В продаже выделенная комната 11 кв.м со своим кадастровым номером в трехкомнатной квартире в Инкермане на втором этаже в хорошем состоянии. Дом построен из инкерманского камня, хорошая шумо- и теплоизоляция. Высота потолков три метра.Вся мебель и техника...

140 м² , Комнату 17 июня 2026
2 770 000 ₽

19 786 ₽ за м²

140 м² этаж 3

Лот №26003. В продаже комната в лучшем и востребованном районе города! С качественным ремонтом — в состоянии "заходи и живи".Прекрасно подходит для тех людей, кто смотрит на перспективу покупки и сдачи в аренду, а также пассивный доход!!В комнате: - Свежий ремонт: - Заменены...

В каком районе Севастополя лучше покупать комнату? 

Покупка комнаты в Севастополе сейчас интересует многих россиян. И это понятно. Героическое прошлое города, морские пляжи и развитая инфраструктура  делают его привлекательным и для жизни, и для комфортного отдыха. Севастополь делится на 4 района: Ленинский, Гагаринский, Нахимовский и Балаклавский. Если внимательно изучить объявления на нашем сайте, то станет понятно, что цены на недвижимость (в данном случае - комнаты) напрямую зависят от месторасположения дома, в котором вы собираетесь купить жилье.

 

Продажа комнат по районам Севастополя 

- Нахимовский  - самый старый севастопольский район. Для спокойной и размеренной жизни он  подойдет идеально. Живописные парки, старинная архитектура,  уютная атмосфера. Здесь много частных домов разного года постройки.  Именно в этой части города большой выбор комнат, выставленных на продажу. 

- Ленинский - идеальное место для любителей аутентичной атмосферы.  В этом районе много маршрутов для прогулок, развитая инфраструктура. Практически все жилые комплексы находятся у моря. 

- Гагаринский - динамично развивающийся район города с новостройками, хорошими пляжами и парками. 

- Балаклавский - самый большой район города. Он практически весь занят жилыми комплексами. Здесь можно купить комнату в частном доме, как на первичном, так и вторичном рынке. 

 

Как формируются цены на жилые помещения в Севастополе? 

Стоимость жилья в городе -герое зависит от многих факторов. Расположения, года постройки дома, качества коммуникаций, инфраструктуры, динамики спроса и предложения. Зачастую недорогую комнату от самого собственника можно найти через сайт недвижимости. Если это объект вторичного рынка, то нередко бывший владелец помещения оставляет " в наследство" и старую мебель, которая на первое время вам может пригодится. На севастопольском рынке недвижимости можно найти комнаты и в новом доме со "свежим" ремонтом. Понятно, что они будут стоить дороже. 

 

Как сделать правильный выбор? 

  • Внимательно изучите сайт с предложениями о продаже жилой недвижимости.
  • Ознакомьтесь с районом города, в котором планируете совершить такую важную покупку, как жилое помещение: устраивает ли вас уровень местной инфраструктуры?
  • Обратите внимание на фото объекта. Многое можно понять уже на этом этапе.
  • Решите для себя, где будет находиться комната: в частном доме, общежитии, квартире...

Воспользуйтесь каталогом объявлений, размещенном на сайте Akula. На нашем портале вы найдете подробную информацию о продаже жилья (включая комнаты) в Севастополе.