Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 43 актуальных предложений на сегодня.

43 предложения

Сортировать:
16 м² , Комнату 28 февраля 2026
2 800 000 ₽

175 000 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Лот №24260. В продаже комната в коммунальной квартире в Стрелецкой бухте возле "Песочного" пляжа. Комната жилая со своим кадастровым номером . Блок после ремонта в хорошем состоянии. Горячая вода от газовой колонки. Имеются счетчики на свет, воду и газ. Санузел раздельный. В...

50 м² , Комнату 26 мая 2026
2 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

О квартире Просторная комната в большой 5‑комнатной квартире общей площадью 15 Комната площадью 12 м², светлая и уютная, отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Выполнен качественный евроремонт, установлены современные окна, обновлены...

82 м² , Комнату 21 августа 2026
2 950 000 ₽

35 976 ₽ за м²

82 м² этаж 2

Продается отличная комната,  расположенная на втором этаже пятиэтажного блочного дома из инкерманского камня в общежитии коридорного типа в самом сердце Гагаринского района в Камышовой бухте.   Комната расположена в середине здания на комфортном втором этаже,...

18 м² , Комнату 13 марта 2026
3 550 000 ₽

201 705 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Лот №24394. Продаётся комната по адресу: пр-кт. Ген. Острякова, 25.Комната расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, площадь 17, 6 кв.м., выполнено зонирование на:1) зону для приготовления пищи;2) зону отдыха. Комната в хорошем состоянии, санузел и душевая - расположены в...

103 м² , Комнату 30 июля 2026
2 700 000 ₽

26 214 ₽ за м²

103 м² этаж 2

Лот №6374. Продам комнату в общежитии на улице Николая Музыки 86, район Острякова. Комната светлая, уютная с косметическим ремонтом, без мебели, кондиционер, стеклопакет. Окно выходит во двор. Места общего пользования: кухня , туалет и душевая , в хорошем состоянии. Соседи...

44 м² , Комнату 30 июля 2026
2 499 000 ₽

56 796 ₽ за м²

44 м² этаж 2

? Продаётся уютная комната со своим балконом в коммунальной квартире Предлагаем к покупке комнату в 5‑комнатной коммунальной квартире — не долевая собственность, есть свой ЕГРН и точный адрес. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. ✅ Главные...

98 м² , Комнату 30 июля 2026
2 400 000 ₽

24 490 ₽ за м²

98 м² этаж 5

? Продаётся комната 17 кв.м в Ленинском районе Севастополя (ул. Николая Музыки, 86) Ищете вариант для собственного проживания или выгодную инвестицию под аренду? Обратите внимание на эту комнату — удачное сочетание площади, локации и развитой инфраструктуры. ✅ Основные...

56 м² , Комнату 20 августа 2026
2 250 000 ₽

40 179 ₽ за м²

56 м² этаж 4

Продается комната в Ленинском районе г. Севастополя, в семейном общежитии, просторная, по документам 17, 8 кв. м, с правом прописки. Подходит под покупку в ипотеку, сертификаты. Комната в общежитии расположена на 4 этаже из 5, после ремонта, новый холодильник, кондиционер,...

17 м² , Комнату 23 мая 2026
2 900 000 ₽

170 589 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лот №25714. В продаже уютная комната в коммунальной квартире в тихом, спокойном районе города. Идеальное решение для тех, кто ищет доступное жильё с развитой инфраструктурой и комфортной обстановкой.Школа: общеобразовательное учреждение в 5–10 минутах пешком от дома .Парк:...

100 м² , Комнату 15 августа 2026
2 640 000 ₽

26 400 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Лот №25477. Доступное жилье до 3000000 возле моряВ продаже коммунальная комната в Нахимовском районе, на Горпищенко.Идеальный вариант для холостяков занятых работой, также для сдачи в длительную аренду.Комната с отдельным кадастровым номером.Дом находится в тихом районе...

100 м² , Комнату 25 августа 2026
2 300 000 ₽

23 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продается кoмната в 6- кoмнaтной кoммунальной квартиpе в Стрелецкой бухте Bыделена, присвоeн отдельный кaдacтpoвый номep  Первый, высокий этаж Вся мебель и стиральная машинка остается новому собственнику. Соседей проживающих только двое.  B шaгoвой дocтупности пляжи, пapки, шкoлы,...

12 м² , Комнату 8 августа 2026
3 500 000 ₽

291 667 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Лот №20914. В продаже комната в двухкомнатной квартире "улучшенной" планировки на четвертом этаже недалеко от ост. Адм.Юмашева. Из комнаты 12, 2 кв.м выход на лоджию 3, 8 кв.м с видом на парк. В другой комнате живёт пара. Горячая вода от бойлера. Центральное отопление. Счета...

72 м² , Комнату 21 августа 2026
1 500 000 ₽

20 834 ₽ за м²

72 м² этаж 5

Продаётся просторная и уютная комната в прекрасном районе Севастополя, расположенная на улице Надежды Островской. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Комната находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобство и тишину...

17 м² , Комнату 15 июля 2026
1 800 000 ₽

108 434 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Лот №4330. Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье в Гагаринском районе! Комната светлая и уютная, с окном, выходящим на проспект. Несмотря на небольшую жилую площадь, грамотная планировка позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни: спальное...

11 м² , Комнату 20 мая 2026
2 200 000 ₽

203 704 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Лот №25613. В продаже комната в коммунальной квартире в Стрелецкой бухте . Комната смежная с кухней, за счет этого можно провести воду или стиральную машинку в комнату. Места общего пользования в хорошем состоянии. Дo oстaнoвки "ЦУМ" три минуты ходьбы. Рядом нaхoдятcя двa пляжа...

38 м² , Комнату 30 июня 2026
2 600 000 ₽

68 422 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Лот №24133. В продаже комната в двухкомнатной квартире. В квартире никто не проживает. Комната правильной прямоугольной формы. Есть кондиционер, бойлер на горячую воду. На комнату отдельный кадастровый номер, счета разделены, готова к продаже. Данный объект подойдет как для...

46 м² , Комнату 8 августа 2026
3 500 000 ₽

76 087 ₽ за м²

46 м² этаж 5

Лот №6351. Ваши 17 м² у моря за стоимость машины. Изолированная комната в Гагаринском районе, тихие соседи. Этот вариант — находка для тех, кто хочет жить в Севастополе самостоятельно или выгодно вложить деньги. Зачем переплачивать за студию в бетонной...

54 м² , Комнату 8 августа 2026
11 500 000 ₽

212 963 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Продается уютная 2-комнатная квартира в Севастополе, расположенная по адресу: Симферопольская ул., 7, квартира 666. Это отличный вариант для комфортного проживания или выгодных инвестиций! Квартира имеет изолированную планировку, благодаря которой вам не придется...

19 м² , Комнату 11 августа 2026
3 000 000 ₽

159 575 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Лот №3203. Продаётся комната 18, 8 м² с балконом и отдельным кадастровым номером Светлая и просторная комната 18, 8 м² на 5 этаже. Отдельный кадастровый номер — подходит для ипотеки, материнского капитала и прописки. Новый ремонт — никто не жил Балкон только сделан и остеклён...

133 м² , Комнату 25 августа 2026
2 500 000 ₽

18 797 ₽ за м²

133 м² этаж 4

Лот №22034. Продам комнату в общежитии у моря.- Общая площадь 18, 5 кв. м., кухня 15, 0 кв. м.- Сделан косметический ремонт. Осталось только завести свою мебель и вещи.- Места общего пользования в приличном состоянии. - Соседи адекватные. - Места личной гигиены разделены на мужскую и...

223 м² , Комнату 13 августа 2026
2 599 999 ₽

11 681 ₽ за м²

223 м² этаж 2

Прoдaм большую жилую кoмнaту в центpе Севастополя на ул. Kоммунистическая, 4. Есть кадастровый номер.. Kомнaтa плoщaдью 27 кв. м нaходится в кoммунaльнoм блoкe из восьми кoмнaт . Мебель , техника остаются новым собственникам. Mеста общeгo пользовaния - проcтоpная кухня, сaнузeл 9, 2 кв. м с...

14 м² , Комнату 24 июля 2026
2 150 000 ₽

159 260 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Лот №24271. В продаже комната со своим кадастровым номером в коммунальной квартире в Камышах Гагаринского района на четвертом этаже балконом 3, 5 кв.м. Блочный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а газовое отопление – экономичный способ поддержания комфортной...

71 м² , Комнату 26 июля 2026
2 900 000 ₽

40 788 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Об объекте Продаётся  комната площадью 13, 1 м² с отдельным узаконенным входом с улицы и санузлом. Комната светлая и уютная, подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Выполнен косметический ремонт, что позволит сразу заехать и при желании обновить...

70 м² , Комнату 8 августа 2026
2 350 000 ₽

33 572 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продаётся уютная комната в 3-комнатной квартире на 1 высоком этаже 5-этажного блочного дома. Общая площадь квартиры — 70 кв.м, площадь комнаты — 12 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Из...

19 м² , Комнату 9 августа 2026
2 450 000 ₽

128 948 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Лот №19633. В продаже комната в трехкомнатной квартире со своим кадастровым номером в Балаклаве на втором этаже. Горячая вода от газовой колонки. Санузел раздельный. Есть возможность сделать свой санузел и завести воду в комнату. Крыша после ремонта. Всегда есть...

75 м² , Комнату 15 апреля 2026
1 800 000 ₽

24 000 ₽ за м²

75 м² этаж 3

Лот №24003. *Продается комната. Жилая площадь — 10 м², кухня — 10 м² Расположена на 3-м этаже из 5 этажном блочном доме. **Особенности и преимущества:** - Общая площадь — 70 м² - В квартире есть прихожая, где установлен холодильник и шкаф для верхней одежды, рядом с входной...

19 м² , Комнату 8 апреля 2025
4 500 000 ₽

243 244 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Лот №18160. Продам комнату в блоке из 6-ти комнат по адресу Н. Музыки, 94 - А. Комната чистая, уютная, тёплая, с балконом (балкон узаконен).В санузле сделали ремонт.На кухне чисто, у каждого подключена своя стиральная машина.Напротив классный парк, беговые дорожки, скамейки,...

300 м² , Комнату 25 августа 2026
2 250 000 ₽

7 500 ₽ за м²

300 м² этаж 3

Продаётся отдельная комната в общежитии г. Севастополь Это отличное предложение для тех, кто хочет стать владельцем уютного уголка в живописном городе, недалеко от моря – всего 1000 метров! Комната обладает хорошей планировкой, изолированной от других помещений, что...

25 м² , Комнату 18 августа 2026
2 200 000 ₽

88 000 ₽ за м²

25 м² этаж 4

Продается замечательная изолированная комната в коммунальной квартире по адресу: Севастополь, ул. Маршала Крылова, 8а, Комната общей площадью 15.6 кв. м без учета большой лоджии, расположена на 4 этаже блочного дома из Инкерманского камня. Прекрасная застеклённая лоджия...

150 м² , Комнату 25 августа 2026
2 700 000 ₽

18 000 ₽ за м²

150 м² этаж 5

Лот №26417. Комната в Севастополе до 3 000 000 — ваша возможность купить доступное жильё на берегу моряКомната расположена в районе с высоким спросом на аренду благодаря близости к центру города, вокзалам и развитой инфраструктуре. Расположение: Комната находится в районе...

В каком районе Севастополя лучше покупать комнату? 

Покупка комнаты в Севастополе сейчас интересует многих россиян. И это понятно. Героическое прошлое города, морские пляжи и развитая инфраструктура  делают его привлекательным и для жизни, и для комфортного отдыха. Севастополь делится на 4 района: Ленинский, Гагаринский, Нахимовский и Балаклавский. Если внимательно изучить объявления на нашем сайте, то станет понятно, что цены на недвижимость (в данном случае - комнаты) напрямую зависят от месторасположения дома, в котором вы собираетесь купить жилье.

 

Продажа комнат по районам Севастополя 

- Нахимовский  - самый старый севастопольский район. Для спокойной и размеренной жизни он  подойдет идеально. Живописные парки, старинная архитектура,  уютная атмосфера. Здесь много частных домов разного года постройки.  Именно в этой части города большой выбор комнат, выставленных на продажу. 

- Ленинский - идеальное место для любителей аутентичной атмосферы.  В этом районе много маршрутов для прогулок, развитая инфраструктура. Практически все жилые комплексы находятся у моря. 

- Гагаринский - динамично развивающийся район города с новостройками, хорошими пляжами и парками. 

- Балаклавский - самый большой район города. Он практически весь занят жилыми комплексами. Здесь можно купить комнату в частном доме, как на первичном, так и вторичном рынке. 

 

Как формируются цены на жилые помещения в Севастополе? 

Стоимость жилья в городе -герое зависит от многих факторов. Расположения, года постройки дома, качества коммуникаций, инфраструктуры, динамики спроса и предложения. Зачастую недорогую комнату от самого собственника можно найти через сайт недвижимости. Если это объект вторичного рынка, то нередко бывший владелец помещения оставляет " в наследство" и старую мебель, которая на первое время вам может пригодится. На севастопольском рынке недвижимости можно найти комнаты и в новом доме со "свежим" ремонтом. Понятно, что они будут стоить дороже. 

 

Как сделать правильный выбор? 

  • Внимательно изучите сайт с предложениями о продаже жилой недвижимости.
  • Ознакомьтесь с районом города, в котором планируете совершить такую важную покупку, как жилое помещение: устраивает ли вас уровень местной инфраструктуры?
  • Обратите внимание на фото объекта. Многое можно понять уже на этом этапе.
  • Решите для себя, где будет находиться комната: в частном доме, общежитии, квартире...

Воспользуйтесь каталогом объявлений, размещенном на сайте Akula. На нашем портале вы найдете подробную информацию о продаже жилья (включая комнаты) в Севастополе.