Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 32 актуальных предложений на сегодня.

32 предложения

Сортировать:
38 м² , Комнату 18 марта 2026
2 600 000 ₽

68 422 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Лот №24133. В продаже комната в двухкомнатной квартире. В квартире никто не проживает. Комната правильной прямоугольной формы. Есть кондиционер, бойлер на горячую воду. На комнату отдельный кадастровый номер, счета разделены, готова к продаже. Данный объект подойдет как для...

16 м² , Комнату 28 февраля 2026
2 800 000 ₽

175 000 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Лот №24260. В продаже комната в коммунальной квартире в Стрелецкой бухте возле "Песочного" пляжа. Комната жилая со своим кадастровым номером . Блок после ремонта в хорошем состоянии. Горячая вода от газовой колонки. Имеются счетчики на свет, воду и газ. Санузел раздельный. В...

15 м² , Комнату 28 февраля 2026
2 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Лот №24271. В продаже комната в коммунальной квартире в Камышах Гагаринского района на четвертом этаже. Блочный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а газовое отопление – экономичный способ поддержания комфортной температуры в холодное время года. Комната со...

54 м² , Комнату 28 апреля 2026
3 000 000 ₽

55 351 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Лот №25231. Продается светлая комната 18.4 м² в просторной 3‑комнатной квартире — отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания в шаговой доступности к морю. Преимущества:- Комната: 18.4 м² — правильной формы, легко зонировать. - Квартира: общая площадь...

18 м² , Комнату 18 марта 2026
2 300 000 ₽

131 429 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Лот №24411. Продается просторная комната в общежитии площадью 17, 5 м², расположенная в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В комнате выполнен свежий ремонт: заменена проводка, установлено пластиковое окно, натяжной потолок и качественная дверь, что создает...

18 м² , Комнату 18 марта 2026
2 800 000 ₽

160 000 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Лот №24437. Продаётся комфортная комната в общежитии Адрес: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, 78 Общая информация: Комната расположена на 3 этаже пятиэтажного здания общей площадью 17.5 квадратных метров. Отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё с комфортным...

20 м² , Комнату 8 апреля 2026
1 800 000 ₽

89 553 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Комната 12.3м2 в 2х комнатной квартире на 2/2 этажe дoма. Распoложeна в г. Ceвaстопoль, Лeнинcкий paйoн, улицa Cапунская, д 7а. Дом сталинской постройки с потолками 3м. Kвaртира тeплaя и солнечная, c удобной прaктичнoй плaнировкой, комната пoдoйдeт для прoживания, а такжe для cдачи в...

16 м² , Комнату 18 марта 2026
2 650 000 ₽

161 586 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Лот №24438. Продается комната в общежитии в Ленинском районе Описание недвижимости: Площадь комнаты: 17.2 м² Район: Ленинский район Тип постройки: Общежитие Количество этажей: 5 Номер этажа: 4 Планировка: изолированная комната ▌ Описание состояния комнаты: - После свежего...

18 м² , Комнату 13 марта 2026
3 550 000 ₽

201 705 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Лот №24394. Продаётся комната по адресу: пр-кт. Ген. Острякова, 25.Комната расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, площадь 17, 6 кв.м., выполнено зонирование на:1) зону для приготовления пищи;2) зону отдыха. Комната в хорошем состоянии, санузел и душевая - расположены в...

18 м² , Комнату 18 марта 2026
2 600 000 ₽

147 728 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Лот №24506. Предлагается к продаже уютная комната в общежитии коридорного типа, расположенная в привлекательном районе с отличной транспортной доступностью и богатой инфраструктурой. Основные преимущества недвижимости включают следующее: ▌ Характеристики помещения: -...

46 м² , Комнату 19 марта 2026
3 500 000 ₽

76 087 ₽ за м²

46 м² этаж 5

Лот №4048. Продается Kомнaтa 17 м2 в 2х кoмнатной квартире нa 5/5 этажe домa. Pаcпoложенa в г. Ceвacтoполь, Гагаринский рaйoн, улица Меньшикова, д 21. Квapтиpa тeплая и сoлнeчнaя, с удoбной практичной планирoвкoй, комната пoдойдет для проживaния, а тaкже для сдaчи в аренду. Технические...

12 м² , Комнату 1 мая 2025
3 500 000 ₽

291 667 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Лот №20914. В продаже комната в двухкомнатной квартире "улучшенной" планировки на четвертом этаже недалеко от ост. Адм.Юмашева. Из комнаты 12, 2 кв.м выход на лоджию 3, 8 кв.м с видом на парк. В другой комнате живёт пара. Горячая вода от бойлера. Центральное отопление. Счета...

104 м² , Комнату 12 марта 2026
1 980 000 ₽

19 094 ₽ за м²

104 м² этаж 5

Лот №5811. Продам комнату в коммунальной квартире , расположена в Стрелецкой бухте, на улице Героев Подводников. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парк Ахматовой, Новый Херсонес, пляжи "Солнечный" и "Песочный", рынок, кинотеатр, торговые...

19 м² , Комнату 23 апреля 2026
3 000 000 ₽

159 575 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Лот №3203. Продаётся комната 18, 8 м² с балконом и отдельным кадастровым номером Светлая и просторная комната 18, 8 м² на 5 этаже. Отдельный кадастровый номер — подходит для ипотеки, материнского капитала и прописки. Новый ремонт — никто не жил Балкон только сделан и остеклён...

133 м² , Комнату 1 декабря 2025
2 700 000 ₽

20 301 ₽ за м²

133 м² этаж 4

Лот №22034. Продам комнату в общежитии у моря.- Общая площадь 18, 5 кв. м., кухня 15, 0 кв. м.- Сделан косметический ремонт. Осталось только завести свою мебель и вещи.- Места общего пользования в приличном состоянии. - Соседи адекватные. - Места личной гигиены разделены на мужскую и...

65 м² , Комнату 23 апреля 2026
2 850 000 ₽

43 847 ₽ за м²

65 м² этаж 5

Продаётся комната 20 кв.м в коммунальной квартире по улице Маршала Крылова. Комната продаётся в блоке состоящем из пяти комнат, всего проживают только в трёх комнатах. В комнате оборудована собственная душевая кабина! Вам не придётся ходить в общую ванну!  Комната с...

223 м² , Комнату 23 апреля 2026
2 649 999 ₽

11 905 ₽ за м²

223 м² этаж 2

Прoдaм большую жилую кoмнaту в центpе Севастополя на ул. Kоммунистическая, 4. По документам квартира. Разрешение на продажу у соседей брать не нужно. Kомнaтa плoщaдью 27 кв. м нaходится в кoммунaльнoм блoкe из восьми кoмнaт . Мебель , техника остаются новым собственникам. Mеста общeгo...

85 м² , Комнату 13 октября 2025
2 000 000 ₽

23 530 ₽ за м²

85 м² этаж 4

Лот №18378. Продам комнату в коммунальной квартире.- Общая площадь комнаты 15, 7 кв. м. ( по документам во всём блоке 25 кв. м.).- Сделан ремонт. Стеклопакеты поменяны, новая входная дверь. Сразу можно заехать и жить. - Отдельное кладовое помещение, отдельная газовая плита. -Всё...

54 м² , Комнату 29 апреля 2026
3 000 000 ₽

55 351 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Лот №25233. Продается светлая комната 20 м² в просторной 3‑комнатной квартире — отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания в шаговой доступности к морю. Преимущества:- Комната: 20 м² — правильной формы, легко зонировать. - Квартира: общая площадь 54.2...

19 м² , Комнату 3 октября 2025
2 600 000 ₽

136 843 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Лот №19633. В продаже комната в трехкомнатной квартире со своим кадастровым номером в Балаклаве на втором этаже. Горячая вода от газовой колонки. Санузел раздельный. Есть возможность сделать свой санузел и завести воду в комнату. Крыша после ремонта. Всегда есть...

75 м² , Комнату 15 апреля 2026
1 800 000 ₽

24 000 ₽ за м²

75 м² этаж 3

Лот №24003. *Продается комната. Жилая площадь — 10 м², кухня — 10 м² Расположена на 3-м этаже из 5 этажном блочном доме. **Особенности и преимущества:** - Общая площадь — 70 м² - В квартире есть прихожая, где установлен холодильник и шкаф для верхней одежды, рядом с входной...

19 м² , Комнату 8 апреля 2025
4 500 000 ₽

243 244 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Лот №18160. Продам комнату в блоке из 6-ти комнат по адресу Н. Музыки, 94 - А. Комната чистая, уютная, тёплая, с балконом (балкон узаконен).В санузле сделали ремонт.На кухне чисто, у каждого подключена своя стиральная машина.Напротив классный парк, беговые дорожки, скамейки,...

80 м² , Комнату 15 апреля 2026
1 750 000 ₽

21 875 ₽ за м²

80 м² этаж 4

Лот №24002. Продается комната** - **Общая площадь:** 60 кв.м. - **Жилая площадь:** 13, 5 кв.м. - **Площадь кухни:** 10 кв.м. - **Этаж:** 4-й из 6 этажей - **Тип дома:** блочный **Особенности и преимущества:** - Центральное отопление - Раздельный санузел - Качественный ремонт - Натяжные...

36 м² , Комнату 11 марта 2026
2 699 000 ₽

74 973 ₽ за м²

36 м² этаж 2

Продаётся комната с выделенным кадастровым номером площадью 17, 8 кв.м. Комната подходит под ипотеку и материнский капитал. Расположена на 2 этаже 5-этажного дома.  В комнате выполнен косметический ремонт, поменян радиатор, установлена новая дверь. В местах общего...

70 м² , Комнату 5 декабря 2025
2 500 000 ₽

35 715 ₽ за м²

70 м² этаж 5

Лот №22708. В продаже комната в трехкомнатной квартире в лучшем районе города, Гагаринском. Комната светлая после косметического ремонта. Из комнаты выходит большая квадратная лоджия. Доля выделена. Счета за коммунальные платежи разделены. Санузел раздельный, кухня с...

18 м² , Комнату 24 апреля 2026
3 100 000 ₽

176 137 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Лот №24134. Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое, но комфортное жилье! Комната светлая и уютная, с окном, выходящим во двор. Несмотря на небольшую жилую площадь, грамотная планировка позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни: спальное место, рабочую...

25 м² , Комнату 9 апреля 2026
3 600 000 ₽

144 000 ₽ за м²

25 м² этаж 4

Лот №22977. В продаже комната в общежитии в Ленинском районе недалеко от ТЦ "Московский" , которая разделена на две комнаты с отдельными входами. Обе комнаты сдаются помесячно. Мебель остается новым собственникам. Общие кухня, туалет и душевая комната. Есть свой бойлер в...

76 м² , Комнату 23 января 2026
2 290 000 ₽

30 092 ₽ за м²

76 м² этаж 2

В продаже комната в трехкомнатной квартире в доме сталинской постройки. Большая, просторная и светлая комната с потолками 3 метра. Обычный косметический ремонт. Санузел раздельный, соседи хорошие. По документам отдельная комната со своим кадастровым номером. Подходит...

140 м² , Комнату 23 января 2026
3 100 000 ₽

22 143 ₽ за м²

140 м² этаж 3

Лот №21928. Продам шикарную комнату в общежитие у моря. Преимущества комнаты: - Выделенный ЕГРН: Вы можете приобрести полноценную собственность с любым видом расчета. - Удобство...

35 м² , Комнату 30 декабря 2025
3 500 000 ₽

99 151 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Лот №20499. Продается комната 22 м² в 2-комнатной квартире в центре Балаклавы! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную комнату площадью 22 м² в двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце Балаклавы. Комната обладает высокими потолками (3.5 м), что создает ощущение...

В каком районе Севастополя лучше покупать комнату? 

Покупка комнаты в Севастополе сейчас интересует многих россиян. И это понятно. Героическое прошлое города, морские пляжи и развитая инфраструктура  делают его привлекательным и для жизни, и для комфортного отдыха. Севастополь делится на 4 района: Ленинский, Гагаринский, Нахимовский и Балаклавский. Если внимательно изучить объявления на нашем сайте, то станет понятно, что цены на недвижимость (в данном случае - комнаты) напрямую зависят от месторасположения дома, в котором вы собираетесь купить жилье.

 

Продажа комнат по районам Севастополя 

- Нахимовский  - самый старый севастопольский район. Для спокойной и размеренной жизни он  подойдет идеально. Живописные парки, старинная архитектура,  уютная атмосфера. Здесь много частных домов разного года постройки.  Именно в этой части города большой выбор комнат, выставленных на продажу. 

- Ленинский - идеальное место для любителей аутентичной атмосферы.  В этом районе много маршрутов для прогулок, развитая инфраструктура. Практически все жилые комплексы находятся у моря. 

- Гагаринский - динамично развивающийся район города с новостройками, хорошими пляжами и парками. 

- Балаклавский - самый большой район города. Он практически весь занят жилыми комплексами. Здесь можно купить комнату в частном доме, как на первичном, так и вторичном рынке. 

 

Как формируются цены на жилые помещения в Севастополе? 

Стоимость жилья в городе -герое зависит от многих факторов. Расположения, года постройки дома, качества коммуникаций, инфраструктуры, динамики спроса и предложения. Зачастую недорогую комнату от самого собственника можно найти через сайт недвижимости. Если это объект вторичного рынка, то нередко бывший владелец помещения оставляет " в наследство" и старую мебель, которая на первое время вам может пригодится. На севастопольском рынке недвижимости можно найти комнаты и в новом доме со "свежим" ремонтом. Понятно, что они будут стоить дороже. 

 

Как сделать правильный выбор? 

  • Внимательно изучите сайт с предложениями о продаже жилой недвижимости.
  • Ознакомьтесь с районом города, в котором планируете совершить такую важную покупку, как жилое помещение: устраивает ли вас уровень местной инфраструктуры?
  • Обратите внимание на фото объекта. Многое можно понять уже на этом этапе.
  • Решите для себя, где будет находиться комната: в частном доме, общежитии, квартире...

Воспользуйтесь каталогом объявлений, размещенном на сайте Akula. На нашем портале вы найдете подробную информацию о продаже жилья (включая комнаты) в Севастополе.