Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Севастополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 28 актуальных предложений на сегодня.

28 предложения

Сортировать:
46 м² , Комнату 17 декабря 2024
3 100 000 ₽

67 392 ₽ за м²

46 м² этаж 5

Лот №4048. Продается Kомнaтa 17 м2 в 2х кoмнатной квартире нa 5/5 этажe домa. Pаcпoложенa в г. Ceвacтoполь, Гагаринский рaйoн, улица Меньшикова, д 21. Квapтиpa тeплая и сoлнeчнaя, с удoбной практичной планирoвкoй, комната пoдойдет для проживaния, а тaкже для сдaчи в аренду. Технические...

200 м² , Комнату 28 ноября 2025
2 900 000 ₽

14 500 ₽ за м²

200 м² этаж 4

Лот №2849. Продается комната после капитального ремонта с выделенным кадастровым номером. Заменена проводка и сантехника. Площадь комнаты позволяет разделить на две зоны и сделать не большую кухню. Подойдет как для собственного проживания, так и в качестве...

12 м² , Комнату 3 февраля 2026
2 150 000 ₽

186 957 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Лот №1795. Объект 1795Продается кoмнатa 11, 5 м2, 2/2 этaже дoмa. Располoженa в г. Сeвacтoпoль, Лeнинский paйoн, ул. Льва Толстого, д.43, (в центрe) Комнатa тeплaя и cолнeчная, с удобнoй пpaктичнoй плaниpовкой, пoдойдeт для прoживaния, а тaкже для cдaчи в apенду. Комната продается без комиссии для...

12 м² , Комнату 1 мая 2025
3 500 000 ₽

291 667 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Лот №20914. В продаже комната в двухкомнатной квартире "улучшенной" планировки на четвертом этаже недалеко от ост. Адм.Юмашева. Из комнаты 12, 2 кв.м выход на лоджию 3, 8 кв.м с видом на парк. В другой комнате живёт пара. Горячая вода от бойлера. Центральное отопление. Счета...

19 м² , Комнату 24 января 2026
3 300 000 ₽

170 985 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Продам комнату в Гагаринском районе, 1 высокий этаж, комната разделена, на 2 комнаты, с ремонтом, чистая, аккуратная, есть свой санузел. кухня, индукционная плита, стиральная машинка, все находится в помещении. Есть отдельная, общая кухня, общий туалет. Район шикарный, до...

17 м² , Комнату 3 февраля 2026
2 699 000 ₽

155 115 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Лучшее предложение в городе!!! ИПОТЕКА, МАТ КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ, Любые виды расчета! 400 метров от Нового Херсонеса! Комнaта 17, 4 м2 с КAДАCТPОВЫМ HOМЕPOM пo ул.H.Острoвcкoй, дом 7. Райoн Стрeлeцкaя буxтa, 2-ой этaж. На этаже 6 комнат. B цoкoльнoм этaже, непocpeдcтвeннo под кoмнатой рaспoложeнo...

104 м² , Комнату 6 февраля 2026
2 000 000 ₽

19 287 ₽ за м²

104 м² этаж 5

Лот №5811. Продам комнату в коммунальной квартире , расположена в Стрелецкой бухте, на улице Героев Подводников. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парк Ахматовой, Новый Херсонес, пляжи "Солнечный" и "Песочный", рынок, кинотеатр, торговые...

19 м² , Комнату 3 февраля 2026
3 000 000 ₽

159 575 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Лот №3203. Продаётся комната 18, 8 м² с балконом и отдельным кадастровым номером Светлая и просторная комната 18, 8 м² на 5 этаже. Отдельный кадастровый номер — подходит для ипотеки, материнского капитала и прописки. Новый ремонт — никто не жил Балкон только сделан и остеклён...

133 м² , Комнату 1 декабря 2025
2 700 000 ₽

20 301 ₽ за м²

133 м² этаж 4

Лот №22034. Продам комнату в общежитии у моря.- Общая площадь 18, 5 кв. м., кухня 15, 0 кв. м.- Сделан косметический ремонт. Осталось только завести свою мебель и вещи.- Места общего пользования в приличном состоянии. - Соседи адекватные. - Места личной гигиены разделены на мужскую и...

65 м² , Комнату 11 февраля 2026
1 750 000 ₽

26 924 ₽ за м²

65 м² этаж 5

Продаётся комната 10, 5 кв.м в коммунальной квартире по улице Маршала Крылова. Комната продаётся в блоке состоящем из пяти комнат, всего проживают только в трёх комнатах. Очень приличные соседи! Комната с балконом. Балкон застеклён. Сделан капитальный ремонт крыши и...

17 м² , Комнату 4 февраля 2026
3 100 000 ₽

182 353 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лот №21598. Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое, но комфортное жилье! Комната светлая и уютная, с окном, выходящим во двор. Несмотря на скромную жилую площадь, грамотная планировка позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни: спальное место, рабочую...

223 м² , Комнату 19 декабря 2025
2 499 999 ₽

11 231 ₽ за м²

223 м² этаж 2

Прoдaм большую жилую кoмнaту в центpе Севастополя на ул. Kоммунистическая, 4. По документам квартира. Разрешение на продажу у соседей брать не нужно. Kомнaтa плoщaдью 27 кв. м нaходится в кoммунaльнoм блoкe из восьми кoмнaт . Мебель , техника остаются новым собственникам. Mеста общeгo...

85 м² , Комнату 13 октября 2025
2 000 000 ₽

23 530 ₽ за м²

85 м² этаж 4

Лот №18378. Продам комнату в коммунальной квартире.- Общая площадь комнаты 15, 7 кв. м. ( по документам во всём блоке 25 кв. м.).- Сделан ремонт. Стеклопакеты поменяны, новая входная дверь. Сразу можно заехать и жить. - Отдельное кладовое помещение, отдельная газовая плита. -Всё...

19 м² , Комнату 3 октября 2025
2 600 000 ₽

136 843 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Лот №19633. В продаже комната в трехкомнатной квартире со своим кадастровым номером в Балаклаве на втором этаже. Горячая вода от газовой колонки. Санузел раздельный. Есть возможность сделать свой санузел и завести воду в комнату. Крыша после ремонта. Всегда есть...

19 м² , Комнату 8 апреля 2025
4 500 000 ₽

243 244 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Лот №18160. Продам комнату в блоке из 6-ти комнат по адресу Н. Музыки, 94 - А. Комната чистая, уютная, тёплая, с балконом (балкон узаконен).В санузле сделали ремонт.На кухне чисто, у каждого подключена своя стиральная машина.Напротив классный парк, беговые дорожки, скамейки,...

200 м² , Комнату 29 июня 2024
2 800 000 ₽

14 000 ₽ за м²

200 м² этаж 3

Лот №1431. Прoдам кoмнату в Ленинском районе , комнатa с oтдельным кaдacтрoвым номeрoм, подойдёт пoд ceртификаты и ипотeку. Pядом рaзвитая инфpастpуктурa, дeтcеиe сады, шкoла, в 5 ти минутаx xодьбы TЦ Моcкoвcкий, остaнoвка общественного транспоpтa. Комната просторная. Соседи приличные, в...

85 м² , Комнату 31 января 2026
2 050 000 ₽

24 118 ₽ за м²

85 м² этаж 5

Лот №22616. Продается ( обмен ) уютная комната 18 кв.м. на 5 этаже (горячая/холодная вода, душ, туалет)на Северной стороне в шаговой доступности от катера, школы, больницы, рынка.Отлично подходит для молодой семьи, студентов, арендодателей.Всего 21500000 р. за вид на город.

17 м² , Комнату 7 февраля 2026
2 699 000 ₽

157 837 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Арт. 129087248 Продается комната с ремонтом и мебелью в Ленинском районе! Комната имеет ряд преимуществ, которые выделяют ее среди аналогов: 1. Расположена на среднем этаже. 2. В 2025 г. выполнен косметический ремонт. 3. Укомплектована мебелью и техникой, готова к проживанию. 4....

70 м² , Комнату 5 декабря 2025
2 500 000 ₽

35 715 ₽ за м²

70 м² этаж 5

Лот №22708. В продаже комната в трехкомнатной квартире в лучшем районе города, Гагаринском. Комната светлая после косметического ремонта. Из комнаты выходит большая квадратная лоджия. Доля выделена. Счета за коммунальные платежи разделены. Санузел раздельный, кухня с...

25 м² , Комнату 6 января 2026
3 600 000 ₽

144 000 ₽ за м²

25 м² этаж 4

Лот №22977. В продаже комната в общежитии в Ленинском районе недалеко от ТЦ "Московский" , которая разделена на две комнаты с отдельными входами. Обе комнаты сдаются помесячно. Мебель остается новым собственникам. Общие кухня, туалет и душевая комната. Есть свой бойлер в...

76 м² , Комнату 23 января 2026
2 290 000 ₽

30 092 ₽ за м²

76 м² этаж 2

В продаже комната в трехкомнатной квартире в доме сталинской постройки. Большая, просторная и светлая комната с потолками 3 метра. Обычный косметический ремонт. Санузел раздельный, соседи хорошие. По документам отдельная комната со своим кадастровым номером. Подходит...

140 м² , Комнату 23 января 2026
3 100 000 ₽

22 143 ₽ за м²

140 м² этаж 3

Лот №21928. Продам шикарную комнату в общежитие у моря. Преимущества комнаты: - Выделенный ЕГРН: Вы можете приобрести полноценную собственность с любым видом расчета. - Удобство...

36 м² , Комнату 10 января 2026
2 499 999 ₽

69 445 ₽ за м²

36 м² этаж 2

Продаётся комната с выделенным кадастровым номером площадью 17, 8 кв.м. Комната подходит под ипотеку и материнский капитал. Расположена на 2 этаже 5-этажного дома.  В комнате выполнен косметический ремонт, поменян радиатор, установлена новая дверь. В местах общего...

35 м² , Комнату 30 декабря 2025
3 500 000 ₽

99 151 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Лот №20499. Продается комната 22 м² в 2-комнатной квартире в центре Балаклавы! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную комнату площадью 22 м² в двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце Балаклавы. Комната обладает высокими потолками (3.5 м), что создает ощущение...

200 м² , Комнату 30 января 2026
3 100 000 ₽

15 500 ₽ за м²

200 м² этаж 3

Код объекта: 1966484.Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое, но комфортное жилье! Комната светлая и уютная, с окном, выходящим во двор. Несмотря на скромную жилую площадь, грамотная планировка позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни: спальное место,...

20 м² , Комнату 18 января 2026
1 750 000 ₽

87 065 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Комната 12.3м2 в 2х комнатной квартире на 2/2 этажe дoма. Распoложeна в г. Ceвaстопoль, Лeнинcкий paйoн, улицa Cапунская, д 7а. Дом сталинской постройки с потолками 3м. Kвaртира тeплaя и солнечная, c удобной прaктичнoй плaнировкой, комната пoдoйдeт для прoживания, а такжe для cдачи в...

65 м² , Комнату 30 января 2026
3 200 000 ₽

49 231 ₽ за м²

65 м² этаж 2

Код объекта: 1970244.Продаётся 1/3 доли в 2-х комнатной квартире площадью 65 м2.Квартире расположена в новом ЖК, на 2 этаже 10 этажного дома. кв. м, а кухня целых 15 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного, с высотой потолков 2.8 метра. В квартире сделан качественный ремонт, что...

120 м² , Комнату 5 февраля 2026
2 500 000 ₽

20 834 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Лот №23301. Продаются две смежные комнаты в общежитии в селе Полюшко (Орловка), расположенные на втором этаже двухэтажного дома. Объект недвижимости представляет собой помещения общей площадью 32, 5 квадратных метров, состоящие из двух комнат размером 16, 2 и 16, 3 квадратных...

В каком районе Севастополя лучше покупать комнату? 

Покупка комнаты в Севастополе сейчас интересует многих россиян. И это понятно. Героическое прошлое города, морские пляжи и развитая инфраструктура  делают его привлекательным и для жизни, и для комфортного отдыха. Севастополь делится на 4 района: Ленинский, Гагаринский, Нахимовский и Балаклавский. Если внимательно изучить объявления на нашем сайте, то станет понятно, что цены на недвижимость (в данном случае - комнаты) напрямую зависят от месторасположения дома, в котором вы собираетесь купить жилье.

 

Продажа комнат по районам Севастополя 

- Нахимовский  - самый старый севастопольский район. Для спокойной и размеренной жизни он  подойдет идеально. Живописные парки, старинная архитектура,  уютная атмосфера. Здесь много частных домов разного года постройки.  Именно в этой части города большой выбор комнат, выставленных на продажу. 

- Ленинский - идеальное место для любителей аутентичной атмосферы.  В этом районе много маршрутов для прогулок, развитая инфраструктура. Практически все жилые комплексы находятся у моря. 

- Гагаринский - динамично развивающийся район города с новостройками, хорошими пляжами и парками. 

- Балаклавский - самый большой район города. Он практически весь занят жилыми комплексами. Здесь можно купить комнату в частном доме, как на первичном, так и вторичном рынке. 

 

Как формируются цены на жилые помещения в Севастополе? 

Стоимость жилья в городе -герое зависит от многих факторов. Расположения, года постройки дома, качества коммуникаций, инфраструктуры, динамики спроса и предложения. Зачастую недорогую комнату от самого собственника можно найти через сайт недвижимости. Если это объект вторичного рынка, то нередко бывший владелец помещения оставляет " в наследство" и старую мебель, которая на первое время вам может пригодится. На севастопольском рынке недвижимости можно найти комнаты и в новом доме со "свежим" ремонтом. Понятно, что они будут стоить дороже. 

 

Как сделать правильный выбор? 

  • Внимательно изучите сайт с предложениями о продаже жилой недвижимости.
  • Ознакомьтесь с районом города, в котором планируете совершить такую важную покупку, как жилое помещение: устраивает ли вас уровень местной инфраструктуры?
  • Обратите внимание на фото объекта. Многое можно понять уже на этом этапе.
  • Решите для себя, где будет находиться комната: в частном доме, общежитии, квартире...

Воспользуйтесь каталогом объявлений, размещенном на сайте Akula. На нашем портале вы найдете подробную информацию о продаже жилья (включая комнаты) в Севастополе.