Продажа помещения
в
129 950 ₽ за м²
Продам готовый бизнес в Севастополе! На первой линни от Фиолентовского шоссе продается нежилое помещение 93 м2 с круглогодичной застекленной террасой 60 м2 и жилой дом 29, 1 м2. В данный момент помещение используется под действующее кафе-ресторан "Севан-мангал". Объекты...
93 407 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 91 м2 в центер Севастополя. Помещение состоит из 3-х комнат (2-х спален 15 и 18 м2 (гипсокартоновые перегородки) и рабочего помещения парикмахерской 30 м2), трех санузлов и небольшой кухни 5 м2 Помещение используется как жилое для проживания семьи и...
150 000 ₽ за м²
Лот №115. Отдельно стоящее двухэтажное здание 300 м² расположено на первой линии ул. Фадеева. Установлено: ХВС, ГВС, автономное отопление, газ, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Общая электрическая мощность составляет 35 кВт. Здание...
215 000 ₽ за м²
Лот №20763. Продается частная винодельня в Крыму – идеальное место для бизнеса и отдыха! Расположенная в живописной Варнаутской долине, всего в 600 метрах от асфальтированной дороги и на границе двух государственных природных заказников, недалеко от Севастополя (село...
174 130 ₽ за м²
Лот №1852. в самом центре Севастополя, Помещение состоит из: Отдельного входаЗоны ресепшенБольшого зала с высокими потолками 4, 5 метраОтдельного кабинетаРаздевалкиОтдельного санузла с душевой комнатой возле здания.Преимущества помещения:✔️ Высота потолков 4, 5 метра. ✔️...
97 827 ₽ за м²
Лот №3282. КЛАДОВКА В НОВОМ ДОМЕ НА ОСТРЯКОВА для СОБСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И В КАЧЕСТВЕ ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ - ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ! ✔️ Помещение расположено на цокольном этаже нового 10-ти этажного жилого дома по адресу: пр-кт Генерала Острякова, д.3 Площадь помещения 4, 6 кв.м. +...
342 466 ₽ за м²
Болee 73-хквадрaтных метров пeрcпективной кoммеpчеcкой недвижимocти в caмoм сердцe гуcтoнасeлeнногo Гагaринcкoгo района. На оперативной продаже видовое отдельное 3-х этажное здание. Объект состоит из: 3-х видов бизнеса. 1й этаж - цветочный магазин - 1 кабинет; 2й этаж - парикмахерская - 2й...
36 281 ₽ за м²
Лот №3972. Продажа помещения с готовым бизнес-решением — первый складской сервис в Севастополе!Помещение свободного назначения, общая площадь 372, 1 кв.м. Входная группа выходит на ПЕРВУЮ ЛИНИЮ ул. Л.Толстого, это обеспечит высокий рекламный потенциал!Помещение зальной...
150 456 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение площадью 65, 8 м² в ТЦ по адресу: ул. Пожарова, 22. Помещение расположено в современном коммерческом здании с общим входным холлом. Торговый центр расположен в первой линии от основной транспортной улицы Пожарова. В здании предусмотрены...
44 445 ₽ за м²
Лот №6481. Продажа коммерческого помещения 225 м2 — Камышовое шоссе, 80. Продаётся объект незавершённого строительства, предусмотренный под автомойку. Общая площадь недостроя — 199, 8 м². Здание прямоугольной формы, основной объём 12 × 18 м, высота до низа несущих...
156 545 ₽ за м²
Лот №2735. Продаётся отдельно стоящее здание в районе Воронцовского рынка! Земля в собственности! Расположение: в пределах Воронцовского рынка — место с высокой проходимостью и отличной видимостью. Общая площадь: 191 м² Земельный участок: 1, 67 сотки Описание объекта: • 1-й...
84 616 ₽ за м²
Нежилое помещение площадь 13м.кв, 2.525.2 Под хранение или офис. Расположено на цокольном этаже. Проведено электричество. Отличная локация. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали! AFY-901105749
109 231 ₽ за м²
Лот №3931. Эксклюзивное предложение! Трёхэтажное офисное здание с арендатором на первой линии ул. Отрадной Продаётся новое отдельно стоящее офисное здание площадью 290.5 м² в Гагаринском районе г. Севастополя, ул. Отрадная (район Молочной балки). Идеальный вариант для...
232 559 ₽ за м²
Лот №37. 1 этаж 86м с отдельным входом и готовым арендатором!Помещение 86 м2 свободного назначения расположено на 1 этаже четырехэтажного торгового центра “Плаза”. Презентабельное помещение с панорамными окнами в самом центре города. Есть возможность сделать большую...
71 429 ₽ за м²
Лот №21061. Гостевой дом в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моряПродаётся просторный гостевой дом в селе Кизиловое Байдарской долины — уникальное предложение для собственного проживания, семейного отдыха или развития бизнеса в сфере гостиничного...
58 807 ₽ за м²
Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь. Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1, 5 Га, помещения в...
89 286 ₽ за м²
Лот №1596. Пpoдается помeщениe на пp-те Генерaлa Остpякoвa!Очень востребованная локация! Идеально под медицину! Получена лицензия!Пoмeщение общей площадью 280 кв.м, рacполoжeно в цокольном этаже жилого домa в шaговой дocтупноcти к остaновкe oбщeственнoго трaнcпoртa.Рядoм pаcпoложен большой...
183 334 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕВАСТОПОЛЕ Вы получаете не просто квадратные метры, а стабильный доход 26 000 ₽ в месяц ? Локация: Севастополь, пр-т Октябрьской Революции, 43В ? Бизнес-центр (работает более 15 лет) ? Площадь: 27 кв.м ? Цена: 4 950 000 ₽ ? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В помещении...
95 548 ₽ за м²
Лот №1. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 146, 3 м2 на пр-кте Генерала Острякова.‼️ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Продажа выгодной инвестиции - ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! А так же под СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС! ✔️ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение с отдельным входом,...
335 052 ₽ за м²
Арт. 132354862 Продается коммерческое помещение в центре Гагаринского района Севастополя! Месторасположение: - в микрорайоне Студгородок в жилом комплексе Монолит – на пересечении улиц Вакуленчука, Университетская и Лизы Чайкиной; - объем жилого квартала составляет до 950...
41 667 ₽ за м²
Лот №2788. Продам готовый бизнес в ТРЦ Муссон - продажа японских ножей "Samura".Налаженный, успешный, с потенциалом масштабирования.Расположен в самом проходном месте, что обеспечивает высокий трафик. Успешно работает с 2015 года, продается в связи с переездом. За это время...
105 093 ₽ за м²
Лот №4154. Продам нежилое помещение площадью 123.7 кв.м на Степаняна.Помещение расположено в Гагаринском районе рядом с оживленной дорогой и имеет хорошую транспортную доступность.• Вокруг заселенные дома, в двух шагах остановка общественного транспорта.• Помещение по...
195 220 ₽ за м²
Арт. 143023338 Продажа помещения свободного назначения в густонаселенном районе Севастополя Помещение располагается в Ленинском районе, в одном из густонаселенных районов города на проспекте Генерала Острякова. Преимущества помещения: расположено рядом с остановкой...
144 145 ₽ за м²
Лот №25506. Готовый бизнес в Севастополе! Фиолент, выход на пляж "Царское село". Здание 111м на 4 соток земли. Назначение земли- Земли населенных пунктов.Участок с широким заездом, есть зона барбекю, парковка для автоДом построен из ракушечника+ кирпич, перекрытия- бетонные...
130 000 ₽ за м²
Продается рентабельное помещение помещение на Первой линии Шоссе Фиолентовское 64/1в, в Данный момент Сдано арендатору под Ресторан "Мангал Севан". Находится на Земельном участки площадью 325 кв.м. Состоит из капитального нежилого помещения площадью 92, 2 кв.м. + 60...
147 778 ₽ за м²
Лот №892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации,...
113 880 ₽ за м²
Лот №4082. Отличное предложение на рынке Севастополя!Готовый объект как для своего проекта , так и полноценный арендный бизнес. Территория ТМТ складов. Отличная локация на въезде в город , лучшая транспортная доступность. Отдельно стоящее здание 562 м².• 1 этаж: 6 отдельных...
172 341 ₽ за м²
Лот №22250. Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моряПродаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных...
104 478 ₽ за м²
Лот №3852. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на пр-кте ПОБЕДЫ‼️ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ! ✔️ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:- Планировка - зальная (правильной квадратной формы);- По всему периметру расположены БОЛЬШИЕ ОКНА, что дает естественное освещение в течение...
187 618 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ ЗДЕСЬ! ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ОГРОМНЫМ ТРАФИКОМ! Предлагаем вашему вниманию ВЕЛИКОЛЕПНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, которое станет мощным двигателем для вашего бизнеса! Расположенное на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в одном из самых...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».